Жалбите срещу ПУП на „Чайка“ спират проект за парк в квартала
Подробният устройствен план (ПУП) на „Чайка“ е необходим на Община Варна, за да може да реализира инвестиционните си намерения по отношение разширение и ремонт на базите на детски и учебни заведения, както и за осъществяването на паркови проекти. Това каза днес главният архитект на Община Варна Виктор Бузев, предаде репортер на Moreto.net. Бузев допълни, че с постъпилите вече жалби по отношение на плана част от тези възможности временно са стопирани.
“10 години се чакаше този план и тепърва да се започва с нова 10-годишна сага не е полезно за никой. В крайна сметка благодарение на ПУП Варна може да реализира инвестиционната си програма и инвестиционни намерения поне по отношение на имотите, които са общинска собственост в "Чайка"-детски градини, училища, публични зелени площи.“, каза Виктор Бузев. Той допълни, че по отношение на зеления терен под спирка "Явор" вече от 3 години има изработен и остойностен проект за парк. Реализирането му зависи единствено от окончателното влизане в сила на плана на района.
Стана ясно, че днес до обяд в последния възможен ден за обжалване в районното кметство "Приморски" са постъпили шест жалби, а до Общински съвет-2 жалби срещу приетия ПУП на "Чайка". Това означава, че за реализирането на каквито и да е частни или общински намерения, касаещи съответните терени в плана, спрямо който има оплаквания, трябва да се изчака да се произнесе съдът.
„Планът е изготвен съгласно наредбите за устройство на територията и е нормално не всички да мога да го разчетат. Предполагам, че напрежението покрай ПУП на „Чайка“ идва от недостатъчната точност, с която се чете чертежът и най-вероятно има импровизации по темата. Хаотичните застроявания в квартала до момента са резултат от решаване на въпроси на парче, а това размива отговорността.“, каза архитект Бузев.
Той уточни, че частните терени, за които е търсено място в ПУП и около които всъщност се въртят притесненията на гражданите, са реституирани имоти в периода 1990-2000 година. Те са около 15 на брой. Освен тях има и около три, които са приватизирани. Всички имоти са предвидени за строителство. Според плана по 25% от площта на всеки имот отиват за публичната инфраструктура в квартала.
2/3 от имотите са с предвиждане за жилищно строителство, а останалата 1/3, които са шест имота, са предвидени за смесено многофункционално строителство, което означава, че може да се строят смесени сгради с офиси и търговски обекти, както и с жилища заемащи до 40% от общата площ.“, каза архитект Бузев.
По думите му основната частна собственост, която поражда напрежение, е в района е до пазарчето на бул. „Княз Борис I”, a другата е източно от Математическа гимназия. Във втория район има обособени общо пет имота, които при реституирането са попадали в зеления терен, предвиден за парк, но впоследствие при изготвянето на плана са изтеглени на друго място на изток от гимназията.
“В малките имоти източно от МГ надали могат да се появят сериозни сгради, защото освен параметрите за застрояване има и редица други комплексни фактори, които трябва да се съобразят. Основен ограничител е задължението за осигуряване на паркоместа в самия имот.“, каза главният архитект.
Архитект Бузев уточни, че теренът в близост до Пета гимназия, е предвиден за спортен комплекс и за нищо друго, а по отношение на подземните паркинги коментира, че залагането им не означава веднага да започне строителството им, но е добре да ги има в плана при положение, че нуждата от места стане изключително належаща предвид натовареността на града.
|
Коментари |
13:56ч. 16 Юни 2015 #21 Suzu Редактирам си предпоследното изречение,че не мога да го редактирам в поста: "Правото на всеки е да желае да не живее като скот, а защитниците на новия ПУП, като искат да живеят в кочина, но нека да не в "Чайка"!
13:52ч. 16 Юни 2015 #20 Suzu Е, аз пък живея в "Чайка" и си избрах квартала заради зеленината и добрата инфраструктура. Въобще ще вярвам, че ще се построят подземни паркинги и парк, просто защото като се изпляскат 16 кооперации просто няма да има място! Поредните спекулации, манипулации, алчност и завист до нищо добро няма да докарат.Жителите на "Чайка" сме длъжни да си защитим квартала си и правото си на добър начин на живот, дори да ни наричат "зелени човечета"! Правото на всеки е да желае да не живее, а защитниците на новия ПУП, като искат да живеят в кочина! АЗ НЕ ИСКАМ!!!
13:51ч. 16 Юни 2015 #19 peacе Да застроиш зелените площи за да изградиш парк?! :)
Мерлин явно има широко сърце и като започне строителството на паркингите евентуално ще приюти у тях си част от жителите на Чайка...
"Сега е задължително всеки един от протестиращите да приюти при себе си семейство, което е загубило дома си при наводнението. Как не ги е срам? А ако се беше случило на тях, щяха да протестират, за да им построят социален блок. НЯМАМ ДУМИ!"
Мерлин, умните хора действуват превантивно, а не постфактум.
