Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Пшеницата поскъпна до двумесечен връх след руски ракетен удар по кораб със зърно
Четвъртък, 12 Септември 2024 19:26
Фючърсите на пшеницата скочиха с цели 2,2%, след като Украйна заяви, че товарен кораб, превозващ зърно през Черно море, е бил ударен от руска ракета, предаде Блумбърг.
Президентът на Украйна Володимир...
| |
|
Геомагнитна буря удари Земята
Четвъртък, 12 Септември 2024 18:22
Геомагнитна буря удари Земята, сочат данните на Националния Институт по Геофизика, Геодезия и География към БАН.
Няколко слънчеви изригвания между в предходните дни са дали началото на днешната магнитна...
| |
|
Най-интересната учебна година за деца от 1 до 7 клас!
Сряда, 11 Септември 2024 09:01
С всяка изминала учебна година става все по-важно да помислим за бъдещето на нашите деца - какво представлява интерес за тях, в какво са добри и какво може да се превърне в успешна кариера занапред.
Технологиите...
| |
|
Спасиха шестима българи от потъващ кораб край Гърция
Четвъртък, 12 Септември 2024 17:51
Шестима българи са спасени край Лефкада от кораб, подал сигнал за бедствие, съобщиха от службата за брегова охрана на Гърция. Малко след като са преместени на друга лодка, плавателният съд е потънал, пише...
| |
|
Първите непрофесионални астронавти излязоха в открития космос
Четвъртък, 12 Септември 2024 17:31
Екипажът на Polaris Don започна първата разходка в Космоса на непрофесионални астронавти.
Милиардерът Джаред Айзъкман и служителката на SpaceX Сара Гилис излязоха от космическия кораб Dragon на SpaceX...
| |
|
Без ток във Варненска област утре ще са...
Четвъртък, 12 Септември 2024 17:17
Поради извършване неотложни ремонтни дейности и обслужване на съоръженията за доставка на електроенергия утре, 13 септември, без ток във Варненска област ще са:
- от 9:00 до 17:00 - гр. Провадия – ул....
| |
|
На комисия в парламента: Поредно отлагане на правилото за такса смет "Замърсителят плаща"
Четвъртък, 12 Септември 2024 17:01
Комисията по бюджет и финанси в парламента прие на първо четене предложението на ГЕРБ да се отложи с една година новият механизъм за формиране на таксата за битови отпадъци на принципа: "Замърсителят плаща"....
| |
|
"Задържане под стража" за наркодилър от Варна
Четвъртък, 12 Септември 2024 16:48
Варненски окръжен съд определи мярка „задържане под стража“ на 25-годишeн мъж, привлечен към наказателна отговорност за държане с цел разпространение на високорискови наркотични вещества.
Според обвинението,...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|