Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Без ток днес във Варна и областта ще бъдат...
Днес, 19 Септември 2024 06:56
Днес, 19 септември, без ток във Варна и областта ще бъдат...
7:00 до 16:00
Варна, Кв.Чайка бл.50,51,52,53,54,55,56,184,185,186,187,488,203, Ул.Бриз-Юг-2,297,2047, Ул.Д-р Любен Попов-28,30,Ул.Д-р Петър...
| |
|
Прогноза за времето - 19 септември
Днес, 19 Септември 2024 06:34
На 19 септември слънцето във Варна изгрява в 6:53 часа и залязва в 19:10 часа. Продължителността на деня е 12 часа и 17 минути. Фазата на луната е един ден след пълнолуние.
През деня ще духа слаб източен,...
| |
|
До 2 октомври може да се насладим във Варна на изложбата "Лично" на Арменаг Мардиросян
Сряда, 18 Септември 2024 18:47
До 2 октомври варненци и гости на града могат да се насладят втората самостоятелна изложба на Арменаг Мардиросян.
„Българският Айвазовски“ гостува на Галерия 'Графит" във Варна със своята изложба "Лично",...
| |
|
Започна ремонтът на следващите 200 метра от Дунав мост при Русе
Сряда, 18 Септември 2024 18:33
С около 200 метра е удължен участъкът, който се ремонтира на Дунав мост при Русе. Въведената временна организация на движение на съоръжението е в същата лента, в която от 10 юли се извършват строително-монтажни...
| |
|
Продължава ремонтът на път III-906 през Дюлинския проход
Сряда, 18 Септември 2024 18:18
Продължава основният ремонт на 34,1 км от път III-906 през Дюлинския проход. В момента се извършват изкопни дейности, оформя се земното легло, полага се геотекстил и се извършват дренажите, нужни за изграждане...
| |
|
Варна става столица на модата през октомври
Сряда, 18 Септември 2024 18:06
От 17-и до 19-и октомври модният елит от цял свят ще се наслади на изключително модно събитие.
През есента на тази година изключителният български дизайнер Нели Анастасова ще превърне Варна в бляскава...
| |
|
Утре част от кв. Чайка и Бриз - Юг без ток от сутринта...
Сряда, 18 Септември 2024 17:52
Утре, 19 септември, без ток във Варна и областта ще бъдат...
7:00 до 16:00
Варна, Кв.Чайка бл.50,51,52,53,54,55,56,184,185,186,187,488,203, Ул.Бриз-Юг-2,297,2047, Ул.Д-р Любен Попов-28,30,Ул.Д-р Петър...
| |
|
Министърът на иновациите и растежа се среща във Варна с областни управители от Североизточния регион
Сряда, 18 Септември 2024 17:41
Министърът на иновациите и растежа доц. Росен Карадимов ще проведе работна среща във Варна утре, 19 септември, относно ангажиментите на правителството за материално-техническо обезпечаване на предстоящите...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|