Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Екипи от дронове, управлявани от AI, могат да предотвратят горски пожари
Петък, 13 Септември 2024 14:20
Дронове, управлявани от изкуствен интелект (AI), а не от хора, скоро биха могли да работят заедно в екипи за предотвратяване на горски пожари, твърдят изследователи.
Рояци от до 30 автономни самолета...
| |
|
80 л./кв. м. дъжд паднал в район "Приморски", скоро започва възстановяване на засегнатата инфраструктура
Петък, 13 Септември 2024 14:07
В най-кратки срокове да започнат аварийно-възстановителните работи в най-засегнатите участъци от пътната инфраструктура вследствие на проливните дъждове тази седмица. Това решиха на сутрешното си заседание...
| |
|
Над 300 хил. заявления за помощи за отопление подадени до 11 септември
Петък, 13 Септември 2024 13:55
За отоплителния сезон 2024-2025 г. към 11 септември са подадени 319 471 заявления-декларации за отпускане на целева помощ за отопление. Това съобщи по време на днешния парламентарен контрол служебният...
| |
|
Няколко района без вода днес във Варна
Петък, 13 Септември 2024 13:40
Няколко района са без вода днес във Варна, а причините са аварии, съобщиха от ВиК-дружеството.
- до около 17 часа - местност "Евксиноград";
- до около 15 часа - част от Приморски парк;...
| |
|
Военен самолет падна край авиобаза "Граф Игнатиево", отменят авиодемонстрациите
Петък, 13 Септември 2024 13:28
Министърът на отбраната Атанас Запрянов отменя авиошоуто в Трета авиационна база "Граф Игнатиево" заради катастрофа с учебно-военен самолет L-39 ZA. Инцидентът е станал при подготовката на утрешните демонстрации....
| |
|
Над 120 класики утре в "Конкурс за елегантност на ретро автомобили” във Варна
Петък, 13 Септември 2024 13:15
Националният "Конкурс за елегантност за ретро автомобили" ще се проведе утре, 14 септември, на входа на Морската градина във Варна, научи Moreto.net.
Конкурсът с водещ Ники Кънчев е посветен на паметта...
| |
|
Какво ще бъде времето в събота
Петък, 13 Септември 2024 12:58
През нощта над Централна България облачността ще е значителна и на места ще превалява дъжд. Над останалата част от страната ще преобладава ясно време. Ще духа слаб вятър от южната четвърт, но до сутринта...
| |
|
Гуцанов: Учудвам се на късата памет на колегите от ПП-ДБ
Петък, 13 Септември 2024 12:42
Учудвам се на късата памет на колегите от ПП-ДБ, защото те бяха в тази срамна сглобка с ГЕРБ и с ДПС и по време на тяхното управление не се взе нито едно евро по Плана за възстановяване и устойчивост (ПВУ),...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|