Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Пуснаха бившият шеф на Омуртаг под парична гаранция
Понеделник, 16 Септември 2024 15:44
Окръжен съд Търговище измени мярката за неотклонение на бившия кмет на Омуртаг Ешреф Ешрефов, обвинен в участие в организирана престъпна група, като уважи искането на защитата и промени досегашния му...
| |
|
140 души са блокирани на круизен кораб на река Дунав
Понеделник, 16 Септември 2024 15:26
Пътниците на швейцарски речен круизен кораб сa блокиран на река Дунав след обилни валежи, пише Thurgau Travel в понеделник.
Заради наводнението на река Дунав 102 пътници, повечето от които швейцарци,...
| |
|
48 отбора стартират в 12-ия сезон на АМФЛ-Варна
Понеделник, 16 Септември 2024 15:08
48 отбора ще участват в 12-ия сезон на Аматьорската минифутболна лига-Варна. Те ще бъдат разпределени в четири лиги. За определянето на състава на всяка една от тях обаче ще бъдат проведени квалификационни...
| |
|
БДЖ напомня: Учащите ползват 50% намаление при пътуване с влак
Понеделник, 16 Септември 2024 14:30
Във връзка с началото на учебната година и предстоящият старт на академичната година във висшите учебни заведения, БДЖ напомня, че всички учащи на възраст до 26 навършени години (ученици, студенти и докторанти...
| |
|
Президентът: Когато Пеевски и Плевнелиев рискуват живота си толкова за България, колкото са дали ген. Петров и ген. Русев, нека да искат оставки
Понеделник, 16 Септември 2024 14:15
Нека не се допускат политически спекуланти и самозвани експерти, които никога не са влизали в самолет, да манипулират общественото мнение за катастрофата и нека не се вживяват в ролята на прокурори и съдии....
| |
|
Александър Томаш обяви групата на ЦСКА за двубоя с Локомотив (София)
Понеделник, 16 Септември 2024 14:00
Старши треньорът на ЦСКА Александър Томаш обяви група от 20 футболисти за днешното гостуване на Локомотив София в "Надежда".
Лиъм Купър няма да запише дебют, тъй като не е картотекиран. От 12-те нови...
| |
|
Бретон напуска поста еврокомисар, обвинява „съмнителното управление“ на фон дер Лайен
Понеделник, 16 Септември 2024 13:42
Тиери Бретон подаде оставка като еврокомисар, нанасяйки нов удар на усилията на Урсула фон дер Лайен да изгради следващия си екип.
Тиери Бретон, влиятелният еврокомисар, отговарящ за вътрешния пазар,...
| |
|
Ветераните на Черно море с победа в Турция
Понеделник, 16 Септември 2024 13:30
Отборът на ветераните на Черно море записа победа при гостуването си на Люлебургас в приятелски мач, игран в южната ни съседка.
Варненският тим, който получи покана от турския отбор, победи съперника...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|