Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Без ток утре във Варна и областта ще бъдат...
Неделя, 15 Септември 2024 16:24
Без ток утре, 16 септември, във Варна и областта ще бъдат...
• 8:00 ч. до 17:00 ч.
гр. Долни чифлик - част от ул. Ботевска, ул. Осогово, ул. Мусала, ул. Люлин, ул. Витоша, ул. Рила, електрозахранени...
| |
|
Нинова: Съжалявам, че номинирах Румен Радев за президент
Неделя, 15 Септември 2024 15:38
Корнелия Нинова заяви в "Денят започва с Георги Любенов", че вече съжалява за това, че преди 8 години е номинирала Румен Радев за президент.
"Вече да, защото се разбива държавността и партийната система".
Според...
| |
|
Любимата тосканска вила на кралица Виктория се продава за повече от 50 милиона евро
Неделя, 15 Септември 2024 14:58
Някога предпочитана ваканционна дестинация за кралица Виктория и описана в едно от най-великите произведения на италианската литература, Villa Palmieri е пропита с история и сега може да бъде ваша – ако...
| |
|
Главният път Бургас-Варна е затворен за движение
Неделя, 15 Септември 2024 14:34
Главният път Бургас-Варна е затворен за движение. Причината е катастрофа, съобщиха от Агенция “Пътна инфраструктура.”
Произшествието е станало в района при км 200. Трафикът се пренасочва по обходен...
| |
|
Трета версия ще разследват проверяващи инцидента със загиналите пилоти
Неделя, 15 Септември 2024 14:27
Втори ден от обявения в структурите на министерството на отбраната траур в памет на загиналите пилоти майор Димитров и ст.лейтенант Дункин. До момента са направени два огледа от разследващите на мястото,...
| |
|
Близо 70 деца се обучават в българското неделно училище в Истанбул
Неделя, 15 Септември 2024 13:47
Близо 70 деца се обучават в българското неделно училище в Истанбул, а през тази година 17 първокласници прекрачват неговия праг. Официалното начало на новата учебна година бе дадено вчера от министъра...
| |
|
Какво ще бъде времето в понеделник
Неделя, 15 Септември 2024 13:13
През нощта облачността ще е значителна и на места главно в централните райони ще има валежи от дъжд. Сутринта в котловините и низините ще се образува мъгла. Ще духа слаб до умерен вятър от запад-северозапад....
| |
|
Син уби с мотика в Балчик 71-годишния си баща
Неделя, 15 Септември 2024 12:47
Окръжна прокуратура – Добрич ръководи досъдебно производство за извършено убийство в град Балчик. Във връзка със случая е задържан мъж на 51 години от града, близък роднина на жертвата. След анализ на...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|