13:45ч. 16 Юни 2015 #18 Teo :"Освен тях има и около три, които са приватизирани." - posledni 2 , 3 или 4
11:17ч. 16 Юни 2015 #17 Друг Мелирин, очевидно много лесно се поддавате на манипулации. Аргументът е смехотворен. Не живея в Чайка, но не виждам нищо лошо хората да се опитват да запазят нормално жилищно пространство, а не да живеят в бетонна кочина като нас, останалите и то заради поредните алчни "предприемачи". В думите Ви се прокрадва завист и егоизъм.
09:34ч. 16 Юни 2015 #16 Shweppes Замирише ли на избори и зелените човечета се активират.
09:32ч. 16 Юни 2015 #15 Мерилин Монро Не виждам защо да спират ПУП-а, след като с неговото спиране се възпрепятства и изграждането на голям парк. Още по-лошото е, че няма да могат да направят подземните паркинги, с които да се реши проблема с колите в Морската градина.
Никога не съм харесвала жителите на Чайка - големи егоцентрици са.
09:01ч. 16 Юни 2015 #14 no fear Морето стойка Г не ви отива , изправете се и променете заглавието.
(виж линк...)
08:56ч. 16 Юни 2015 #13 no fear Коментарът е премахнат Причина: Дублиране на коментар
08:40ч. 16 Юни 2015 #12 maria До Digital Rebel, преди да пишете се разходете из квартала и вижте за какъв състав става въпрос. А и защо нещо завършено и изградено трябва да утежнява с излишни постройки!
00:28ч. 16 Юни 2015 #11 peacе Digital Rebel,
По-добре от гето за младите. :)
По-добре така, отколкото свлачище. Те не могат да изчислят плочките в центъра, така, че да издържат поне година от поставянето, асфалта го поставят по два пъти, заради грешки... тръгнали да ми строят в свлачищна зона масивно строителство?!
22:51ч. 15 Юни 2015 #10 Digital Rebel Заради 6-ма Чайка още дълго време ще бъде като Кварталът на пенсионерите!
22:32ч. 15 Юни 2015 #9 Broto Е то няма такова безумно заглавие и аргумент...:(
То е като да проектираш езеро по средата на морето. Да искаш да презастроиш най-зеления квартал на Варна с кооперации и последваща нужда от паркинги и да обясняваш на хората как щял си да правиш парк...
В общи линии на ескимоси лед се опитват да продават! :(
20:53ч. 15 Юни 2015 #8 vankata2 Тоя смешник Бузев много нагъл се оказа! След като изясни "реконструкцията" на хотел Вероника и обясни пред Нова телевизия че парцела на Фичоза се е оказал на първа линия защото брега потъва сега и парк щял да строи в Чайка! За кооперациите върху подарените от Общината парцели на " инвеститорите" за пристройките към детски градини нито дума!
20:53ч. 15 Юни 2015 #7 many Запуснатият вид на междублоковите пространства е умишлен за да се създаде впечатление за свободни пустеещи площи, удобни за незаконна рестиуция.
20:52ч. 15 Юни 2015 #6 many Кварталът е идеално планиран, има паркове, има място за детски площадки. Няма нужда от повече бетон. Трябва само да поддържат зелените площи и да садят цветя като преди.
20:24ч. 15 Юни 2015 #5 Vlado Дано се спре застрояването, ама надали. Сега съд и администрация ще вземат още рушвети от реститути и "строители".
20:10ч. 15 Юни 2015 #4 Niko По добре неугледни между блокови пространства, от колкото застроени такива.
И кога най-накрая ще ви светне, че офисите НЕ създават брутен ветрешен продукт. БВП се създава в заводите, на полето, в хотелите с чужди туристи(от тях вече имаме достатъчно).
Общината вместо да застроява и уплутнява кварталите и после да се чудим къде да паркираме да вземе да проектира нов квартал - например след печатницата на пътя за Девня.
20:06ч. 15 Юни 2015 #3 Перверзник Какво ти презастрояване?!? 5 блока в такъв голям квартал са НИЩО. По-важното е, че заради тези групави протести се спира изграждането на подземните паркинги, които да обслужват морската, както и якия парк.
18:45ч. 15 Юни 2015 #2 BBB Доста тенденциозно заглавие. Можеше да е "Жалбите спират проект за презастрояване на Чайка"
17:32ч. 15 Юни 2015 #1 Марин Милев Голям план, Бузев! Евала! Сам ли го измисли?! Бил съобразен със законите! Е то оставаше и да не е! Но трябва ли да се наблъскат кооперации до максималното позволено от закона? И що да се прави? Кварталът си има цялостен застроителен план още от 60-те години и е реализиран в цялост като единна система. ВСИЧКИ, повтарям ВСИЧКИ жилищни сгради, които е трябвало да бъдат построени СА построени! Брой, големина, разположение - всичко е съобразено така, че квартала да бъде образцов и да носи пълен комфорт на обитателите си. Не случайно Варна е бил град за пример на цяла България. Именно заради този квартал, който деситилетия бе най-добрия жилищен район в България! След 1990-та група реститути действайки в мъглата на зараждащата се демокрация използваха да застроят няколко частни имота. Сега всеки може да отиде и да се увери с очите си как щеше да изглежда кварталът, ако не бяха спрели строежите. Разходете се около пазарчето и ще видите тесни улички, никаква зеленина, кооперации, чиито обитатели си гледат по дупките един-другиго. И след това отидете в старата истинска част на квартала. Зеленина, свободни пространства, предостатъчно места за паркиране! И сега на всичко това г-н Бузев, самопръкналия се главен архитект плюе и казва, че не било правилно. Можело още! Може, ама такива като него обикновено са клиенти на прокуратурата! Поне в белите държави.
