Панелните блокове са най-продаваните жилища във Варна
„Старото винаги е било предпочитано, панелните блокове са най-продаваните жилища във Варна“, заяви Ростислава Миланова, брокер в агенция за недвижими имоти, на дискусия на тема „Визия за Варна и пазара на имоти“, предаде репортер на Moreto.net.
Според статистиката, през тази година морската столица е на първо място по въведени в експлоатация жилищни сгради. За първото полугодие, са издадени 110 разрешителни за строеж.
Купувачите на нови жилища се интересуват от надеждността и качеството на изпълнение. Те основно са българи, които добре обмислят решенията си, сподели Миланова.
През последните 2 години във Варна и региона се отчита ръст на икономиката. За последните 5 години, бизнесът в морската столица, бележи ръст от 20%, а чуждестранните инвестиции 28% ръст.
По данни на НСИ, безработицата във Варна и областта намалява. Към края на 2016 година тя е била 9,5%, а през първото тримесечие на 2018 г. е под 9%. Към момента в страната е 6,5%.
Брокерите споделиха, че пазарът на недвижими имоти на този етап е по-спокоен, но много активен.
|
Коментари |
00:16ч. 28 Юни 2018 #24 Име(nick) Изключвам го защото често не се прави при покупка на панелки.
Качество на жилището може да бъде проверено имам предвид ако купувач иска.Както мисля че казах панелките по края на града където преобладават не са със зелени площи както го описваш.А и там най-много биха били продадени такъв тип строителство в момента.За който търси далаверата да спести.Ти инфраструктура може да си сменил но не мисля че е реалистично да се очаква мнозинството панелки на пазара да са направени.Умният потребител гледа всичко ако намери диамант ще го вземе.Не мисля че трябва да се отрича старото строителство но очакванията от него не са големи.
22:42ч. 27 Юни 2018 #23 Друг Име, разбирам какво имаш предвид, но защо изключваш ремонтираните жилища? Те също се конкурират с новото строителство. Ние подменихме вертикалният ВиК шранг на целия вход. Ел. инсталацията е достатъчно надеждна. Имам 15 киловата предоставена мощност. Новото строителствто предполагам дава не повече от 10-тина. Не мога да се съглася за зелените площи. Действително аз коменирам панелките около Чаталджа, Окръжна, Електрон. Там навсякъде са с ремонтирани площадки и игрища.
Аз съвсем не отричам новото строителство. Разбира се, че има много предимства, а тухлата категорично е по-добра. Но нито разпределението, нито качеството зависи по някакъв начин от теб. Даже не знаеш със сигурност какво е вложено и направено. Според мен просто трябва да се направи обммислен избор, а не изначално да се отрича всичко старо. Тово провокира и първия ми пост. Важното е всеки да се чувства уютно в жилището си. Пожелавам го на себе си и на всички други.
15:49ч. 27 Юни 2018 #22 Име(nick) Друг тука не говоря за ремонтирани жилища.И също така твоите подменени инсталации все пак се връзват със старите дори и да си на първи етаж.Плюс това състоянието на общите части често е под всякаква критика или са най-малко занемарени.Да по крайните панелки има повече зеленина но не е функционална като игрища или площадки често е просто неподдържани тревни площи.Какви ще са ти помещенията и как ще са разпределени зависи от теб и предпочитанията ти.А стигмата към новото строителство е наистина е странна.Всичко в ново и качествено стига да го искаш такова.Няма как едни бетонни стени да ги мериш пред качествена тухла или по ново.Но който където както може е винаги казването със жилища.Може и затова все да киснат майките по кафенетата.
13:38ч. 27 Юни 2018 #21 Друг Така е, но е по-близко до панелките (особено ЕПК), отколкото до новото строителство. Затова и включването им е условно. Но другите райони са чисти панелки и лично аз ги предпочитам пред Левски, Младост и другите квартали с нови комплекси.
13:27ч. 27 Юни 2018 #20 Nina Какво стои зад съкращенията ЕПК и ПК? Ако става въпрос за пакетоповдигащото строителство,това не е точно панелно строителство.....
13:25ч. 27 Юни 2018 #19 Друг Нина, ако към панелките включим и ЕПК и ПК, то към изброените в предишния пост райони старо жилище можеш да намериш и край ВИНС, Спортна зала, Чайка. Там, обаче, предлагане няма и затова цена от 1000 евро, ако апартаментът е читав, си е напълно оправдана. Цената се определя от търсенето и е резонна, щом някой може да я плати. За мен по-фрапираща е разликата в цените във Варна и другите населени места.
13:07ч. 27 Юни 2018 #18 Друг Име, аз не говоря за всяка панелка. На моята й направих основен ремонт и подмених всичко, за което говориш, но с качествени материали, по мой вкус и под мой контрол. И общата цена с ремонта пак е значително по-ниска от ново строителство в същия район с уж еквивалентна квадратура. Но аз разполагам наистина с всички квадрати, за които съм платил. Панелките по дефиниция са с правилни форми и по-практично разпределение на помещенията. Аз разполагам с 4 сервизни помещения плюс маза. Панелките по принцип са с повече въздух, зеленина и прострор в междблоковите пространства, някои са с по-добро местоположение (например Чаталджа, Червен площад, Окръжна болница, 3-та ПМГ). И не се налага да плащам месечни такси за поддръжка в размер на една минимална заплата. А за качеството на новото строителство ...
