Обсъждат как да се спрат скандалите за таксите във входа
Понеделник, 18 Март 2019 15:48Източник: bTVnews
Прекалено много права и малко задължения пораждат проблемите при управление на етажната собственост, коментира Гергана Благиева от Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Затова се предвиждат и промени в закона, добави тя.
Министерството на регионалното развитие и благоустройството ще изработи нови правила за управление на етажната собственост, които да доведат до по- качествена поддръжка на сградния фонд и въвеждане на механизми на контрол за лицата, предоставящи услугите на професионално управление на етажната собственост.
МРРБ е стартирало и обществен дебат, а граждани могат да изпращат своите идеи. На ден се получават около 10-15 предложение, което говори за голяма активност, добави Благиева.
Основно се предлагат решения за неизрядните платци в блока. Предвиждат се санкции, които да са обвързани с плащането на данъка за имота ни.
Например, ако не си платим за поддръжка на входа, тази сума да се причислява с лихвите към местните данъци. И ако не бъдат платени, да се подават към общината, която да ги събира с местните данъци и такси.
Друго предложение е таксата за етажната собственост да е процент от минималната работна заплата.
Трябва да бъде завишени и изпълнението и контролът на правата на етажната собственост, защото сега това е оставено на саморегулацията на живущите, посочи Гергана Благиева.
В столичния квартал "Стрелбище" именно това води до случай, който може би е събирателен за много от кооперациите. Блок има двама домоуправители, а голяма част от хората не си плащат таксите.
Казват, че не искат нито картините във входа, нито поддръжката и украшенията. Постоянните скандали са на път да откажат млада жена да поддържа входа. Така в блок 95 има двама домоуправителя, но нито един от тях не получава необходимите 2/3 подкрепа от съседите.
В такива случаи законът може да предвижда назначаване на служебен домоуправител, коментираха в студиото на „Тази сутрин” от Националното сдружение на "Недвижими имоти".
Друг проблем са и старите асансьори, за които също често не се плаща, но едно от предложенията за изключване на първи и втори етаж от поддръжката, не винаги може да е ефикасно. Това е така, понеже в сградата може да живее или човек в неравностойно положение, или майка с дете и количка.
Затова трябва да се измисли ефективен механизъм за разпределение на таксата между живущите относно асансьора.
Продължават да се приемат предложения за Закона за управление на етажната собственост до 15 април.
|
Коментари |
13:11ч. 19 Март 2019 #13 канна Като живуща в ЕС напълно подкрепям редовното обновяване на дома, в който живеем! Всеки от апартаментите трябва да участва в събираните средства, според % си в общите части на ЕС. Когато всичко това става със съгласие и разбиране не са нужни никакви нови закони/ поправки! Колко осъдени има, които не си плащат задълженията и никой не може да им ги вземе!
12:49ч. 19 Март 2019 #12 канна поправка: не ет.собственици, а етажни собствености!
Въпросното Сдружение може да бъде прекратено, като такова, след като изтече гаранционния срок на извършените подобрения по съответната Програма за обновяване. Което значи, че все още няма ЕС, които да са прекратили сдружението си.
12:43ч. 19 Март 2019 #11 канна Покрай финансирането за обновяване на етажните собственици не успяха да привлекат достатъчно средства към партийната каса. Сега умуват как това обновяване да стане задължително! И ако някой/ някои не искат да се включат във всеобщо саниране, да бъде принуден силово. А ако пак не иска някой да дава пари, вероятно "ще нагърбят" останалите съкооператори да заплатят на този/ тези някои. Това се предвижда в създаването на "Сдружение на собствениците", в което много граждани заподозряха гнилости. Дори съдът да осъди "отцепниците" от общото дело, ако жилището му е единствено и той живее в него, НЕ може да бъде изгонен от него. Това ще означава, че автоматично става клиент на социалните служби в лицето на държавата.