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
ОН КЛИНИК – ВАРНА - 4 ноември 2024 - лечение на псориазис
Вторник, 29 Октомври 2024 13:18
Псориазисът е хронично автоимунно заболяване, което кара кожните клетки да растат твърде бързо. Това води до натрупване на кожни клетки на повърхността на кожата, видими по тялото неестетични червени петна....
| |
|
Бой заради забележка за силна музика в автобус във Варна
Днес, 1 Ноември 2024 18:28
26-годишен мъж беше нападнат след направена забележка в автобус №17А на градския транспорт във Варна, съобщава БНТ.
Побойникът се е държал непристойно и е слушал силна музика въпреки недоволството на...
| |
|
КЕВР утвърди 8% по-висока цена на природния газ за ноември - 68,69 лв. MWh
Днес, 1 Ноември 2024 18:15
КЕВР утвърди цена на природния газ за ноември от 68,69 лв./МВч, без цени за достъп, пренос, акциз и ДДС. Това е с близо 8% по-висока цена спрямо тази за октомври, съобщват от енергийния регулатор.
На...
| |
|
Организират обществено обсъждане на проект за намаляване на шумовото замърсяване във Варна
Днес, 1 Ноември 2024 17:52
Община Варна организира обществено обсъждане на проект на „План за действие за управление, предотвратяване и намаляване на шума в околната среда на територията на агломерация Варна“ към Стратегическата...
| |
|
Козирката на гарата в Нови Сад рухна и уби 8 души
Днес, 1 Ноември 2024 17:28
Бетонна козирка на жп гарата в Нови Сад се срути днес върху десетки хора в 11:50 ч. местно време (12:50 българско), съобщиха сръбските медии.
На брифинг министърът на вътрешните работи на Сърбия Ивица...
| |
|
Допълнителни автобуси до горбищните паркове във Варна за Архангелова задушница
Днес, 1 Ноември 2024 17:06
Във връзка с Архангелова задушница – 2 ноември (събота) допълнителни курсове ще има по автобусни линии № 40, 18, 118, 118 А и 55, съобщиха от общинската фирма “Градски транспорт”.
Те ще бъдат със следното...
| |
|
Събота във Варна: Grand Mall събира на Графити Фест професионални street art артисти и любители
Днес, 1 Ноември 2024 17:01
Професионалисти графити артисти и любители са поканени на 2 ноември в Grand Mall на единствения по рода си Графити Фест в морската столица. Партньори на Grand Mall са The Graffs и Община Варна, събитието...
| |
|
Съдът отхвърли споразумение между прокуратурата и Кристиян Бойков за теча на данни от НАП
Днес, 1 Ноември 2024 16:31
Софийският градски съд отказа да одобри споразумение между прокуратурата и един от обвиняемите за теча на данни от Приходната агенция (НАП) през 2019 г. - компютърния експерт Кристиян Бойков. Това е втори...
| |
|
Танцов уикенд с фестивала Moving Body във Варна
Днес, 1 Ноември 2024 16:21
През почивните дни предстоят две танцови представления от програмата на деветото издание на фестивала Moving Body във Варна. Още в петък вечер в програмата откриваме съвременния пърформанс на Ана Данкова...
| |
|
Падна третият най-стар световен рекорд в плуването
Днес, 1 Ноември 2024 15:56
Големият герой на олимпийските игри в Париж 2024 - Леон Маршан, подобри едно от най-великите и най-дълго задържали се постижения в плуването. На състезанията от III кръг за Световната купа в малък (25-метров)...
| |
|
В понеделник се очаква да се подпише договор за инженеринг за новите блокове в АЕЦ "Козлодуй"
Днес, 1 Ноември 2024 15:38
В понеделник се очаква да бъде подписан договор за инженеринг за новите ядрени мощности в АЕЦ "Козлодуй" с "Хюндай" и "Уестингхаус". Това каза служебният енергиен министър Владимир Малинов, цитиран от...
| |
|
Фекалният тръбопровод във Варненското езеро отново аварира (обновена)
Днес, 1 Ноември 2024 15:25
Установена е повреда на временния и основния тръбопровод във Варненското езеро, информираха днес от фирмата-изпълнител на проекта за "Ремонт на напорен тръбопровод Ф500 за отпадъчни води, находящ се на...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|