Панелните блокове са най-продаваните жилища във Варна
„Старото винаги е било предпочитано, панелните блокове са най-продаваните жилища във Варна“, заяви Ростислава Миланова, брокер в агенция за недвижими имоти, на дискусия на тема „Визия за Варна и пазара на имоти“, предаде репортер на Moreto.net.
Според статистиката, през тази година морската столица е на първо място по въведени в експлоатация жилищни сгради. За първото полугодие, са издадени 110 разрешителни за строеж.
Купувачите на нови жилища се интересуват от надеждността и качеството на изпълнение. Те основно са българи, които добре обмислят решенията си, сподели Миланова.
През последните 2 години във Варна и региона се отчита ръст на икономиката. За последните 5 години, бизнесът в морската столица, бележи ръст от 20%, а чуждестранните инвестиции 28% ръст.
По данни на НСИ, безработицата във Варна и областта намалява. Към края на 2016 година тя е била 9,5%, а през първото тримесечие на 2018 г. е под 9%. Към момента в страната е 6,5%.
Брокерите споделиха, че пазарът на недвижими имоти на този етап е по-спокоен, но много активен.
|
Коментари |
00:16ч. 28 Юни 2018 #24 Име(nick) Изключвам го защото често не се прави при покупка на панелки.
Качество на жилището може да бъде проверено имам предвид ако купувач иска.Както мисля че казах панелките по края на града където преобладават не са със зелени площи както го описваш.А и там най-много биха били продадени такъв тип строителство в момента.За който търси далаверата да спести.Ти инфраструктура може да си сменил но не мисля че е реалистично да се очаква мнозинството панелки на пазара да са направени.Умният потребител гледа всичко ако намери диамант ще го вземе.Не мисля че трябва да се отрича старото строителство но очакванията от него не са големи.
22:42ч. 27 Юни 2018 #23 Друг Име, разбирам какво имаш предвид, но защо изключваш ремонтираните жилища? Те също се конкурират с новото строителство. Ние подменихме вертикалният ВиК шранг на целия вход. Ел. инсталацията е достатъчно надеждна. Имам 15 киловата предоставена мощност. Новото строителствто предполагам дава не повече от 10-тина. Не мога да се съглася за зелените площи. Действително аз коменирам панелките около Чаталджа, Окръжна, Електрон. Там навсякъде са с ремонтирани площадки и игрища.
Аз съвсем не отричам новото строителство. Разбира се, че има много предимства, а тухлата категорично е по-добра. Но нито разпределението, нито качеството зависи по някакъв начин от теб. Даже не знаеш със сигурност какво е вложено и направено. Според мен просто трябва да се направи обммислен избор, а не изначално да се отрича всичко старо. Тово провокира и първия ми пост. Важното е всеки да се чувства уютно в жилището си. Пожелавам го на себе си и на всички други.
15:49ч. 27 Юни 2018 #22 Име(nick) Друг тука не говоря за ремонтирани жилища.И също така твоите подменени инсталации все пак се връзват със старите дори и да си на първи етаж.Плюс това състоянието на общите части често е под всякаква критика или са най-малко занемарени.Да по крайните панелки има повече зеленина но не е функционална като игрища или площадки често е просто неподдържани тревни площи.Какви ще са ти помещенията и как ще са разпределени зависи от теб и предпочитанията ти.А стигмата към новото строителство е наистина е странна.Всичко в ново и качествено стига да го искаш такова.Няма как едни бетонни стени да ги мериш пред качествена тухла или по ново.Но който където както може е винаги казването със жилища.Може и затова все да киснат майките по кафенетата.
13:38ч. 27 Юни 2018 #21 Друг Така е, но е по-близко до панелките (особено ЕПК), отколкото до новото строителство. Затова и включването им е условно. Но другите райони са чисти панелки и лично аз ги предпочитам пред Левски, Младост и другите квартали с нови комплекси.
13:27ч. 27 Юни 2018 #20 Nina Какво стои зад съкращенията ЕПК и ПК? Ако става въпрос за пакетоповдигащото строителство,това не е точно панелно строителство.....
13:25ч. 27 Юни 2018 #19 Друг Нина, ако към панелките включим и ЕПК и ПК, то към изброените в предишния пост райони старо жилище можеш да намериш и край ВИНС, Спортна зала, Чайка. Там, обаче, предлагане няма и затова цена от 1000 евро, ако апартаментът е читав, си е напълно оправдана. Цената се определя от търсенето и е резонна, щом някой може да я плати. За мен по-фрапираща е разликата в цените във Варна и другите населени места.
13:07ч. 27 Юни 2018 #18 Друг Име, аз не говоря за всяка панелка. На моята й направих основен ремонт и подмених всичко, за което говориш, но с качествени материали, по мой вкус и под мой контрол. И общата цена с ремонта пак е значително по-ниска от ново строителство в същия район с уж еквивалентна квадратура. Но аз разполагам наистина с всички квадрати, за които съм платил. Панелките по дефиниция са с правилни форми и по-практично разпределение на помещенията. Аз разполагам с 4 сервизни помещения плюс маза. Панелките по принцип са с повече въздух, зеленина и прострор в междблоковите пространства, някои са с по-добро местоположение (например Чаталджа, Червен площад, Окръжна болница, 3-та ПМГ). И не се налага да плащам месечни такси за поддръжка в размер на една минимална заплата. А за качеството на новото строителство ...
