Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
17 септември в историята
Вторник, 17 Септември 2024 07:13
Събития:
1156 г. – Основано е херцогство Австрия.
1176 г. – Византийско-селджукски конфликти: В Битката при Мариокефалон Византия губи надеждите си за отвоюване на Мала Азия от турците.
1422 г. – в...
| |
|
Без ток днес във Варна и областта ще бъдат...
Вторник, 17 Септември 2024 06:56
Без ток днес, 17 септември, във Варненска област ще бъдат...
09:00 до 17:00
гр. Варна - ул. Дубровник 24, 37, 39, 46, 52, 54, 62, ул. Студенска 7, 9, ул. Арх. Дапко Дапков 6, 10, 11, 12, 13, ул. Георги...
| |
|
Прогноза за времето - 17 септември
Вторник, 17 Септември 2024 06:35
Днес по Черноморието облачността ще е значителна, по северното крайбрежие ще има по-съществени разкъсвания. Ще духа до умерен вятър от север-североизток. Максималните температури ще бъдат 23°-25°. Температурата...
| |
|
58 са първокласниците тази година в затворите у нас
Понеделник, 16 Септември 2024 18:16
За поредна година в местата за лишаване от свобода бе открита учебната година. В първият учебен ден в затворите ще учат 860 лишени от свобода, 58 от тях - първокласници, научи Moreto.net
Участието в...
| |
|
Утре без ток във Варна и областта ще бъдат...
Понеделник, 16 Септември 2024 18:06
Без ток утре, 18 септември,във Варна и областта ще бъдат...
9:00 до 16:00
гр. Варна - кв. Галата, ул. Адмирал Грейг, ул. Боровец, ул. Галатея, ул. Граф М.Воронцов, ул. Дядо Димитър-Македонеца, ул....
| |
|
СУ "Гео Милев" във Варна посрещна първия учебен ден напълно обновено
Понеделник, 16 Септември 2024 18:00
В напълно обновена училищна среда влязоха в първия учебен ден 1239 ученици от Средно училище „Гео Милев“ във Варба. Новият интериор в коридорите на училището е част от цялостната концепция за изграждане...
| |
|
Община Варна провежда информационна кампания за управление на отпадъци от отработени масла
Понеделник, 16 Септември 2024 17:44
Община Варна организира провеждането на Информационна кампания на тема „Управление на отпадъци от отработени масла”. Тя ще се проведе под надслов „Да опазим природата чиста за нас и за бъдещите поколения“....
| |
|
Без ток утре във Варненска област ще бъдат...
Понеделник, 16 Септември 2024 17:28
Без ток утре, 17 септември, във Варненска област ще бъдат...
09:00 до 17:00
гр. Варна - ул. Дубровник 24, 37, 39, 46, 52, 54, 62, ул. Студенска 7, 9, ул. Арх. Дапко Дапков 6, 10, 11, 12, 13, ул. Георги...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|