12:01ч. 19 Март 2019 #10 Jo-Jo асансьор:монтиран е на жилището, обща част е, плаща се за него от всички. (в Закона е обратно)
09:53ч. 19 Март 2019 #9 morski Каквито и промени да направят в ЗУЕС да направят нещата няма да се подобрят, защото общественото съзнание вече е изкривено в посока "всяка коза за свой крак" - отчуждението е повсеместно, а "гладът" за пари убийствен. От друга страна някак неестествено звучи правото да изгониш някого от имота му на фона на широко застъпваната неприкосновеност на частната собственост. На края - прави сте да подозирате лобизъм в интерес на фирмите за профи домоуправители.
09:17ч. 19 Март 2019 #8 tatyana1 1. Според мен ще се опитват да направят ползването на фирми -домоуправители задължително.
2. Държавните регулации ВИНАГИ са тъпи и променят нещата от лошо към по- лошо.
3.Вместо това да се заемат само с улесняване начина за изселване от етажната собственост на неадекватни собственици, които създават проблеми за здравето и живота на съседите си.
4. Съжителството в многоетажна сграда е трудно и изисква търпение и компромиси. Кой не му харесва- къщичка на село, много хора вече го правят и са доволни.
08:12ч. 19 Март 2019 #7 Султанка Във Варна, където и да живееш,съседите правят всичко възможно за да вредят на другите съседи. Много кофти хора сме!А властта не може да намери решение на междусъседските отношения.Очевидно тази ситуация устройва властта!
08:05ч. 19 Март 2019 #6 osemshest Сложен е въпросът с етажната собственост, наистина. Аз живея в моя блок от 9 години. Търпях, търпях и накрая се хванах преди 3-4г и започнаах да правя ремонти на моя етаж. Стана хубаво, пребоядисано, сега си имаме цветарник, украсено ни е, за всеки празник си имаме тематична украса-Великден, Нова Година, Баба Марта... Чистим си на всеки 5 дни етажа и се разбираме със съседите. Но сме 11 етажа. Положението по останалите етажи не е цвете. Старая се на събранията да ги подбутвам- направихме ремонт на входа, наскоро пребоядисах и асансьора, нищо, че аз лично почти не го ползвам. Но отскоро имаме новодомци и явно и хулигани, защото започнаха да се появяват драсканици по стените. Част от мартеничките, които ежегодно слагам по входа изчезнаха... Явно на някой не му се иска да е красиво и чисто...
00:17ч. 19 Март 2019 #5 Nina Седнете и си поговорете, никой няма да ви реши проблемите вместо вас, а поредният закон ще е просто поредната репресия с глоби и съдилища, съдилищата са вече задръстени с такива безсмислени дела, за истински дела не им остана време, а може и нарочно да ги задръстват с такива дела...така става по-голям хаос!Между другото така е и в цялата държава, защото чакаме някой ОТВЪН да ни реши проблемите, а не вземем да се разберем и да си ги решим сами! Дръжте се като СОБСТВЕНИЦИ, а не като наематели на блока си, на града си, на общината си, на държавата си, защото те са ваши, а не на някой друг и не властите да изискват от вас, а вие трябва да изисквате от тях, защото са избрани ВРЕМЕННО, за да вършат работа за обществото, а не просто за да събират едни пари и да ги открадват след това! Когато чакате някой друг да ви нарежда и управлява, в блока ви ще е същата кочина като в държавата ни! И най-перфектните закони могат да бъдат извратени в ръцете на лоши хора! Добрите ще намерят начин да направят всичко правилно и БЕЗ разписан закон! Бъдете от добрите, за да не ви управляват лошите!
00:15ч. 19 Март 2019 #4 Nina Не се заблуждавайте, най-страшни са репресивните закони, прокарани под мотото “правим го за доброто на хората”! Ако имаше истинска дискусия, защо на сайта на МРРБ няма нито едно предложение от собственици, а само на фирми, които имат явно лоби по проблемите с етажната собственост? Отивали на някакъв е-мейл, добре, дайте да ги прочетем и всеки да може свободно и в реално време да напише мнението си, даже да оспори някои предложения. За каква открита дискусия говорят като си е направо СКРИТА!? Значи се опитват да прокарат на тъмно нещо съмнително....Ще дам пример с двете най-честно конфликтни точки на етажната собственост:!1.Проблемът с жилищата, в които не се живее от години!Хората не са виновни,че ги принудиха да напуснат домовете си и да търсят спасение другаде, но такива жилища не създават и разходи, така че не може да им трупате някакви такси за сметки, които не са техни, защото така излиза, че плащат ЧУЖДИ сметки! 2.Сутеренни , на някои места са първи етажи, които заради местоположението НИКОГА няма да се качат на асансьора. Ами не може да ги карате да плащат за нещо, което никога няма да ползват, така е и според всички закони и директиви,плащаш това,което ползваш!
