Спад на интереса към закупуване на къщи и вилни имоти във Варна
В момента 42 от общо 215 активно действащи фирми членуват в Регионалната структура на Национално сдружение „Недвижими имоти“. Изискванията към тях са приемат целите и устава на структурата, както и Етичния кодекс. Това заяви новият председател на НСНИ Юлия Хвърчилкова.
Тя спомена, че програмата на Регионалната структура за настоящата година включва множество обучения върху правните аспекти на сделките за недвижими имоти, оптимизация и маркетинг както и обучение за придобиване на диплома за професия брокер.
По нейни думи пазарът на имоти във Варна през последните години е в подем. През 2018 година са регистрирани над 700 сделки повече в сравнение с предходната. Хвърчилкова уточни, че съществува пряка зависимост между покупките и ипотечните кредити и, че сделките с кредити са около 40% от общия обем, а в някои тримесечия дори повече. Въпреки това тя сподели, че е малко вероятно да настъпи спад на пазара.
Според представените от нея данни на територията на Варна се търсят главно жилищни имоти с инвестиционна цел. Според нея тази тенденция ще намалее заради пренасищане на пазара. По-голямата част от клиентите предпочитат да се настанят в близост до работните си места или до учебни заведения. Нейните наблюдения показват още, че през последните години търговските площи от няколко години насам губят своя пазарен дял и, че бизнесът предпочита да наема.
Хвърчилкова обясни спада на интерес към къщите в града с факта, че инфраструктурата на градските къщи и вилните площи не е достатъчно добре устроена, а цената им е по-висока.
Ваканционните имоти също губят своят пазарен дял. Основният интерес към тях е от страна на чуждестранни клиенти, главно от руски граждани.
По нейни думи откриването на новия търговски център, което ще се случи през март, ще подобри инфраструктурата на района, а стойностите на имотите в близост ще се повишат. „Възможно е хора, които са желали да се откажат от пустеещите си имоти, сега да решат да си останат там и обратното“ – каза още тя.
Хвърчилкова добави, че през последните години все повече хора търсят услугата на посредници. „Неслучайно всички агенции във Варна отделиха изключително много време, за да се подготвят за новата директива за личните данни“. Тя напомни, че обичайната комисионна, които брокерите взимат, е 3% от страната на продавача и купувача, а в цената за услугата влиза и стойността за проверка дали даден имот е ипотекиран.
|
Коментари |
20:00ч. 24 Януари 2019 #8 robyst Сега синята зона като обхване широк център до автогарата продажбите ще станат още по трудни!
19:53ч. 24 Януари 2019 #7 РУССИЯ ДУМДУМ
да си си отварял очите.
Моя го купих 2001 година до градинката на Севастопол и държи РЕАЛНА цена от 1500 евро на квадрат.
10:27ч. 24 Януари 2019 #6 dobadoba Народът измира или се евакуира.
Търсенето се срива.
Моя позната живееше със семейството си под наем.
Почина баба и, както и някаква далечна нейна роднина, от двете места наследи по един апартамент.
И сега вместо под наем, е собственик на два апартамента! Живее в единия, а другия го ремотира с идеята да го дава под наем.
22:41ч. 23 Януари 2019 #5 Kikiligi 6 процента комисионна. 3.7 е в Германия
22:03ч. 23 Януари 2019 #4 dumdum купих апартамент за 80000 евро. от две години го продавам- най голямата оферта е за 65000. център в близост на катедралата.
21:01ч. 23 Януари 2019 #3 robyst Коментарът е премахнат Причина: Лични нападки и обиди
20:44ч. 23 Януари 2019 #2 Име(nick) Като не можеш да дишаш ходи се прегледай.
