Руснаците разпродават имотите си по морето
Руснаците вече искат да продадат имотите си у нас срещу долари или евро, търсейки спасение от срива на рублата
От началото на годината много от руснаците, притежаващи ваканционен имоти по българското Черноморие, са ги обявили за продажба. Това сочи проучване на пазара, направено от Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ).
Броят на братушките, проявили интерес да купят жилище по морето в България, силно намалява, отчитат още от сдружението. Само за първите 9 месеца сделките с руски граждани са паднали със 7-8%. Основните причини са две: кризата в Украйна и ограниченията, наложени от Москва на руските държавни служители да притежават имоти зад граница. Отделно от това обезценяването на рублата стимулира руснаците да продават имотите си у нас, за да имат спестени пари в твърда валута.
Според Ирена Перфанова, председател на НСНИ ще е трудно бързо да се намерят купувачи на имотите, строени специално за руснаците. Затова се очаква понижаване на цените в сегмента. По думите й все пак има нарастване на търсенето от страна на българи на ваканционни жилища, които искат да вложат в тях свободните си пари.
Тя посочи и още една, според нея тревожна тенденция на пазара по Южното Черноморие. „Цели курортни комплекси започнаха да се изграждат и това увеличава междуфирмените дългове в строителния сектор и трудностите в изплащането на инвестиционните кредити”, предупреди Перфанова.
„За 2015 г. се очаква повишаване на интереса на българите към Южното Черноморие”, прогнозира тя.
„По северната част на бреговата ни ивица търсенето от страна на руснаците е било винаги повече към жилища в градовете”, каза Добромир Ганев, зам.-председател на НСНИ. „Причината е, че братушките купуват имот, за да го ползват повече време през годината”, поясни той.
Според него оттеглянето на руснаците се е отразило негативно на пазара във всички морски селища в страната. „Затова във Варна предприемачите вече се ориентират към изграждането на по-малки сгради, разположени между центъра и курорта „Златни пясъци”, каза той. „Предлагането на построени преди години жилища продължава да е голямо, но купувачите имат вече много по-високи изисквания, отколкото по времето но имотния бум. В цяла България ръст на броя на покупко-продажбите на имоти има единствено в София”, уточни Ганев. Той подчерта и нарастването на интереса към покупка на терени за строеж на еднофамилни къщи за собствено ползване в близост до големите градове. Брокерите от НСНИ смятат, че все още на пазара не се очертава тенденция за нарастване на цените.
Предлагат задължителни договори за посредничество
От НСНИ вчера припомниха искането си да се въведат задължителни писмени договори между посредниците и продавачите или купувачите на имоти и наемодателите. Освен това се предлага да се изготвят и подписват протоколи от огледи и те да са неразделна част от договора за услугата. Така ще има точна информация кой клиент от кой брокер е бил заведен на оглед на имота. От НСНИ искат още да въведат изискването имот да се предлага от посредник само ако го е видял или разполага със снимки, отговарящи на реалното му състояние.
Според ръководството на сдружението друго задължително условие е брокерите да се уверят - от документи и проверки, че лицето, което ги наема за посредник, има това право.
Съобразяване на данъчните оценки на имотите с пазарните цени, предлагат още от НСНИ. От сдружението смятат, че това ще доведе до допълнително раздвижване на пазара.
|
Коментари |
13:34ч. 29 Ноември 2014 #17 peacе Ще продават ами... Водата ту я има, ту я няма... В 21 век още не сме стигнали до там, че да имаме нормален водопровод поне като в римско време.
Да не са луди, че да живеят в първобитната ера с GSM-ми!
Само някои екстремисти биха ползували почивка в България като "Машина на времето" - завръщане в древното минало.
11:03ч. 29 Ноември 2014 #16 dido bazbaz,
На какво отгоре са надути,братушките ли?
Как на какво-носят много на пиене,това малко ли е?
Нашите управляващи правят свирки на Путкин-това малко ли е?
и т.н. и т.н.
10:30ч. 29 Ноември 2014 #15 kokomir Увеличават се българите, защото. Инвеститорите масово започнаха да се разплащат с фирмите като им прехвърлят имоти.
А при нас продажбите са със 100% увеличение спрямо миналата година.(миналата година нямахме продажба тази година имаме една).
10:30ч. 29 Ноември 2014 #14 kokomir Увеличават се българите, защото. Инвеститорите масово започнаха да се разплащат с фирмите като им прехвърлят имоти.
А при нас продажбите са със 100% увеличение спрямо миналата година.(миналата година нямахме продажба тази година имаме една).
10:11ч. 29 Ноември 2014 #13 bazbaz Айдеее, да си отиват , там от където са дошлиии. Че огромното им самочувствие ми идва в повече. Надути ... на кво отгоре.
09:52ч. 29 Ноември 2014 #12 dido РУССИЯ,
Продължаваш да доказваш,че си малоумен идиот.Всички го разбрахме,затвори си противната човка!Отиди и се напии,като свиня,както любимите ти руски пияндета.
09:15ч. 29 Ноември 2014 #11 tatyana1 Изгонихме англичаните, сега изгонихме и руснаците. Много добре. А ако българите пак започват да търсят имоти, това е много лош знак- че се тревожат за парите си, защото очакват нова 1996г.