13:00ч. 27 Юни 2018 #17 Nina Не знам дали сте се занимавали да търсите свестен имот във Варна през последните няколко години.Направо е АД под небето,брокерите като разберат колко пари горе-долу ще инвестирате и ще ви разведат из всички отвратителни имоти,които никой не е купил поне през последните 5 години,да ви наместят парите,като каталясате да гледате,може и да кандисате да ги пръснете за някоя панелка дето тече отвсякъде. Затова се хвърлят много хора рисково и на зелено,искат да е имот,който да харесат,това което се продава е отвратително,а цените....
12:55ч. 27 Юни 2018 #16 Nina Не разбирате ли?! В прав текст ви казват,че във Варна се продават основно боклуци за имоти на нереално високи цени! Панелка 1000 евро на квадрат в центъра.....В КОЙ център по-точно има панелки?! Центърът на кварталите?!
12:15ч. 27 Юни 2018 #15 Име(nick) Калинке строен е евтино за да издържи на чдрена атака и после да се прави нов.Пак за нула време.Новото строителство е хубаво и качествено но и струва пари.Докато панелките са евтини и със инсталация готова да бълне в пламаци всеки момент или да ти избият тръбите.А който не може да мери квадратура да се връща обратно в клас.
08:10ч. 27 Юни 2018 #14 Султанка Абе не мърдам от панела. Строен е срещу ядрена атака и издържа на всякакъв земетръс. Квадратурата е реална. В новото строителство са вградени всички тарикатлъци на нашите нови дюлгери - инвеститори!
02:47ч. 27 Юни 2018 #13 wtf Балъците да си купуват ново строителство... има прекрасни тухлени сгради с реални квадратури и качествено изпълнение, а цървулите да си хвърлят парите на вятъра и да си мислят, че не са гладни хахахахха
19:29ч. 26 Юни 2018 #12 MapTo_D Тая замяна с нова постройка тук не виждам как ще се случи, по-скоро никак. Ако приемем, че се осигури по един апартамент със сходни размери и се вдигат по 5-6 етажа повече с апартаменти за продан, с които да се избие 'инвестицията' - та след колко такива построени блока вече няма да има кой да купува? След няколко според мен. Все пак в България прираста е отрицателен. Ще си чакаме да започнат сами да падат и после всеки да се оправя, кой както може.
19:13ч. 26 Юни 2018 #11 Име(nick) Анонимен Че какво им е специалното?
Друг освен жената друго предимство имат ли?Инсталациите им са стари и лоши за това време вода ток нямат прокаран интернет.Бушоните им са боза.Изоляция шум топлина никаква Асансьори от дърво на практика.Без гаражи подземни паркинги а мазите са чисто тото дали са качествени или поддържани.От друг свят е това строителство и не отговаря на днешните нужди наистина замяна със нива постройка е по добрият вариант.
18:56ч. 26 Юни 2018 #10 Анонимен Има и 22 етажни блокове в Москва,колкото и да не вярвате !
18:55ч. 26 Юни 2018 #9 Анонимен В Русия има блокове на 22 етажа в Москва с 4 асансьора,със страхотен изглед към столицата !Такива са 22-етажните блокове там !
16:09ч. 26 Юни 2018 #8 Друг Вивиан, интересно и на теория работещо решение. Само ме притеснява, че при нашенското "оценяване" на разходите ще трябва да строим небостъргачи.
Еквилибриум, да отричаш изначално очевидните предимства (наред с многото недостатъци) на нещо по-старо, само защото е старо, си е чиста проба снобарщина. Аз съм избрал да живея в панелка след като направих задълбочен списък с плюсове и минуси. Въпрос на разумен и осъзнат избор, а не на робуване на комплекси.
15:06ч. 26 Юни 2018 #7 vivian Гледам репортаж от Русия,премахваха подобни сгради.На същото място строят нови,с двойна височина.Дават нови жилища,със същата квадратура на собствениците.Останалата площ се продава и покрива разходите по строителството.Би могло да се приложи и тук.
14:58ч. 26 Юни 2018 #6 vivian В Италия има запазени сгради и канализация от тухла и хоросан,строени преди векове.Предимствата са ясни.Панелките си имат лимит за ползване и би трябвало да се премахнат.В Германия отдавна са съборени.Технологията е за бързо стеоителство,след войната.При нас са строени от затворници и трудоваци.Освен,че бетона е вроден за здравето са изклчително
грозни.
14:29ч. 26 Юни 2018 #5 Equilibrium Само гладните си взимат стари коли, жени и жилища, също така само те опитват да изтъкнат предимствата на това което имат зашото другото е много лошо /скъпо/
14:02ч. 26 Юни 2018 #4 Име(nick) Rino викаш да ти го мерят при съмнения.Иначе тези панелки са си ъкм края на живота сигурно.
