Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Външно след обидите от РСМ: Категорично отказваме да влизаме в подобен неевропейски тон
Сряда, 18 Септември 2024 17:25
Във връзка с поредните обидни квалификации към България и българския народ на официални лица от Република Северна Македония, категорично отказваме да влизаме в подобен неевропейски и несъвместим с доброто...
| |
|
НАП провери близо 4100 обекта по Черноморието, състави над 1000 акта
Сряда, 18 Септември 2024 17:14
За по-малко от два месеца – от края на юли до средата на септември, в рамките на контролната кампания на НАП по Черноморието, фискалните инспектори са проверили близо 4100 търговски обекта – предимно заведения...
| |
|
Затварят част от ул. "Люляк" заради премахване на сухи и опасни дървета
Сряда, 18 Септември 2024 17:01
Утре, 19 септември (четвъртък), от 08:00 до 11:00 часа временно ще бъде ограничено движението по ул. „Люляк“ в участъка на кръстовището с ул. „Роза“, съобщиха от общинския отдел "Дейности по защита на...
| |
|
Спират движението по ул. „Прилеп“ за полагането на временна настилка
Сряда, 18 Септември 2024 16:42
Ул. „Прилеп“ ще бъде затворена за движение за няколко дни в района на „Пчелина“, за да се положи временна настилка. Очаква се техниката, ангажирана с дейността, да влезе на място още на 19 септември. Това...
| |
|
Мобилен пункт ще събира опасни отпадъци от домакинствата във Варна
Сряда, 18 Септември 2024 16:02
Кампания за разделно събиране на опасни отпадъци от домакинствата организира Община Варна. Акцията ще се проведе във всички райони на града и ще продължи от 25 до 28 септември 2024 г.
Мобилните събирателни...
| |
|
Правителството одобри близо 1 млн. в. за ремонт на храм „Св. Иван Рилски“ в Лондон
Сряда, 18 Септември 2024 15:47
Правителството одобри допълнителни разходи по бюджета на Министерски съвет за 2024 г. С проекта на постановление се предлага одобряването на допълнителни разходи по бюджета на Министерския съвет за 2024...
| |
|
Архитекти от Полша ще споделят във Варна своя опит в обживяването на градската среда
Сряда, 18 Септември 2024 15:32
Архитекти от Полша ще споделят във Варна своя опит в обживяването на градската среда и старинните сгради в рамките на второто издание на проект “Форум за Варна 2024 - добрите примери”, осъществяващ се...
| |
|
Вижте номерата на бюлетините на партиите за изборите на 27 октомври
Сряда, 18 Септември 2024 15:14
ДПС ще бъде с номер 55 в бюлетините за насрочените за 20-и октомври нови и частични избори за кметове, а коалиция "БСП за България“ - с номер 43. Това стана ясно при провеждането на жребия в Централната...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|