20:48ч. 28 Ноември 2014 #10 Изтрит потребител ДИДО децата ти ако са малки със педофил педиатър ще ги уредя,ако са големи...дъщерята проститутка в Максуда,а на сина ти ще му изкъртя зъбите,за да събира повече пари като проси
19:46ч. 28 Ноември 2014 #9 Варненец За руснаците вероятно факторите са комплексни, но за българите - българина търси къде да вложи разумно свободните си пари. Ама те парите на българина са свободни не защото българина си е надвил на масрафа, ами защото няма бизнессреда където да работят. През август г-н Плевналиев с гордост сочеше че влоговете в банките се увеличават. Увеличават се, но оборота по търговските обекти във всички браншове пада. Простичкото обяснение е че хората, които въртяха някакъв бизнес си изтеглиха от бизнеса оборотните пари, понеже оборота е толкова умрял, че като си платиш присъщите разходи, печалбата е по- ниска от лихвите върху същите пари в банката, ама ако работиш трябва да заработиш и за разходите и за печалбата която остава.
Та... на тия свободни пари недейте им се радва.
18:46ч. 28 Ноември 2014 #8 mustermann Засилва се търсенето в градовете. Там турбодвигателя са българите. Ваканционните имоти специално са ги строили за балъците.
16:18ч. 28 Ноември 2014 #7 052 Цитат: По думите й все пак има нарастване на търсенето от страна на българи на ваканционни жилища, които искат да вложат в тях свободните си пари.
Абсолютно вярно отвсякъде, българите мило и драго дават, за да притежават апартамент във ваканционен комплекс.
Кърти мивки, избива рибата.
16:06ч. 28 Ноември 2014 #6 Jackass Руснаците се усетиха, те търсят качество. Много малко от тях го намират. Пък и с тези про американски мисли в България напълно нормално е.
15:07ч. 28 Ноември 2014 #5 many Щом и руснаците бягат...
14:35ч. 28 Ноември 2014 #4 nuku Да bogo,по новините вчера.горките брокери си плащат на новините за маниполиране или поне опит.
от 3 месеца си търся жилище и за позапознах с нещата ,е вече е минало :D
13:52ч. 28 Ноември 2014 #3 dido Прав си santo.Южното черноморие е здраво засрано от родни бизнесмени,които строиха като идиоти,блок до блок.Сега се чудят на кого да продадат ла.ната си-естествено е,да няма желаещи.
13:37ч. 28 Ноември 2014 #2 santo Осрахте цялото южно черноморие прилича на каменна джунгла -повишавал се интереса към южното черноморие-бля-блям -брокерски измишльотини .От българите никой няма да ви се върже.Руснаците яко се опариха и поумняха ,ама късно.
13:17ч. 28 Ноември 2014 #1 bogo Тъкмо вчера гледах някъде че цената на недвижимите имоти се повишава и сега ще ги опровергаят стабилнно- няма търсене няма повишаване на цените нека ме опровергаят.
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Защо родителите от Варна избират курсовете на Advance Academy?
Петък, 20 Септември 2024 10:01
В Advance Academy вярваме, че програмирането не е просто умение, а врата към бъдещето, и именно затова влагаме толкова усилия и внимание в курсовете ни по програмиране за деца от 1-12 клас.
Много пъти...
| |
|
Строителна корпорация КУБ откри нов офис за продажби във Варна
Сряда, 18 Септември 2024 10:00
Строителна корпорация КУБ, известен играч на пазара на недвижими имоти и строителство, обяви откриването на нов офис за продажби в град Варна. Това разширяване е част от стратегията на компанията за укрепване...
| |
|
„Веолия Енерджи Варна“ ЕАД уведомява своите клиенти
Петък, 20 Септември 2024 08:38
„Веолия Енерджи Варна“ ЕАД уведомява своите клиенти, че поради извършване на планови ремонтни дейности и профилактика на съоръженията, топлоподаването ще бъде прекъснато от 01:00 ч на 07.10.2024 г. (понеделник)...
| |
|
ОП ТАСРУД: Превели сме над 1,9 млн. лв. днес на „Градски транспорт" Варна
Петък, 20 Септември 2024 20:07
От Общинско предприятие „Транспорт и автоматизирани системи за регулиране на уличното движение" съобщават на вниманието на работещите в „Градски транспорт" ЕАД, че днес са извършени плащанията, съгласно...
| |
|
Затварят улици във Варна заради футболното дерби между Спартак и Черно море
Петък, 20 Септември 2024 18:52
Във връзка с провеждането на футболна среща между отборите на ПФК „Спартак“ - Варна и ПФК „Черно море“ - Варна в неделя, 22 септември, за времето от 17:30 часа до около 23 часа (до приключване на мероприятието)...
| |
|
Започна втората активация на Противоминната военноморска група в Черно море
Петък, 20 Септември 2024 18:34
Втората активация на Противоминната военноморска група в Черно море (MCM BLACK SEA) започна в Пристанище Бургас от 19 септември 2024 г. Противоминната група беше сформирана от Военноморските сили на България,...
| |
|
ГДБОП и Европол разбиха мрежа за трафик на мигранти
Петък, 20 Септември 2024 18:19
ГДБОП и Европол разбиха мрежа за трафик на мигранти. Мащабната операция е проведена на 19 септември от служители на ГДБОП и ДАНС, подкрепени от Европол. Разследването, в което са участвали гръцки и румънски...
| |
|
Двама души са с повдигнати обвинения заради откритото голямо количество америций
Петък, 20 Септември 2024 18:07
Двама души са с повдигнати обвинения за търговия с опасни и радиоактивни вещества. По време на специализирана операция в Пловдив на ДАНС, МВР и прокуратурата са иззети 80 плочки с радиоактивния опасен...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|