Жалбите срещу ПУП на „Чайка“ спират проект за парк в квартала
Подробният устройствен план (ПУП) на „Чайка“ е необходим на Община Варна, за да може да реализира инвестиционните си намерения по отношение разширение и ремонт на базите на детски и учебни заведения, както и за осъществяването на паркови проекти. Това каза днес главният архитект на Община Варна Виктор Бузев, предаде репортер на Moreto.net. Бузев допълни, че с постъпилите вече жалби по отношение на плана част от тези възможности временно са стопирани.
“10 години се чакаше този план и тепърва да се започва с нова 10-годишна сага не е полезно за никой. В крайна сметка благодарение на ПУП Варна може да реализира инвестиционната си програма и инвестиционни намерения поне по отношение на имотите, които са общинска собственост в "Чайка"-детски градини, училища, публични зелени площи.“, каза Виктор Бузев. Той допълни, че по отношение на зеления терен под спирка "Явор" вече от 3 години има изработен и остойностен проект за парк. Реализирането му зависи единствено от окончателното влизане в сила на плана на района.
Стана ясно, че днес до обяд в последния възможен ден за обжалване в районното кметство "Приморски" са постъпили шест жалби, а до Общински съвет-2 жалби срещу приетия ПУП на "Чайка". Това означава, че за реализирането на каквито и да е частни или общински намерения, касаещи съответните терени в плана, спрямо който има оплаквания, трябва да се изчака да се произнесе съдът.
„Планът е изготвен съгласно наредбите за устройство на територията и е нормално не всички да мога да го разчетат. Предполагам, че напрежението покрай ПУП на „Чайка“ идва от недостатъчната точност, с която се чете чертежът и най-вероятно има импровизации по темата. Хаотичните застроявания в квартала до момента са резултат от решаване на въпроси на парче, а това размива отговорността.“, каза архитект Бузев.
Той уточни, че частните терени, за които е търсено място в ПУП и около които всъщност се въртят притесненията на гражданите, са реституирани имоти в периода 1990-2000 година. Те са около 15 на брой. Освен тях има и около три, които са приватизирани. Всички имоти са предвидени за строителство. Според плана по 25% от площта на всеки имот отиват за публичната инфраструктура в квартала.
2/3 от имотите са с предвиждане за жилищно строителство, а останалата 1/3, които са шест имота, са предвидени за смесено многофункционално строителство, което означава, че може да се строят смесени сгради с офиси и търговски обекти, както и с жилища заемащи до 40% от общата площ.“, каза архитект Бузев.
По думите му основната частна собственост, която поражда напрежение, е в района е до пазарчето на бул. „Княз Борис I”, a другата е източно от Математическа гимназия. Във втория район има обособени общо пет имота, които при реституирането са попадали в зеления терен, предвиден за парк, но впоследствие при изготвянето на плана са изтеглени на друго място на изток от гимназията.
“В малките имоти източно от МГ надали могат да се появят сериозни сгради, защото освен параметрите за застрояване има и редица други комплексни фактори, които трябва да се съобразят. Основен ограничител е задължението за осигуряване на паркоместа в самия имот.“, каза главният архитект.
Архитект Бузев уточни, че теренът в близост до Пета гимназия, е предвиден за спортен комплекс и за нищо друго, а по отношение на подземните паркинги коментира, че залагането им не означава веднага да започне строителството им, но е добре да ги има в плана при положение, че нуждата от места стане изключително належаща предвид натовареността на града.
|
Коментари |
13:56ч. 16 Юни 2015 #21 Suzu Редактирам си предпоследното изречение,че не мога да го редактирам в поста: "Правото на всеки е да желае да не живее като скот, а защитниците на новия ПУП, като искат да живеят в кочина, но нека да не в "Чайка"!
13:52ч. 16 Юни 2015 #20 Suzu Е, аз пък живея в "Чайка" и си избрах квартала заради зеленината и добрата инфраструктура. Въобще ще вярвам, че ще се построят подземни паркинги и парк, просто защото като се изпляскат 16 кооперации просто няма да има място! Поредните спекулации, манипулации, алчност и завист до нищо добро няма да докарат.Жителите на "Чайка" сме длъжни да си защитим квартала си и правото си на добър начин на живот, дори да ни наричат "зелени човечета"! Правото на всеки е да желае да не живее, а защитниците на новия ПУП, като искат да живеят в кочина! АЗ НЕ ИСКАМ!!!
13:51ч. 16 Юни 2015 #19 peacе Да застроиш зелените площи за да изградиш парк?! :)
Мерлин явно има широко сърце и като започне строителството на паркингите евентуално ще приюти у тях си част от жителите на Чайка...
"Сега е задължително всеки един от протестиращите да приюти при себе си семейство, което е загубило дома си при наводнението. Как не ги е срам? А ако се беше случило на тях, щяха да протестират, за да им построят социален блок. НЯМАМ ДУМИ!"
