Нова тенденция на пазара на недвижими имоти – за първи път търсенето е по-голямо от предлагането

 
Нова криза се задава на имотния пазар - липсват жилища за продажба. За първи път търсенето е по-голямо от предлагането, отчитат специалисти. Причина да се стигне до това свиване на пазара е кризата, която удари строителството преди години. Собствениците на стари имоти пък изчакват по-добри времена и по-високи цени.
Жилищата на имотния пазар свършиха, отчитат с притеснение брокери. Качествени имоти се предлагат все по-рядко. За сметка на това се е увеличило търсенето.
Брокери предричат, че това неминуемо ще се отрази на цената на жилищата, които ще започнат бавно да се покачват, особено качествените. Скокът обаче нямало да бъде драстичен - с не повече от 10%.
Причина за кризата на пазара е че нови жилища се строят по-рядко, а собствениците на стари имоти изчакват по-добри ценови нива.
За сметка на това засилено е предлагането на жилища, от частни съдебни изпълнители.
Справка в регистъра на публичните продажби показва, че за Пловдив например жилищата които се предлагат, са 50 – като най-евтиното двустайно жилище например се продава за 19 000 лева, най-скъпото - за 91 000 лева. Но купуването на такъв имот крие рискове.
В Пловдив цената на новото строителство в централната градска част в момента върви около 700-800 евро квадратния метър. Старите монолити се продават за около 600 евро квадрата. При панелките, които остават твърд пазар, цените са между 300 - 350 евро за квадратен метър.
|
Коментари |
11:08ч. 21 Август 2013 #10  Волен Кафала Гладни брокери, сделки сънуват!
11:04ч. 21 Август 2013 #9  many Ако изяснят какво се търси, а какво предлагат в действителност, статията ще бъде по-реална.
09:23ч. 21 Август 2013 #8  Щуката Всъщност имоти има, просто не всеки е доволен от цената на която се предлагат. А никой няма да тръгне да сваля, при тези цени на материали, труд и при цялото бягане за документи и разрешителни.
07:52ч. 21 Август 2013 #7  martci Качествени имоти липсват,липсват защото под качествен българинът разбира-180 кв.м. напълно луксозно обзаведен,в престижен квартал и ако може да е до 50000 евро.Не съм търсил но съм предлагал и знам за какво става въпрос.Идва да гледа имот за 35000 евро и искат да е супер.
06:39ч. 21 Август 2013 #6  Мартин Ненков Наистина липсват качествени и хубави имоти на пазара!
Иначе "куци оферти" дал господ. Хората се заблуждават, че има голямо предлагане, а като започнат да търсят, се убеждават, че това което искат, трудно се намира.
05:17ч. 21 Август 2013 #5  Гларус имайки в предвид, че строителството "до ключ" ти излиза 300$м2, стига да имаш къде, инвестицията не е спирала да бъде добра
01:27ч. 21 Август 2013 #4  Motia Дано е така ,ама надали...
00:33ч. 21 Август 2013 #3  dido това е поредната платена реклама на брокерите - в момента с една позната търсим апартамент - има толкова голямо предлагане ..........стига глупости писахте !
00:14ч. 21 Август 2013 #2  angelvarna martci ли си че не си търсил имот в последно време за да видиш каква лудница е.
Имот се гледа и купува ако не на момента, то най-късно на следващия ден сутринта (се прави предварителен договор), защото след това вече го няма.
Това важи с особена сила за жилища на цени до 50 000евро.
Над половината обяви в сайтовете за имоти не са актуализирани. Ако се търси имот се звъни се в агенция(и) и се действа. ;)
22:25ч. 20 Август 2013 #1  martci Тея съвсем откачиха,хората се чудят трушия ли да правят или по -добре апартамент да си купят ама то пък на -няма апартаменти да се продават.Винаги съм казвал че след брокерите,са журналистите по простотия.Сядаш на комп. пишеш имот-продажби и излизат 2000000 апартамента за продажба ,да ама не .