В нашия блок се въртим на година като поредният апартамент събира таксите, в съседния блок се въртят на шест месеца, в блока на моя позната тя плаща тока на стълбището, другите събират пари за чистачка. И така е от години БЕЗ ДОМОУПРАВИТЕЛ, но това се случва, когато има РАЗБИРАТЕЛСТВО!
00:11ч. 19 Март 2019 #3 Nina Задава се ПОРЕДНАТА КАША от закони, ПЪРВО – искат да смесват местните данъци и такси с ДОБРОВОЛНО събираните такси за поддръжка на входовете. Извинявайте, ама Законът за местни данъци и такси урежда това, което е ОКОЛО БЛОКА, т.е. поддръжка на инфраструктурата, която е ОБЩИНСКА, т.е. общината срещу платените от нас местни данъци и такси ТРЯБВА да прави пътища, тротоари, паркове и да чисти ИЗВЪН блоковете, а общинските власти да видят първо собствената си градинка, инфраструктурата е пълна КОЧИНА! Законът за етажната собственост урежда нещата ВЪТРЕ в блоковете и затова е на ДОБРОВОЛЕН принцип, но има изискване, че за да се случат нещата, трябва поне 2/3 от собствениците да СА СЪГЛАСНИ, т.е. един ВЪНШЕН домоуправител не може нищо да ви уреди, ако не седнете да се разберете! Не може хора, които не са инвестирали и стотинка във вашия блок, защото НЕ СА собственици, да ви нареждат, какво да правите в него! И така е в цял свят, собственикът има права!
00:09ч. 19 Март 2019 #2 Nina Когато няма разбирателство поне за 70% от живеещите в един блок, никакъв домоуправител не може да оправи нещата! Управителят не може да води дружина, която НЕ СЪЩЕСТВУВА! Прегледах предложенията на сайта на МРРБ, там обаче няма НИТО ЕДНО публикувано от собственици, а само от фирми за “професионални домоуправители”, фирми за поддръжка на асансьорите и някакви агенти за недвижими имоти. За съжаление проблемът просто СЕ ИЗПОЛЗВА за съвсем други цели. Ако видите, какви задължения искат въпросните фирми да вменят на домоуправителите, да следят кой, как и защо живее в жилищата, да докладва на местните власти всичко...Това не са домоуправители, а един вид шпиони, а ако не вършели така “работата си”, ги плашат с глоби. Ако това включва “лицензираният им професионализъм”, дето искат да го наложат, то си е просто терор. Хората, които са се хванали с тази работа съвсем искрено с цел блокът да е с платени сметки, да е чисто, да има ток и асансьор, просто ще започнат да се отказват. Асансьорните фирми пък реват, че имало НЕрегламентирано поддържане на асансьори...Ами да си видят таксите и изискванията за регламентираното и дали не прекалиха с размера им! За агентите на недвижими имоти, които искат също да се наредят “законово” на хранилката, изобщо не ми се коментира...
19:06ч. 18 Март 2019 #1 vinenska Омръзна ми да живея сред хора, които си слагат интериорни врати, а входната е като за бункер! Стълбището е гнусно, външният вид на входа е окаян, но не можем да съберем парите! Втори професионален домоуправител наехме и все същото! Във Виена, със закупуването на апартамент ти вземат номера на сметката и автоматично ти удържат пари за поддръжка и естетизация около блока. Няма не искам! Който не иска- да заминава на село и да си подпира портата както иска! Огледайте се- сиво, грозно и мръсно около входовете, а боклуците летят от терасите и няма сила да ги задължи или спре!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Посланието на буквата К
Петък, 22 Ноември 2024 08:11
Вече 35 години Комфорт ООД утвърждава авторитета си на строителна компания, работеща по най-високи световни стандарти и реализираща обекти без компромис по отношение на качеството на строителния продукт....
| |
|
23 ноември в историята
Днес, 23 Ноември 2024 06:55
176 г. – Римският император Марк Аврелий отпразнува триумфа си на победител след 8-годишно отсъствие от столицата, през което време ръководи военни операции.