Мерлин, умните хора действуват превантивно, а не постфактум.
13:45ч. 16 Юни 2015 #18 Teo :"Освен тях има и около три, които са приватизирани." - posledni 2 , 3 или 4
11:17ч. 16 Юни 2015 #17 Друг Мелирин, очевидно много лесно се поддавате на манипулации. Аргументът е смехотворен. Не живея в Чайка, но не виждам нищо лошо хората да се опитват да запазят нормално жилищно пространство, а не да живеят в бетонна кочина като нас, останалите и то заради поредните алчни "предприемачи". В думите Ви се прокрадва завист и егоизъм.
09:34ч. 16 Юни 2015 #16 Shweppes Замирише ли на избори и зелените човечета се активират.
09:32ч. 16 Юни 2015 #15 Мерилин Монро Не виждам защо да спират ПУП-а, след като с неговото спиране се възпрепятства и изграждането на голям парк. Още по-лошото е, че няма да могат да направят подземните паркинги, с които да се реши проблема с колите в Морската градина.
Никога не съм харесвала жителите на Чайка - големи егоцентрици са.
09:01ч. 16 Юни 2015 #14 no fear Морето стойка Г не ви отива , изправете се и променете заглавието.
(виж линк...)
08:56ч. 16 Юни 2015 #13 no fear Коментарът е премахнат Причина: Дублиране на коментар
08:40ч. 16 Юни 2015 #12 maria До Digital Rebel, преди да пишете се разходете из квартала и вижте за какъв състав става въпрос. А и защо нещо завършено и изградено трябва да утежнява с излишни постройки!
00:28ч. 16 Юни 2015 #11 peacе Digital Rebel,
По-добре от гето за младите. :)
По-добре така, отколкото свлачище. Те не могат да изчислят плочките в центъра, така, че да издържат поне година от поставянето, асфалта го поставят по два пъти, заради грешки... тръгнали да ми строят в свлачищна зона масивно строителство?!
22:51ч. 15 Юни 2015 #10 Digital Rebel Заради 6-ма Чайка още дълго време ще бъде като Кварталът на пенсионерите!
22:32ч. 15 Юни 2015 #9 Broto Е то няма такова безумно заглавие и аргумент...:(
То е като да проектираш езеро по средата на морето. Да искаш да презастроиш най-зеления квартал на Варна с кооперации и последваща нужда от паркинги и да обясняваш на хората как щял си да правиш парк...
В общи линии на ескимоси лед се опитват да продават! :(
20:53ч. 15 Юни 2015 #8 vankata2 Тоя смешник Бузев много нагъл се оказа! След като изясни "реконструкцията" на хотел Вероника и обясни пред Нова телевизия че парцела на Фичоза се е оказал на първа линия защото брега потъва сега и парк щял да строи в Чайка! За кооперациите върху подарените от Общината парцели на " инвеститорите" за пристройките към детски градини нито дума!
20:53ч. 15 Юни 2015 #7 many Запуснатият вид на междублоковите пространства е умишлен за да се създаде впечатление за свободни пустеещи площи, удобни за незаконна рестиуция.
20:52ч. 15 Юни 2015 #6 many Кварталът е идеално планиран, има паркове, има място за детски площадки. Няма нужда от повече бетон. Трябва само да поддържат зелените площи и да садят цветя като преди.
20:24ч. 15 Юни 2015 #5 Vlado Дано се спре застрояването, ама надали. Сега съд и администрация ще вземат още рушвети от реститути и "строители".
20:10ч. 15 Юни 2015 #4 Niko По добре неугледни между блокови пространства, от колкото застроени такива.
И кога най-накрая ще ви светне, че офисите НЕ създават брутен ветрешен продукт. БВП се създава в заводите, на полето, в хотелите с чужди туристи(от тях вече имаме достатъчно).
Общината вместо да застроява и уплутнява кварталите и после да се чудим къде да паркираме да вземе да проектира нов квартал - например след печатницата на пътя за Девня.
20:06ч. 15 Юни 2015 #3 Перверзник Какво ти презастрояване?!? 5 блока в такъв голям квартал са НИЩО. По-важното е, че заради тези групави протести се спира изграждането на подземните паркинги, които да обслужват морската, както и якия парк.