20:21ч. 23 Януари 2019 #1 robyst При това безобразно и просташко строителство където вече едвам се диша в града и апартаментите ще станат по два за лев!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Посланието на буквата К
Петък, 22 Ноември 2024 08:11
Вече 35 години Комфорт ООД утвърждава авторитета си на строителна компания, работеща по най-високи световни стандарти и реализираща обекти без компромис по отношение на качеството на строителния продукт....
| |
|
"Храбрият оловен войник" днес в Кукления театър във Варна
Днес, 23 Ноември 2024 09:23
Две представление ще бъдат играни днес и утре в Кукления театър във Варна.
От 11 часа днес, 23-ти ноември, най-малките зрители ще могат да гледат "Храбрият оловен войник". Представлението е подходящо...
| |
|
Над 120 хиляди млади българи са със задължения
Днес, 23 Ноември 2024 09:09
Има тенденция все повече млади хора у нас да стават длъжници. По данни на Камарата на частните съдебни изпълнители (КЧСИ), 30 хиляди наши сънародници на възраст под 30 години са със задължения.
Около...
| |
|
Състезания край Варна събира днес и утре над 150 ориентировачи от цялата страна
Днес, 23 Ноември 2024 08:52
Две състезания по ориентиране ще се проведат днес и утре край Варна, а записаните участници са над 150, научи Moreto.net
Днес, 23 ноември, в района на к.к. „Златни пясъци“ ще се състои 56-то издание на...
| |
|
Правителството одобри допълнителни 125 млн. лв. в подкрепа на земеделските производители
Днес, 23 Ноември 2024 08:45
Правителството прие Постановление за одобряване на допълнителни 125 млн. лв. по бюджета на Държавен фонд „Земеделие“ за 2024 г. за финансова подкрепа на земеделските стопани предвид негативното икономическо...
| |
|
Раъйнеър отнесе 108 млн. евро глоба за порочни практики
Днес, 23 Ноември 2024 08:14
Испания глоби пет нискотарифни авиокомпании с общо 179 милиона евро за порочни практики, включително такси за ръчен багаж. Най-тежки са санкциите за "Райънеър" и "Изиджет" - съответно 108 милиона и 29...
| |
|
Спартак Варна разгроми Хебър с 4:0, Ахмедов с хеттрик
Днес, 23 Ноември 2024 08:04
Отборът на Спартак Варна записа разгромна победа над Хебър Пазарджик в мач от 16-я кръг на efbet Лига, игран снощи на "коритото" във Варна. "Соколите" победиха с 4:0 с гол на Анонио Вутов и хеттрик на...
| |
|
Най-важното от Варна във вчерашния 22 ноември
Днес, 23 Ноември 2024 07:29
Обявиха 3 януари за неучебен във Варна
Кметът на Варна Благомир Коцев обяви 3 януари, петък, за неучебен ден за всички училища на територията на общината. С това решение почивните дни за варненските...
| |
|
23 ноември в историята
Днес, 23 Ноември 2024 06:55
176 г. – Римският император Марк Аврелий отпразнува триумфа си на победител след 8-годишно отсъствие от столицата, през което време ръководи военни операции.
1492 г. – Испанският крал Фернандо I обявява,...
| |
|
Прогноза за времето - 23 ноември
Днес, 23 Ноември 2024 06:36
Над Черноморието преди обяд облачността ще бъде значителна, в сутрешнте часове на отделни места все още с превалявания от дъжд. След обяд облачността ще се разкъсва и намалява. Ще бъде ветровито с умерен,...
| |
|
Обявиха 3 януари за неучебен във Варна
Петък, 22 Ноември 2024 19:06
Кметът на Варна Благомир Коцев обяви 3 януари, петък, за неучебен ден за всички училища на територията на общината.
Учениците ще се завърнат в класните стаи на 6 януари, понеделник.
Официално обявената...
| |
|
Тръмп номинира Пам Бонди за свой нов избраник за главен прокурор
Петък, 22 Ноември 2024 18:51
Новоизбраният президент на САЩ Доналд Тръмп номинира ветерана прокурор Пам Бонди за свой нов избраник за главен прокурор часове след като Мат Гетц оттегли името си от разглеждане.
Бонди има дългогодишен...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|