13:00ч. 27 Юни 2018 #17 Nina Не знам дали сте се занимавали да търсите свестен имот във Варна през последните няколко години.Направо е АД под небето,брокерите като разберат колко пари горе-долу ще инвестирате и ще ви разведат из всички отвратителни имоти,които никой не е купил поне през последните 5 години,да ви наместят парите,като каталясате да гледате,може и да кандисате да ги пръснете за някоя панелка дето тече отвсякъде. Затова се хвърлят много хора рисково и на зелено,искат да е имот,който да харесат,това което се продава е отвратително,а цените....
12:55ч. 27 Юни 2018 #16 Nina Не разбирате ли?! В прав текст ви казват,че във Варна се продават основно боклуци за имоти на нереално високи цени! Панелка 1000 евро на квадрат в центъра.....В КОЙ център по-точно има панелки?! Центърът на кварталите?!
12:15ч. 27 Юни 2018 #15 Име(nick) Калинке строен е евтино за да издържи на чдрена атака и после да се прави нов.Пак за нула време.Новото строителство е хубаво и качествено но и струва пари.Докато панелките са евтини и със инсталация готова да бълне в пламаци всеки момент или да ти избият тръбите.А който не може да мери квадратура да се връща обратно в клас.
08:10ч. 27 Юни 2018 #14 Султанка Абе не мърдам от панела. Строен е срещу ядрена атака и издържа на всякакъв земетръс. Квадратурата е реална. В новото строителство са вградени всички тарикатлъци на нашите нови дюлгери - инвеститори!
02:47ч. 27 Юни 2018 #13 wtf Балъците да си купуват ново строителство... има прекрасни тухлени сгради с реални квадратури и качествено изпълнение, а цървулите да си хвърлят парите на вятъра и да си мислят, че не са гладни хахахахха
19:29ч. 26 Юни 2018 #12 MapTo_D Тая замяна с нова постройка тук не виждам как ще се случи, по-скоро никак. Ако приемем, че се осигури по един апартамент със сходни размери и се вдигат по 5-6 етажа повече с апартаменти за продан, с които да се избие 'инвестицията' - та след колко такива построени блока вече няма да има кой да купува? След няколко според мен. Все пак в България прираста е отрицателен. Ще си чакаме да започнат сами да падат и после всеки да се оправя, кой както може.
19:13ч. 26 Юни 2018 #11 Име(nick) Анонимен Че какво им е специалното?
Друг освен жената друго предимство имат ли?Инсталациите им са стари и лоши за това време вода ток нямат прокаран интернет.Бушоните им са боза.Изоляция шум топлина никаква Асансьори от дърво на практика.Без гаражи подземни паркинги а мазите са чисто тото дали са качествени или поддържани.От друг свят е това строителство и не отговаря на днешните нужди наистина замяна със нива постройка е по добрият вариант.
18:56ч. 26 Юни 2018 #10 Анонимен Има и 22 етажни блокове в Москва,колкото и да не вярвате !
18:55ч. 26 Юни 2018 #9 Анонимен В Русия има блокове на 22 етажа в Москва с 4 асансьора,със страхотен изглед към столицата !Такива са 22-етажните блокове там !
16:09ч. 26 Юни 2018 #8 Друг Вивиан, интересно и на теория работещо решение. Само ме притеснява, че при нашенското "оценяване" на разходите ще трябва да строим небостъргачи.
Еквилибриум, да отричаш изначално очевидните предимства (наред с многото недостатъци) на нещо по-старо, само защото е старо, си е чиста проба снобарщина. Аз съм избрал да живея в панелка след като направих задълбочен списък с плюсове и минуси. Въпрос на разумен и осъзнат избор, а не на робуване на комплекси.
15:06ч. 26 Юни 2018 #7 vivian Гледам репортаж от Русия,премахваха подобни сгради.На същото място строят нови,с двойна височина.Дават нови жилища,със същата квадратура на собствениците.Останалата площ се продава и покрива разходите по строителството.Би могло да се приложи и тук.
14:58ч. 26 Юни 2018 #6 vivian В Италия има запазени сгради и канализация от тухла и хоросан,строени преди векове.Предимствата са ясни.Панелките си имат лимит за ползване и би трябвало да се премахнат.В Германия отдавна са съборени.Технологията е за бързо стеоителство,след войната.При нас са строени от затворници и трудоваци.Освен,че бетона е вроден за здравето са изклчително
грозни.
14:29ч. 26 Юни 2018 #5 Equilibrium Само гладните си взимат стари коли, жени и жилища, също така само те опитват да изтъкнат предимствата на това което имат зашото другото е много лошо /скъпо/
14:02ч. 26 Юни 2018 #4 Име(nick) Rino викаш да ти го мерят при съмнения.Иначе тези панелки са си ъкм края на живота сигурно.
