Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Близо 3000 занаятчии и семейни фирми кандидатстваха по програма за конкурентоспособност
Днес, 17 Септември 2024 11:29
Огромен интерес предизвика сред семейните предприятия, фирмите от творческите индустрии и занаятите обявената от Министерството на иновациите и растежа процедура за безвъзмездно подпомагане по Програма...
| |
|
Силяновска определи посещението си в България като успешно
Днес, 17 Септември 2024 11:05
Разговорът с президента Румен Радев беше приятелски разговор, пълен с идеи и насочен към това, което двете държави могат да направят заедно, а не към разногласията. Това заяви президентът на РСМ Гордана...
| |
|
Задържаха жена, отглеждала марихуана в двора на къщата си в Суворово
Днес, 17 Септември 2024 10:56
33-годишна жена е била задържана от полицията за отглеждане на марихуана. При извършване на обход в Суворово, полицаите от районно управление Девня забелязали, че в двор на къща се отглеждат растения от...
| |
|
До края на деня възстановяват отнесения асфалт от бул. „Св. Св. Константин и Елена“ в кв. "Виница"
Днес, 17 Септември 2024 10:43
Започна възстановяването на приблизително 500 кв. м асфалтова настилка по бул. „Св. Св. Константин и Елена“ в частта й в кв. Виница. Участъкът беше най-тежко засегнат при проливните дъждове от миналата...
| |
|
Кой спечели наградите Еми за 2024 г.? Вижте пълния списък с победители и номинирани
Днес, 17 Септември 2024 10:30
„Hacks“ и „Shōgun“ спечелиха големи награди на наградите Еми за 2024 г., тъй като най-доброто в телевизията беше отличено в неделя вечер.
"The Bear" на FX влезе в нощта с 23 номинации , най-много...
| |
|
Предстоят консултации за състава на секционните избирателни комисии във Варна
Днес, 17 Септември 2024 10:12
В изпълнение на чл. 91 от Изборния кодекс и Решение № 3659-МИ от 10 септември 2024 г. на Централната избирателна комисия (ЦИК), кметът на Варна Благомир Коцев кани парламентарно представените политически...
| |
|
Тази вечер: Григор Димитров среща Новак Джокович в демонстративен мач в София
Днес, 17 Септември 2024 09:58
Най-великият тенисист в историята Новак Джокович и най-добрият български тенисист Григор Димитров ще излязат в демонстративен мач тази вечер в София.
Това е първи мач на Джокович в България, а срещата...
| |
|
Няколко района във Варна без вода от сутринта
Днес, 17 Септември 2024 09:40
Няколко района във Варна са без вода от сутринта поради аварии, съобщиха от ВиК-дружеството.
- до около 13 часа - част от местност "Пчелина" - над Бизнес центъра;
- до около 13 часа - абонатите карето...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|