Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Жители на "Пчелина" на среща с кмета на Варна, шефа на ВиК и строителните фирми
Днес, 17 Септември 2024 13:24
Жителите на варненската местност "Пчелина" ще се срещнат днес кмета на морската столица Благомир Коцев, с директора на ВиК-Варна, както и с и ръководството на Инжстрой.
Срещата, която е насрочена за...
| |
|
Скопие отхвърли покана за среща на външните министри на България и Северна Македония
Днес, 17 Септември 2024 13:10
Скопие е отхвърлил покана за среща на външните министри на България и Република Северна Македония. Това съобщиха от Министерството на външните работи на България.
"Водени от желанието за добросъседски...
| |
|
Какво време ни очаква утре по морето?
Днес, 17 Септември 2024 12:57
Тази нощ в по-голямата част от страната вятърът ще стихне.
През следващото денонощие облачността ще бъде разкъсана, в следобедните часове предимно значителна.
По Черноморието облачността ще е предимно...
| |
|
Фармацевти готови на протест заради вендинг машините за лекарства
Днес, 17 Септември 2024 12:45
В момента изискването е машините да са разположени на територията на аптека, тъй като това дава възможност за контрол, презареждане с лекарства, както и възможност пациентът да получи консултация.
Не...
| |
|
13 задържани с опиати при акция край варненските училища
Днес, 17 Септември 2024 12:32
Във връзка с началото на учебната година – от 13 до 15 септември във Варна се проведе Специализирана полицейска операция.
С цел противодействие на разпространение на наркотични вещества и техните аналози...
| |
|
Екатерина Захариева поема ресор "Стартъпи, изследвания и иновации" в ЕK
Днес, 17 Септември 2024 12:19
Българският кандидат за еврокомисар Екатерина Захариева получава ресор "Стартъпи, изследвания и иновации".
Това стана ясно от течащото на живо представяне на състава на новата Европейска комисия от председателката...
| |
|
Цената на петрола продължава да расте
Днес, 17 Септември 2024 12:05
Петрола продължи да поскъпва в днешната азиатска търговия на фона на опасения за добива в САЩ заради урагана Франсин.
Според официалните данни над 12% от производството на суров петрол и 16% от това...
| |
|
Край Варна хванаха мъж да шофира с над 1,2 промила алкохол
Днес, 17 Септември 2024 11:42
„Пътна полиция“ задържа шофьор с над 1,2 промила алкохол в издишания въздух, в района на с. Кичево. Случаят е от вчера, около 19 часа, когато служителите на реда спрели за проверка лек автомобил.
Миризма...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|