12:01ч. 26 Юни 2018 #3 Анонимен Панелките са хубави,особено в "Младост ",във "Възраждане ",защото в "Младост "са на ТЕЦ,асансьори имат при това !Хубаво,че имат асансьори,че дори на петия етаж си трябват !
11:17ч. 26 Юни 2018 #2 spagicha Имало ръст в жилищното строителство! Ами строят насред паркове и зелени площи! С цел привличане на клиенти и за сметка на инфраструктурата и озеленяването на града! Както в ж.к. Младост, например!
09:31ч. 26 Юни 2018 #1 Rino "...Старото винаги е било предпочитано..." Да, защото си отговаря на квадратурата, а не както сегашните - плащаш на хартия 110 кв.м., а дефакто населяваш я има, я няма 72 кв.м. и се води тристаен - две кутийки с холо-кухня, че някои и мази нямат, а балконите са колкото да изпушат двама души по една цигара. Шменти капели... Преобладават ментите!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Посланието на буквата К
Днес, 22 Ноември 2024 08:11
Вече 35 години Комфорт ООД утвърждава авторитета си на строителна компания, работеща по най-високи световни стандарти и реализираща обекти без компромис по отношение на качеството на строителния продукт....
| |
|
Орбан заяви, че няма да изпълни заповедта на МНС за арест на Нетаняху и го покани в Унгария
Днес, 22 Ноември 2024 17:52
Премиерът на Унгария Виктор Орбан заяви, че няма да изпълни заповедта на Международния наказателен съд (МНС) за арест на Бенямин Нетаняху и го покани на посещение в Унгария.
Орбан, чиято страна е ротационен...
| |
|
Военни моряци и ветерани почетоха паметта на флотски герой
Днес, 22 Ноември 2024 17:37
Във Варна днес беше отбелязана 80-та годишнина от гибелта на командира на миночистачен катер мичман II ранг Христо Пишманов.
През есента на 1944 г. младият, току-що произведен предсрочно, флотски офицер...
| |
|
ReBonkers затвори врати за реновация
Днес, 22 Ноември 2024 17:19
Най-голямото независимо културно пространство във Варна, ReBonkers затвори врати за реновация. В следващата година 200 годишният барутен погреб ще бъде реставриран и запазен за бъдещите поколения. Пространство...
| |
|
Премиерът Главчев: Финалното решение за България в Шенген и по суша ще бъде взето на 12 декември
Днес, 22 Ноември 2024 17:05
Финалното решение за приемането на България в Шенген по суша ще бъде взето на 12 декември, на Съвета на министрите на вътрешните работи, засега вървим по план. Тази среща в Будапеща беше, за да покажем...
| |
|
До края на годината обявяват обществената поръчка за новата сграда на МГ във Варна
Днес, 22 Ноември 2024 16:51
Държавата предостави на Община Варна 7,760 кв. м. земя за изграждане на нова учебна база на Математическата гимназия. Вчера в Областна администрация във Варна е бил подписан договорът, обяви във фейсбук...
| |
|
Забраняват износа на лекарство за недоносени деца
Днес, 22 Ноември 2024 16:37
Министърът на здравеопазването д-р Галя Кондева издаде заповед, с която забранява износа на лекарствен продукт за недоносени деца. То се използва за профилактика на сериозни заболявания на долните дихателни...
| |
|
Командирът на Военноморските сили на Полша на визита във Варна
Днес, 22 Ноември 2024 16:24
На тридневно посещение във Варна бе командирът на Военноморските сили на Полша вицеадмирал Ярослав Земянски.
Гостът беше посрещнат от контраадмирал Кирил Михайлов, командир на ВМС на България. По време...
| |
|
Футболните ни национали ще спорят с Ирландия в Лига на нациите
Днес, 22 Ноември 2024 16:11
Националният отбор на България, който завърши на второ място в група 3 от дивизия “С” на Лигата на нациите”, ще играе срещу Ирландия в баража за влизане в дивизия ”В”. Това отреди тегленият днес жребий...
| |
|
"Нощно кино" се завръща тази вечер във Варна
Днес, 22 Ноември 2024 15:58
"Нощно кино" отново ще оживи варненския културен календар с алтернативен подход към филмовите прожекции. Дългогодишният проект с фокус върху художествени заглавия извън стандартното разпространение, предлага...
| |
|
Ружа Игнатова е жива и се укрива в Кейптаун, твърдят медии
Днес, 22 Ноември 2024 15:45
Българката Ружа Игнатова, известна като „криптокралицата“ и основателка на OneCoin, може да е жива и да се укрива в Кейптаун, съобщава южноафриканското списание Cape Town ETC. От 2022 г. Игнатова е включена...
| |
|
Какво ще бъде времето в събота
Днес, 22 Ноември 2024 15:34
През нощта срещу събота и в събота сутринта през районите ще премине добре изразен студен фронт. Ще бъде облачно с валежи. Ще духа много силен вятър от юг-югозапад, който след полунощ в Дунавската равнина,...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|