Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
От сградата на Община Варна ще стартира Осми международен колопоход до Гърция
Днес, 17 Септември 2024 15:16
На 20-ти септември ще започне 8-ото издание на международния колопоход до Гърция – организиран от ТД „Черноморски простори“.
Стартът е в 8.30 пред Община Варна, като проявата няма състезателен характер,...
| |
|
Ескалация в позицията: Facebook забранява няколко руски държавни медии
Днес, 17 Септември 2024 14:59
Собственикът на Facebook Мета казва, че забранява няколко руски държавни медийни мрежи, твърдейки, че използват измамни тактики за извършване на операции за влияние и избягване на откриване на своите платформи.
„След...
| |
|
ЦИК: Финално регистрирани за участие в изборите са 24 партии и 9 коалиции
Днес, 17 Септември 2024 14:44
Подготовката за изборите протича нормално съгласно сроковете. Финално, последно, регистрирани за участие в изборите са 24 партии и 9 коалиции. Регистрацията на една коалиция беше заличена", заяви на брифинг...
| |
|
Община Варна ще отбележи 116 години от Независимостта на България (програма)
Днес, 17 Септември 2024 14:30
Тържественото честване е от 10:00 ч. на 22 септември на пл. „Независимост“
Община Варна организира тържественото честване на 22 септември – Независимостта на България. Отбелязването на 116 години от...
| |
|
„Градски транспорт“ във Варна със загуба от над 1 млн. лева
Днес, 17 Септември 2024 14:17
Със загуба от 1 млн. 152 хил. лева е завършило изминалата 2023 година общинския превозвач „Градски транспорт“. Това стана ясно при разглеждането и гласуването на годишните финансови отчети на общинските...
| |
|
Amazon премахва хоум офис за служителите си
Днес, 17 Септември 2024 14:04
Amazon нареди служителите да се върнат в офиса за петдневна работна седмица, тъй като прекратява политиката си за хибридна работа.
Промяната ще влезе в сила от януари, каза главният изпълнителен директор...
| |
|
Арт Галерия Le Papillon във Варна представя Николай Караджов и "Знак от небето"
Днес, 17 Септември 2024 13:48
„Когато не знаеш къде си...
И останал си сам на света.
Погледни към звездите в небето...
Избери за приятел... звезда ..!
За теб ще свети, различно...
Ще ти изпрати знак... светлина ..!
Не бой се,...
| |
|
Предотвратиха внос на 19 тона "марков" перилен препарат от Турция
Днес, 17 Септември 2024 13:36
19 208 кг „марков“ прах за пране задържаха митническите служители на "Капитан Андреево" при проверка на товарен автомобил, влизащ в страната от Турция.
Случаят е от 6 септември, когато на митническия...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|