18:45ч. 15 Юни 2015 #2 BBB Доста тенденциозно заглавие. Можеше да е "Жалбите спират проект за презастрояване на Чайка"
17:32ч. 15 Юни 2015 #1 Марин Милев Голям план, Бузев! Евала! Сам ли го измисли?! Бил съобразен със законите! Е то оставаше и да не е! Но трябва ли да се наблъскат кооперации до максималното позволено от закона? И що да се прави? Кварталът си има цялостен застроителен план още от 60-те години и е реализиран в цялост като единна система. ВСИЧКИ, повтарям ВСИЧКИ жилищни сгради, които е трябвало да бъдат построени СА построени! Брой, големина, разположение - всичко е съобразено така, че квартала да бъде образцов и да носи пълен комфорт на обитателите си. Не случайно Варна е бил град за пример на цяла България. Именно заради този квартал, който деситилетия бе най-добрия жилищен район в България! След 1990-та група реститути действайки в мъглата на зараждащата се демокрация използваха да застроят няколко частни имота. Сега всеки може да отиде и да се увери с очите си как щеше да изглежда кварталът, ако не бяха спрели строежите. Разходете се около пазарчето и ще видите тесни улички, никаква зеленина, кооперации, чиито обитатели си гледат по дупките един-другиго. И след това отидете в старата истинска част на квартала. Зеленина, свободни пространства, предостатъчно места за паркиране! И сега на всичко това г-н Бузев, самопръкналия се главен архитект плюе и казва, че не било правилно. Можело още! Може, ама такива като него обикновено са клиенти на прокуратурата! Поне в белите държави.
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Посланието на буквата К
Петък, 22 Ноември 2024 08:11
Вече 35 години Комфорт ООД утвърждава авторитета си на строителна компания, работеща по най-високи световни стандарти и реализираща обекти без компромис по отношение на качеството на строителния продукт....
| |
|
Двоен ръст на случаите на варицела във Варна
Събота, 23 Ноември 2024 17:35
Над 100% седмичен ръст на случаите на варицела отчитат от Регионалната здравна инспекция във Варна.
През изминалия 7-дневен период отчетените случаи във Варна и областта са 68, два от които в областта,...
| |
|
Влезе в сила забрана за износа на лекарство за недоносени деца
Събота, 23 Ноември 2024 17:03
От днес до 20 януари се забранява износът на лекарствен продукт за недоносени деца, който се използва за профилактика на сериозни заболявания на долните дихателни пътища, предизвиквани от респираторен...
| |
|
Наградиха лауреатите от Националния конкурс "Морето, морето, морето..."
Събота, 23 Ноември 2024 16:10
На тържествена церемония в Младежки дом – Варна, днес бяха връчени отличията на призьорите в XIX Национален конкурс за компютърна рисунка „Морето, морето, морето…“.
Специалната награда на г-н Благомир...
| |
|
ГЕРБ към ПП-ДБ: Не приемаме за правилно да преговаряме през социалните мрежи
Събота, 23 Ноември 2024 15:39
От партия ГЕРБ излязоха с позиция по повод отговора на ПП-ДБ, с който беше приета тяхната покана за среща. ОТ ГЕРБ не приемат за правилно диалогът да се води през социалните мрежи и медиите. От партита...
| |
|
Скок на цената на хлебната пшеница на световните пазари
Събота, 23 Ноември 2024 14:41
Софийската стокова борса (ССБ) отчита значителни колебания на цените на основните зърнени култури на световните пазари, предаде БТА.
Цената ФОБ (на границата на страната износител) на хлебната пшеница...
| |
|
„Таралежите” по братя Мормареви с премиера тази вечер във Варна през ноември
Събота, 23 Ноември 2024 14:15
От 19:30 часа днес, 23-ти ноември, в The Center - Варна ще се проведе премиерата на театрално-танцовия спектакъл „Таралежите” по мотиви от романа на братя Мормареви - "Войната на таралежите".
Aктьорът...
| |
|
Русия давала петрол на Северна Корея, нарушавайки санкциите
Събота, 23 Ноември 2024 13:54
Смята се, че Русия е доставила на Северна Корея повече от един милион барела петрол от март тази година, според анализ на сателитни изображения от Open Source Center, изследователска група с нестопанска...
| |
|
Приключи плановия годишен ремонт на шести блок на АЕЦ "Козлодуй"
Събота, 23 Ноември 2024 13:34
Приключи плановият годишен ремонт на шести блок на АЕЦ "Козлодуй", съобщиха от пресцентъра на електроцентралата.
След проверка на Агенцията за ядрено регулиране тази сутрин в 10:07 ч. блокът беше включен...
| |
|
Какво време ни чака в неделя по Черноморието
Събота, 23 Ноември 2024 13:08
Тази нощ ще бъде предимно ясно. Вятърът ще отслабне и в много райони ще стихне.
Сутринта ще бъде студено с минимални температури между минус 7° и минус 2°, в котловините до минус 10°; в София - около...
| |
|
ПП-ДБ приемат поканата на Борисов за среща
Събота, 23 Ноември 2024 12:47
Уважаеми колеги от ГЕРБ, приемаме поканата за среща. След седем парламентарни избора диалогът между първите две политически сили е необходимата отговорност към българските граждани. Това пишат от Продължаваме...
| |
|
Зеленски призова световните лидери да реагират твърдо спрямо Русия
Събота, 23 Ноември 2024 12:24
Украинският президент призова за решителен отговор на изстреляната срещу Украйна руска балистична ракета. Зеленски призова световните лидери да реагират твърдо спрямо Русия.
Германският външен министър...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|