Складовете стават новият хит на варненския пазар
Изграждането на складови и логистични площи става новият хит на варненския пазар на имоти. Това заявиха за в. „Черно море" брокери от водещи агенции в бранша. По техните думи в момента търсенето на такива площи в пъти надвишава предлагането, затова намирането на модерни помещения за съхраняване на различни продукти и стоки се оказва почти невъзможно, коментират експертите. Тази тенденция е повишила значително цената на складовете, която в момента достига 4-5 евро на кв. м. Толкова са наемните цени за някои апартаменти, коментират от бранша.
В сайтовете за търговия с недвижими имоти почти няма оферти за продажба на складови площи. Единственото предлагане е на 6 халета с обща площ 4600 кв. м в Аксаково за 357 480 евро и още 3 сравнително малки складае във Въглен, Левски и Провадия. Скромно е и предлагането на складови площи под наем, като цените стигат до 4,6 евро, ако отговарят на съвременните изисквания.
Варна като пристанищен град има всички условия да се превърне в един от логистичните центрове за Югоизточна Европа, но за това ще е необходима и държавна подкрепа, заяви Филип Ромбаут, изпълнителен директор на "Агрополихим". След бума в пазара на жилища, хотели и ваканционни селища сега идва ред и на индустриалните имоти, потвърдиха тенденцията и експертите от Агенцията за инвестиции. Според тях причината, поради която те досега са били подценявани от инвеститорите, е по-бавната възвръщаемост на вложените средства. Като изключим Логистичен парк - Варна, почти няма други нови складови площи, отговарящи на съвременните изисквания. Повечето складове се помещават в пригодени стари помещения, които се предлагат по 1,5 евро за кв. м. Големите фирми сами търсят изход в изграждането на собствена логистична база. Например „Агрополихим" в момента строи нови складове за над 100 000 т торове, 18 000 т сярна киселина. Догодина ще изгради още един за 5000 т, заяви за в. „Черно море" Христо Петров, изпълнителен директор на торовия комбинат.
Инвестирането в складове е пазарна ниша с потенциал, която тепърва ще се развива, категорични са брокерите. По думите им вложенията в такива площи вече започва да има по-бърза възвръщаемост в сравнение с жилищните сгради, където доходността е около 6-7%.
|
Коментари |
02:21ч. 22 Октомври 2011 #2 Футболни Екипи Абсолютно съм съгласен с Нико ! Това са глупости в статията и данните !
20:06ч. 21 Октомври 2011 #1 Niko Хайде де, кой ще си позволи да плаща 4 евро за склад, при положение, че реализацията е трудна и бавна, а конкуренцията голяма и нормите на печалба силно изпилени.
Който иска да прави конкурентен бизнес има собствен склад!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Спартак Варна направи пълен обрат и победи Локо София с 3:2
Днес, 6 Октомври 2024 19:46
Спартак Варна и Локомотив София изиграха може би най-интересния двубой от 11-ия кръг на EfBet лига.
Под непрестанния дъжд „соколите“ сътвориха пълен обрат от 0:2 до 3:2 в последната минута от редовното...
| |
|
Кикбоксьорите на варненския Вокил се завърнаха с 8 отличия
Днес, 6 Октомври 2024 17:48
Кикбоксьорите на варненския Вокил се завърнаха с пет златни, два сребърни и един бронзов медал, както и отборната купа от международния турнир в Козлодуй.
Вокил взе участие с 11 състезатели, за седем...
| |
|
България готова да предостави хуманитарна помощ за пострадалите от наводненията в Босна и Херцеговина
Днес, 6 Октомври 2024 17:29
Във връзка с унищожителните наводнения в Босна и Херцеговина, които отнеха живота на десетки граждани и доведоха до материални щети, българското правителство разглежда възможността да бъде предоставена...
| |
|
15-годишно момче е намушкано 50 пъти и изгорено живо в Марсилия
Днес, 6 Октомври 2024 17:05
Петнайсетгодишен тийнейджър е бил намушкан 50 пъти с нож и изгорен жив в сряда в Марсилия, съобщи днес градският прокурор Никола Бесон, цитиран от Франс прес.
На пресконференция прокурорът определи...
| |
|
Без ток във Варна и областта утре ще са...
Днес, 6 Октомври 2024 16:31
Поради извършване неотложни ремонтни дейности и обслужване на съоръженията за доставка на електроенергия утре, 7 октомври, без ток във Варна и областта ще са:
- от 8:00 до 17:00 - гр. Варна - ул. Патриарх...
| |
|
Най-малко 24 жертви при израелски удар срещу джамия и училище в Газа
Днес, 6 Октомври 2024 15:59
Генералният секретар на ООН призова за незабавно "прекратяване на страданията" в Близкия изток в изявление преди годишнината от нападението на палестинската групировка Хамас на 7 октомври.
Антониу Гутериш...
| |
|
Четири гимнастички от ансамбъла по художествена гимнастика напускат състава
Днес, 6 Октомври 2024 15:35
Четири гимнастички от женския ансамбъл по художествена гимнастика напускат състава, това заяви в ефира на БНТ президентът на Българската федерация Илиана Раева.
Желание да напуснат съставът, който се...
| |
|
Неработеща синя зона смути варненци
Днес, 6 Октомври 2024 14:59
За невъзможност за заплащане чрез SMS на "синя зона" днес във Варна, съобщиха читатели на Moreto.net.
При изпращане на SMS вместо да бъде получен обратно съобщение със съдържание до кога е платен престоя,...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|