Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Музикален фонтан, фитнес площадки, ново улично осветление, заедно с реконструкция на улица в "Чайка"
Сряда, 18 Септември 2024 12:51
До края на месец септември Община Варна обявява обществена поръчка за инженеринг на реконструкцията на ул. „Александър Стамболийски“. Тя преминава през кв. „Чайка“ и свързва булевардите „Васил Левски“...
| |
|
Във Варна стартира записването за безплатно обучение по плуване за деца от 8 до 12 години
Сряда, 18 Септември 2024 12:37
Нов курс по плуване за деца от 8 до 12 години стартира следващата седмица на плувен басейн „Делфини“ във Варна. Записванията за начално обучение са до 22.09.2024 г., а тренировките ще се провеждат от...
| |
|
Отлагат заседанието на българо-македонската историческа комисия
Сряда, 18 Септември 2024 12:24
Заседанието на съвместната комисия по исторически и образователни въпроси между България и Северна Македония, което днес и утре трябваше да се проведе в Скопие, се отлага, съобщават медии в Северна Македония,...
| |
|
Рядък зооморфен съд сред последните находки в Провадия – Солницата
Сряда, 18 Септември 2024 12:11
Част от последните находки при разкопките на Провадия – Солницата представи екипът, който работи по археологическия обект.
През вчерашния ден при проучването на къснохалколитна обредна яма, използвана...
| |
|
Започват засилени проверки за трансмазнини в млечните продукти
Сряда, 18 Септември 2024 11:58
Започват засилени проверки за съдържанието на трансмастни киселини в млечните продукти, различни от тези, които естествено се срещат в мазнини от животински произход.
Това съобщи министърът на земеделието...
| |
|
Пореден пътен инцидент с ел. тротинетка във Варна
Сряда, 18 Септември 2024 11:46
30-годишен водач на електрическа тротинетка е с фрактура на таз, в следствие на пътен инцидент, станал снощи, около 22:30 часа в района на Колхозния пазар в града.
До инцидента се е стигнало, след като...
| |
|
Няколко района без вода днес във Варна
Сряда, 18 Септември 2024 11:32
Няколко района са без вода днес във Варна, а причините са аварии, съобщиха от ВиК-дружеството.
- до около 16 часа - част от кв. "Аспарухово" - около ул. "Искър";
- до около 14 часа - в района на ул....
| |
|
МО: Личен състав и военна техника от Полша ще премине по пътищата у нас
Сряда, 18 Септември 2024 11:20
Личен състав и военна техника от Въоръжените сили на Република Полша ще преминат по републиканската пътна инфраструктура на 18 септември 2024 г. от ГКПП Видин през София до ГКПП Кулата във връзка с участието...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|