Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Отменят се допълнителните влакове между Пловдив и Граф Игнатиево
Петък, 13 Септември 2024 17:53
БДЖ отменя допълнителните влакове, планирани по направлението Пловдив - Граф Игнатиево - Пловдив в събота /14.09./. Те бяха организирани за удобство на желаещите да посетят авиошоуто във военновъздушната...
| |
|
Първи случай на холера след 103 години e регистриран в България
Петък, 13 Септември 2024 17:37
Внeсен случай на холера е регистриран в България. Става въпрос за 23-годишен индийски гражданин, живеещ у нас, който в периода между 13 август и 2 септември е бил в Ню Делхи, Индия.
За потвърдения случай...
| |
|
Падналият самолет с двамата летци е бил ремонтиран тази година
Петък, 13 Септември 2024 17:35
„Двамата офицери са инструктори в 12-а авиобаза в Долна Митрополия. Това са най-добрите ни пилоти по отношение на самолет L-39“, каза министърът на отбраната Атанас Запрянов днес, 13 септември, в брифинг...
| |
|
Кметът на Варна: Сключеният през 2021 г. договор между ВиК и тогавашното ръководство на Общината е безобразен
Петък, 13 Септември 2024 17:11
Сключеният през 2021 г. договор между ВиК и тогавашното ръководство на Общината е безобразен, с развяване на бялото знаме от един бивш кмет и пълен отказ от всякакъв контрол върху действията на ВиК.
Това...
| |
|
Онкоболницата във Варна отчете близо 1 млн. лв. печалба
Петък, 13 Септември 2024 16:57
Общинските лечебни заведения във Варна са в добро финансово здраве. Повечето от тях отчитат положителни резултати, сочат финансовите отчети на лечебните заведения за 2023 г., които бяха разгледани и прието...
| |
|
Пускат сребърна монета „200 години от издаването на Рибния буквар“
Петък, 13 Септември 2024 16:43
От 16 септември 2024 г. Българската народна банка пуска в обращение сребърна възпоменателна монета на тема „200 години от издаването на Рибния буквар“ от серията „Българско възраждане“.
Цената на монетата...
| |
|
Военния министър: Двамата пилоти на падналия край "Граф Игнатиево" самолет са загинали
Петък, 13 Септември 2024 16:29
Двамата офицер-пилоти на учебно-бойния самолет L-39ZA, който катастрофира по-рано днес в трета авиобаза "Граф Игнатиево", са загинали.
Екипажът е бил от базата в Долна Митрополия, съобщиха министърът...
| |
|
Всяко трето дете във Варна и областта не успява да завърши средно образование
Петък, 13 Септември 2024 16:17
Всяко трето дете във Варненска област не успява да завърши средно образование. Това сочат цифрите на Националния статистически институт, характеризиращи дейността на образователните институции в областта...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|