1492 г. – Испанският крал Фернандо I обявява,...
| |
|
Прогноза за времето - 23 ноември
Днес, 23 Ноември 2024 06:36
Днес температурите ще са между 0 и 3 градуса, по-високи в Югоизточна България. Следобед фронтът ще се изтегли на изток, валежите ще спрат, а облачността ще се разкъса и намалее. Вятърът постепенно ще отслабне,...
| |
|
Обявиха 3 януари за неучебен във Варна
Петък, 22 Ноември 2024 19:06
Кметът на Варна Благомир Коцев обяви 3 януари, петък, за неучебен ден за всички училища на територията на общината.
Учениците ще се завърнат в класните стаи на 6 януари, понеделник.
Официално обявената...
| |
|
Тръмп номинира Пам Бонди за свой нов избраник за главен прокурор
Петък, 22 Ноември 2024 18:51
Новоизбраният президент на САЩ Доналд Тръмп номинира ветерана прокурор Пам Бонди за свой нов избраник за главен прокурор часове след като Мат Гетц оттегли името си от разглеждане.
Бонди има дългогодишен...
| |
|
Рекламират Варна и курортните комплекси на изложение в Полша
Петък, 22 Ноември 2024 18:37
Община Варна участва в международното изложение International Travel & Tourism Fair, което е едно от най-значимите събития, свързани с туристическата индустрия в Полша. Форумът се провежда от 21 до 23...
| |
|
МОСВ подпомага общините за въвеждането на принципа „плащаш, колкото изхвърляш“
Петък, 22 Ноември 2024 18:23
Министерство на околната среда и водите подпомага общините за въвеждането на принципа „плащаш, колкото изхвърляш“. Това стана ясно от думите на зам.-министъра на околната среда и водите Ренета Колева,...
| |
|
Общинска финансова помощ за 35 социално слаби варненци
Петък, 22 Ноември 2024 18:07
Комисията по социални дейности и жилищна политика към Общинския съвет във Варна одобри отпускането на еднократни социални помощи за 35 варненци. Те ще получат между 500 и 1500 лева за покриване на жизнени...
| |
|
Орбан заяви, че няма да изпълни заповедта на МНС за арест на Нетаняху и го покани в Унгария
Петък, 22 Ноември 2024 17:52
Премиерът на Унгария Виктор Орбан заяви, че няма да изпълни заповедта на Международния наказателен съд (МНС) за арест на Бенямин Нетаняху и го покани на посещение в Унгария.
Орбан, чиято страна е ротационен...
| |
|
Военни моряци и ветерани почетоха паметта на флотски герой
Петък, 22 Ноември 2024 17:37
Във Варна днес беше отбелязана 80-та годишнина от гибелта на командира на миночистачен катер мичман II ранг Христо Пишманов.
През есента на 1944 г. младият, току-що произведен предсрочно, флотски офицер...
| |
|
ReBonkers затвори врати за реновация
Петък, 22 Ноември 2024 17:19
Най-голямото независимо културно пространство във Варна, ReBonkers затвори врати за реновация. В следващата година 200 годишният барутен погреб ще бъде реставриран и запазен за бъдещите поколения. Пространство...
| |
|
Премиерът Главчев: Финалното решение за България в Шенген и по суша ще бъде взето на 12 декември
Петък, 22 Ноември 2024 17:05
Финалното решение за приемането на България в Шенген по суша ще бъде взето на 12 декември, на Съвета на министрите на вътрешните работи, засега вървим по план. Тази среща в Будапеща беше, за да покажем...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|