12:01ч. 26 Юни 2018 #3 Анонимен Панелките са хубави,особено в "Младост ",във "Възраждане ",защото в "Младост "са на ТЕЦ,асансьори имат при това !Хубаво,че имат асансьори,че дори на петия етаж си трябват !
11:17ч. 26 Юни 2018 #2 spagicha Имало ръст в жилищното строителство! Ами строят насред паркове и зелени площи! С цел привличане на клиенти и за сметка на инфраструктурата и озеленяването на града! Както в ж.к. Младост, например!
09:31ч. 26 Юни 2018 #1 Rino "...Старото винаги е било предпочитано..." Да, защото си отговаря на квадратурата, а не както сегашните - плащаш на хартия 110 кв.м., а дефакто населяваш я има, я няма 72 кв.м. и се води тристаен - две кутийки с холо-кухня, че някои и мази нямат, а балконите са колкото да изпушат двама души по една цигара. Шменти капели... Преобладават ментите!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
ООН одобри 300 млрд. долара за бедните страни
Неделя, 24 Ноември 2024 18:57
Конференцията за климата в Баку одобри 300 милиарда долара за бедните страни в рамките на споразумението за климата. Сделката беше постигната след тежки преговори в азербайджанската столица. Споразумението...
| |
|
Уран продължава да е загадка за учените заради заблуда относно магнитното му поле
Неделя, 24 Ноември 2024 17:59
През 1781 г. благодарение на британския астроном от немски произход Уилям Хершел Уран става първата планета, открита с помощта на телескоп. Този студен свят - третият по големина в нашата Слънчева система,...
| |
|
Черно море разби ЦСКА 1948
Неделя, 24 Ноември 2024 17:27
Черно море разби като гост ЦСКА 1948 с 4:0 в мач от 16 кръг на първа лига.
Головете за „моряците“ отбелязаха Клаудиу Кешеру, Виктор Попов, Брено Тейшейта и Дуду.
Черно море вече е с актив от 31...
| |
|
Без ток утре във Варненска област ще бъдат....
Неделя, 24 Ноември 2024 17:14
Без ток утре, 25 ноември, във Варненска област ще бъдат....
8:00 ч. до 17:00 ч.
Поради оперативни превключвания на съоръженията за доставка на електроенергия, са възможни смущения в районите на: гр....
| |
|
Алберт Попов завърши на 18-о място в слалома в Гургъл
Неделя, 24 Ноември 2024 16:23
Алберт Попов завърши на 18-о място в слалома, проведен в австрийския курорт Гургъл, част от Световната купа по ски алпийски дисциплини.
Българският скиор стартира силно и след първия манш зае шеста...
| |
|
Трима души са тежко ранени при взрив на газова бутилка във врачанското село Крушовица
Неделя, 24 Ноември 2024 15:10
Газова бутилка се е взривила във врачанското село Крушовица, а трима души са били тежко ранени, съобщиха от полицията.
Сигналът за инцидента е получен в събота следобед, към 14:30 часа. На тел. 112...
| |
|
Автомобилният гигант Ford обяви, че ще съкрати 800 работни места
Неделя, 24 Ноември 2024 14:39
Автомобилният гигант Ford обяви, че ще съкрати 800 работни места в Обединеното кралство през следващите три години като част от мащабна програма за преструктуриране, която ще доведе до закриване на 4000...
| |
|
Първи в Европа: Днес стартира чат приложението BgGPT с изкуствен интелект от последно поколение
Неделя, 24 Ноември 2024 14:05
От днес стартира чат приложението BgGPT с изкуствен интелект от последно поколение, създадено от INSAIT, институт към Софийския университет “Св. Климент Охридски”. То е достъпно на адрес bggpt.ai и може...
| |
|
Какво ще бъде времето в понеделник
Неделя, 24 Ноември 2024 13:39
През нощта облачността ще е разкъсана, предимно значителна, но ще е без валежи. Над Югозападна България ще е предимно ясно и почти тихо, сутринта там видимостта ще бъде намалена. Минималните температури...
| |
|
Увеличават се цените на зеленчуците
Неделя, 24 Ноември 2024 13:06
През последната седмица се наблюдава увеличение в цените на почти всички зеленчуци, показват данни на Държавната комисия по стоковите борси и тържищата.
Цената на оранжерийните краставици достига 3.23...
| |
|
Путин обнародва закон, който заличава дълговете на войници, воюващи в Украйна
Неделя, 24 Ноември 2024 12:36
Руският президент Владимир Путин обнародва в събота закон, с който войниците, подписали договор с Министерството на отбраната да се бият на фронта в Украйна, ще бъдат освободени от натрупани финансови...
| |
|
Ангела Меркел не мисли, че е отговорна за войната на Путин в Украйна
Неделя, 24 Ноември 2024 11:21
Ангела Меркел призна, че се възхищава на украинския президент Володимир Зеленски за куража и отдадеността му, но е несъгласна с оценката на украинските лидери, че ролята ѝ в срещата на НАТО през...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|