Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Вицепрезидентът Йотова откри във Варна 20-ия Световен фестивал на анимационния филм
Четвъртък, 12 Септември 2024 10:58
Варна за пореден път ще бъде столица на изкуството и културата, защото до 15 септември ще живее в ритъма на един от най-красивите фестивали – фестивала на младостта. С тези думи вицепрезидентът Илияна...
| |
|
Кабинетът предлага на ЦИК допълнителни гаранции за прозрачността на изборите
Четвъртък, 12 Септември 2024 10:43
Министърът на иновациите и растежа Росен Карадимов, определен за координатор на организационно-техническата подготовка на изборите от страна на правителството, изпрати официално писмо до председателя на...
| |
|
Започва аварийно рязане на опасни клони в детски градини и училища във Варна
Четвъртък, 12 Септември 2024 10:28
От днес започва аварийно премахване на сухи и опасни клони на площадки в детски градини и училища във Варна, с цел гарантиране сигурността на децата, учителите и родителите, съобщиха от общинския отдел...
| |
|
Варна обяви частично бедствено положение за район „Приморски"
Четвъртък, 12 Септември 2024 10:12
Във връзка с нанесени значителните вреди на пътната инфраструктура и имуществото, нанесени от проливните дъждове през последните 48 часа, кметът на Варна Благомир Коцев издаде заповед, с която обявява...
| |
|
Нейкова: Не бива ЦИК да се използва за арбитър за разрешаване на партийни въпроси
Четвъртък, 12 Септември 2024 10:07
Не бива ЦИК да се използва за арбитър за разрешаване на партийни въпроси. Това заяви Камелия Нейкова, председател на ЦИК в студиото на "Денят започва".
"ЦИК се придържа към изискванията на закона и...
| |
|
Девет кандидати са в надпреварата за президент в Румъния
Четвъртък, 12 Септември 2024 09:52
До момента девет кандидати са заявили намерение да се включат в президентстката надпревара в Румъния.
Това са настоящият премиер и лидер на Социалдемократическата партия Марчел Чолаку, настоящият председател...
| |
|
Няколко района са без вода във Варна
Четвъртък, 12 Септември 2024 09:31
Няколко района са без вода от сутринта във Варна, а причините са аварии, съобщиха от ВиК-дружеството:
- до около 12 часа - в района на ул."Петко Напетов";
- до около 15 часа - част от Морската градина...
| |
|
ВАС ще заседава по жалбата на коалиция "Демокрация, права и свободи – ДПС"
Четвъртък, 12 Септември 2024 09:17
Днес Върховният административен съд /ВАС/ ще заседава по жалбата на коалиция „Демокрация, права и свободи – ДПС” срещу решението на Централната избирателна комисия /ЦИК/.
Привържениците на почетния...
| |
|
За повече новини може да посетите Архив новини
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|