Коментар: Султенке, излез малко и отиди на ресторант. плаж и после говори, че нямало хора. :) Особенно плажовете са толкова препълнени, че чак е дразнещо.

Коментар: Име, нещата се развиват. Няма ги тереадките и екселите. Сега всеки собственик си има персонален код и може да контролира изразходването на събраните пари, да подава сигнали, да дава предложения, които да бъдат включени в дневния ред наследващото събрание и т.н. Уж скоро щели да пуснат и апп за телефона. Просто някои хора предпочитат да си стоят в 20 век. За тези хора задълженията свършват с входната врата. А се иска малко усилия и не чак толкова средства ама нали е общо как така ще се искат пари за общото. ТОВА Е РЕПРЕСИЯ.

Коментар: Общо събрание бе нинке. Кое не ти стана ясно. Общото събрание решава, че ще се плаща за домашни любимци и се плаща. Сега подобна опция не е възможна. никой нищо не налага на сила. Това трябва да си го набиеш в главата. Всичко се решава от собствениците. Ето ти един прост пример. Ощото събрание решава че ще се събира по 30 лева на апартамент + 5 лева на член на семейство и 10 за домашен любимец. Друга опция е примерно 30 на апартамент + определена сума на квадрат общи+идеални части. Може и само според идеалните части или само според броя на живеещите. Опции много. Каквото решат собствениците. Няма как 33% да принудят 67%. Затова и всичко е доборволно и няма принуда. Новият закон (засега само проект) просто дава повече власт на общото събрание, което съответно упълмощава домоуправителя.

Коментар: То за теб всичко е репресия. Удобно извинение да не обръщаш внимание на мизерията пред прозорците ти. Всичко обаче е доброволно. Ако 67% от собствениците решат, че искат цветя и частен домоуправител, ще плащаш и няма къде да ходиш. Имахме такъв случай. Собственичка, която не си ползва апартамента и не живее във Варна беше решила, че е задължение на другите да поддържат общите части. Изчакахме да се натрупат над 1000 лева задължения и помощта на професионалния домоуправител и упълмощен представител на собствениците дълга и беше продаден на фирма за събирания на задължения. От тогава е редовна :) А ако не си съгласна с действията или бездействието на другите собственици (съответно и общото събрание) се изнасяш. Аз преди няколко години се изнесох от старото ми жилище точно заради бездействие. Хубавото е, че годините минават и на мястото на пенсионерите се появиха млади и надъхани собственици. Даже тази пролет сложихме ПВЦ дограма на общите части и входа беше пребоядисан. До есента ще се оправи и градинката пред блока и след като се въведе синята зона ще стане за живеене или продажба.

Коментар: Знаейки колко се отвращаваш от това да плащаш за каквото и да било бях решил да те игнорирам. Но заради добрите стари времена ще направя безмислен опит да разясня. :) Да кажем че ти имаш апартамент в сграда,който решиш в последствие да продадеш. Идва потенциален купувач и вижда следното. Чист вход и стълби, с цветя картини и пожарогасители на всяка площадка. Няма нито една изгоряла крушка. Външните паркоместа са маркирани,чисти и поддържани. Същото е положението и с подземните. Няма течове от покрива, улуците и каналите се почистват редовно. Вътрешния двор и градината са добре осветени и перфектно поддържани. Всичко това вдига цената на квадрат и следователни ти продаваш имота по-лесно и на по-висока цена. Само че подръжката на всичко изброено струва пари. Правилно ли е другите да плащат за нещо от което в последствие и ти ще имаш огромна изгода ? Хубавото е, че щом решенията са взети от собствениците с 2/3 (67%) идеални части части( точно така, не всеки има еднаква тежест), такива като теб ще си плащат и ако не могат ще продават. Така че възмущавай се колкото си искаш това е бъдещето и нищо не можеш да направиш.