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
 |
Новини от Варна, региона и света |
 |
 През великденските празници работното време на магазините на А1 ще бъде променено
Четвъртък, 17 Април 2025 17:22
• Клиентите на А1 могат да разчитат на дигиталните канали за самообслужване, сред които Моят А1, чатбота АВА и А1 Помощник.
• Всички търговски обекти на компанията ще останат затворени единствено на 20...
| |
 |
 Близо 838.6 млн. лева е проектобюджетът на Община Варна за 2025 година
Четвъртък, 17 Април 2025 13:01
Близо 838.6 млн. лева е макрорамката на общинския проектобюджет за 2025 година. Тя е с над 120 млн. лева по-голяма спрямо 2024-та. Публичното обсъждане на документа ще бъде на 23 април от 14:00 часа в...
| |
 |
 Секат 280 дка гора край Аврен, за да строят ветропарк
Днес, 18 Април 2025 08:59
280 декара държавна гора в община Аврен предстои да бъде изсечена, а на нейно място ще бъде изграден ветропарк.
След напрегнато заседание, придружено от бурни реакции и масово гражданско присъствие,...
| |
 |
 Украйна и САЩ подписаха меморандум за минералите
Днес, 18 Април 2025 08:40
Украйна и Съединените щати подписаха меморандум за намерения, който поставя основата за бъдещо споразумение за съвместна разработка на минерални ресурси в Украйна. Инициативата е подкрепена от американския...
| |
 |
 4 дни безплатна синя зона във Варна
Днес, 18 Април 2025 08:13
Зоната за кратковременно паркиране т.нар. „синя зона“, която функционира в централната градска част на Варна, ще бъде безплатна за жителите и гостите на морската столица по време на Великденските празници....
| |
 |
 Разпети петък е - най-тъжният ден за християните
Днес, 18 Април 2025 07:48
Днес е предпоследният ден от Страстната седмица - Велики петък (Разпети петък). Денят, в който Исус Христос е разпънат на кръста.
На този ден от Страстната седмица постът в Православната църква е особено...
| |
 |
 Най-важното от Варна във вчерашния 17 април
Днес, 18 Април 2025 07:25
Близо 838.6 млн. лева е проектобюджетът на Община Варна за 2025 година
Близо 838.6 млн. лева е макрорамката на общинския проектобюджет за 2025 година. Тя е с над 120 млн. лева по-голяма спрямо 2024-та....
| |
 |
 18 април в историята
Днес, 18 Април 2025 07:00
1506 г. – Започва строителство на базиликата Свети Петър в съвременния и вид.
1599 г. – Испанският крал Филип III Испански се жени за австрийска ерцхерцогиня Маргарита Австрийска.
1599 г. – Ерцхерцогът...
| |
 |
 Прогноза за времето - 18 април
Днес, 18 Април 2025 06:36
По Черноморието облачността ще е значителна, но валежи са малко вероятни. Ще духа слаб до умерен вятър от изток-югоизток. Максималните температури ще са между 12° и 14°. Температурата на морската вода...
| |
 |
 Разследване на "Вашингтон пост": Марин Маринов най-вероятно е убит от израелски танкови снаряди
Четвъртък, 17 Април 2025 18:55
Снимки на сградата, ползвана от ООН, в която на 19 март загина българският хуманитарен служител Марин Маринов, показват, че най-вероятно той е убит от снаряди, изстреляни от израелски танк, твърди в разследване...
| |
 |
 Стартира новата авиолиния Варна – Париж - Варна
Четвъртък, 17 Април 2025 18:21
От днес националният авиопревозвач свързва морската ни столица с един от най-пленителните европейски градове – Париж. Новата сезонна линия Варна – Париж – Варна стартира на 17 април и ще се изпълнява два...
| |
 |
 Районните кметства сами ще възлагат уличните кърпежи във Варна
Четвъртък, 17 Април 2025 18:02
Районните кметства сами ще възлагат уличните участъци, които трябва да бъдат рехабилитирани. Процедурата ще бъде опростена и вече няма да има нужда първо да минава през голяма община, каза за Moreto.net...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
 |
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|