Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
„Комбинирай и се движи“: Започва Европейската седмица на мобилността
Понеделник, 16 Септември 2024 09:33
Под мотото „Комбинирай и се движи“ от днес започва „Европейска седмица на мобилността“.
И тази година Министерството на околната среда и водите, Изпълнителната агенция по околна среда, РИОСВ, Дирекциите...
| |
|
Астери Варна с 25 медала от международния турнир „Плувни таланти“ в Кранево
Понеделник, 16 Септември 2024 09:15
Варненският клуб по плувни спортове „Астери“ спечелиха 25 медала, от които 7 златни, 12 сребърни и 6 бронзови, на провелия се през изминалия уикенд международен турнир „Плувни таланти“- Кранево.
В индивидуалното...
| |
|
Втори опит за покушение срещу Доналд Тръмп
Понеделник, 16 Септември 2024 08:56
Доналд Тръмп е бил обект на ново покушение в голф клуба си във Флорида, съобщи ФБР, а от щаба на кампанията на кандидата за президент на Републиканската партия и правоохранителните органи съобщиха, че...
| |
|
БНБ пуска юбилейна сребърна монета за 200 г. от издаването на Рибния буквар
Понеделник, 16 Септември 2024 08:39
От днес, 16 септември 2024 г. Българската народна банка пуска в обращение сребърна възпоменателна монета на тема „200 години от издаването на Рибния буквар“ от серията „Българско възраждане“.
Цената на...
| |
|
Възстановяват "ученическите курсове" на няколко автобусни линии във Варна
Понеделник, 16 Септември 2024 08:21
От днес, 16 септември, се възстановяват определени курсове на няколко линии на градския транспорт във Варна.
- линия 14 А с курсове в 06:35 и 12:20 от Владиславово;
- линия 23 в 11:15 от ЖП гара и...
| |
|
Първият звънец във Варна бие за 3146 първокласници
Понеделник, 16 Септември 2024 08:02
Общо 3146 първокласници ще прекрачат днес училищния праг във Варна. Броят на първокласниците в страната надхвърля 58 000.
Общо 2331 училища в страната отварят врати днес, за да посрещнат учениците...
| |
|
16 септември - Международен ден за защита на озоновия слой
Понеделник, 16 Септември 2024 07:46
16 септември е обявен за Международен ден за защита на озоновия слой от Генералната Асамблея на Програмата за околна среда на ООН на 19 декември 1994 г.
През 1985 и 1987 година са съгласувани първите...
| |
|
Най-важното от Варна във вчерашния 14 септември
Понеделник, 16 Септември 2024 07:31
Черно море се спаси от загуба с гол в добавеното време
Отборът на Черно море се добра много трудно до равенството срещу Арда в мач от 12-я кръг на efbet Лига. Гостите от Кърджали бяха много близо до това...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|