Гърция въведе президентски указ, ограничаващ разширяването на селища с по-малко от 2000 жители. Указът постановява, че само райони, развити преди 1983 г., ще бъдат считани за част от границите на селото, освен ако научно обосновано увеличение на населението не налага разширяване – като изключение от това правило се правят само случаите, свързани с туристическо търсене, съобщава "Катимерини".

Министерството на околната среда въведе тази мярка като част от цялостна реформа в градоустройството, целяща да спре хаотичното разрастване на селищата през последните десетилетия. В началото властите се опитаха да узаконят вече разширените територии, но Върховният административен съд на Гърция обяви този подход за противоконституционен. Новият, одобрен указ отменя предишните правила, които позволяваха узаконяване на незаконно разширени зони със задна дата.

Новите правила разделят селищата на три групи: исторически ядра (построени преди 1923 г.), компактни разширения (1923–1983 г.) и разпръснати постройки от същия период. Сградите, които вече не попадат в границите на населените места, няма да бъдат разрушавани, но ще подлежат на по-строги извънградски строителни изисквания, като например по-големи минимални размери на парцелите за ново строителство.

Тази промяна предизвика тревога сред урбанистите, които вече бяха изготвили планове според старите указания. Освен това засяга собственици на земи, закупени с очакването, че ще могат да строят върху тях.

Все пак указът запазва специални условия за различни типове населени места – крайбрежни, планински, традиционни и туристически села. В зависимост от зоната важат различни строителни изисквания. Например в крайморските райони минималният размер на парцела е 2000 кв. м, а минималната дължина на лицевата страна – 15 метра (или 10 м в планинските райони).

Решението въвежда и несигурност относно строителството на стръмни терени, след като съдебно решение от 2024 г. отмени предишните методи за измерване на височината на сградите. Закони за защита на традиционните селища остават в сила, но могат да бъдат преразгледани след задълбочен анализ.

Новите ограничения предизвикаха недоволство сред собственици на земи и строителни предприемачи, особено в туристическите райони. Според Министерството на околната среда реформите ще допринесат за устойчиво развитие, но критиците ги определят като прекалено ограничаващи за жилищното и селското развитие.

Сега, след окончателното приемане на указа, фокусът се измества върху неговото прилагане, докато местните власти и урбанистите се адаптират към по-строгите правила.