Недовършени жилищни кооперации във Варна масово се продават на зелено. По тази схема клиентът плаща предварително пълния размер на апартамент, но го получава едва след като бъде завършена кооперацията. 'Именно в сроковете се крие големият риск за клиента, който в този случай се явява „безплатен“ кредитор за строителя. В договорите за подобни сделки почти не фигурира краен срок за завършване на кооперацията“, предупредиха варненски брокери за основния риск при покупка на зелено. Ако не е посочен краен договор, клиентът не гори с парите технически, просто ще си получи жилището, когато се намерят и други, които да се включат в строежа.

В момента във Варна се продават над 120 апартамента на зелено. Кооперациите са в целия град, вкл. и във вилните зони Бриз и Свети Никола. Цената на квадратен метър варира според разположението на блока, нивото и качеството на изпълнение. Най-многобройни са офертите за „Възраждане“ и широкия център. Обикновено се предлагат жилища за 580-690 евро/кв. метър. Това са типични двустайни апартаменти – спалня, дневен тракт, баня и перално помещение. Цените на зелено не са ниски – срещу същите пари при малко повече късмет може да се купи вече готово жилище в същите райони.