Цените на жилищата в Европейския съюз бележат нов ръст. През четвъртото тримесечие на 2024 г. те са се повишили с 4,9% спрямо същия период на 2023 г., показват данни на Евростат, публикувани днес. В същото време наемите също продължават да поскъпват, отбелязвайки годишно увеличение от 3,2%.

В сравнение с предходното тримесечие на миналата година жилищата са поскъпнали с 0,8%, а наемите – с 0,6%, което затвърждава тенденцията за плавно, но устойчиво нарастване.

В дългосрочен план – между 2010 г. и края на 2024 г., цените на жилищата в ЕС са скочили с над 55%, докато наемите са се увеличили с близо 27%. Докато при наемите се наблюдава стабилно, макар и по-бавно нарастване, пазарът на имоти е преминал през значителни колебания – бърз ръст между 2015 и 2022 г., кратък застой, а след това ново засилване през 2024 г.

Сравнението с 2010 г. показва, че в 21 държави от ЕС цените на жилищата са нараснали повече от тези на наемите. Унгария (+234%) и Естония (+228%) водят класацията с над трикратно увеличение на цените. Силно поскъпване е отчетено още в Литва (+187%), Латвия (+153%), Чехия (+142%), Португалия (+120%), България (+115%), Австрия (+112%) и Люксембург (+105%).

В другия край на скалата са Кипър, където цените остават почти без промяна спрямо 2010 г., и Италия – единствената страна с понижение (-4%).

Наемите са се увеличили в 26 от страните членки на ЕС. Най-голям ръст се наблюдава в Естония (+212%), Литва (+175%) и Унгария (+114%). Единственото изключение е Гърция, където цените на наемите са спаднали с 13%.