Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Джо Байдън и Киър Стармър без решение за използването на ракетите с голям обсег от Украйна
Събота, 14 Септември 2024 13:26
Американският президент Джо Байдън и британският премиер Киър Стармър проведоха среща в Белия дом на фона на засилващ се натиск както от Украйна, така и от Русия относно потенциалното използване на ракети...
| |
|
Какво време ни чака утре по морето?
Събота, 14 Септември 2024 13:04
Тази нощ над западната половина от страната облачността временно ще се разкъса и намалее, вятърът ще отслабне, в много райони до ясно и почти тихо време. Над Източна България облачността ще е значителна,...
| |
|
Зеленски настоя и пред Помпео за далекобойни оръжия срещу Русия
Събота, 14 Септември 2024 12:39
Украйна се надява да получи разрешение от своите партньори да използва оръжия с голям обсег срещу цели в Руската федерация.
Това е заявил в петък президентът на Украйна Володимир Зеленски по време на...
| |
|
Национални кино дни: Днес и утре гледаме кино за 5 лева и във Варна
Събота, 14 Септември 2024 12:16
Варна се включва в Национални кино дни, организирани от Асоциация на българските киносалони. Инициативата се реализира за първа година и ще обхване дните 14 и 15 септември. В рамките на уикенда всички...
| |
|
Три версии за авиокатастрофата в "Граф Игнатиево"
Събота, 14 Септември 2024 11:53
Работи се по три версии за трагедията със загиналите пилоти в "Граф Игнатиево", съобщава БНТ.
Майор Христо Анчев - наблюдаващ прокурор от Военно-окръжната прокуратура в Пловдив обясни, че става въпрос...
| |
|
Обсъждат нови критерии за поставяне на пътна маркировка
Събота, 14 Септември 2024 11:31
Министерството на регионалното развитие обсъжда нови критерии за поставяне на пътна маркировка. Едно от предложенията е това да не се прави между ноември и края на март.
Изцяло нова наредба за пътните...
| |
|
Спешно възстановяване на бул. „Св. Св. Константин и Елена“ и почистване на Шокъровия канал нареди кметът на Варна
Събота, 14 Септември 2024 11:10
Спешно възстановяване на безспорните щети, нанесени при проливните дъждове от началото на седмицата, нареди кметът Благомир Коцев по време заседание на Общинския щаб за изпълнение на Плана за защита при...
| |
|
Какво следва след срещата между Радев и Гордана Силяновска?
Събота, 14 Септември 2024 10:55
България очаква изявеното желание за диалог и разбирателство от страна на президента Гордана Силяновска да се превърне в последователна политика на правителството на Република Северна Македония. Това е...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|