Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Мая Манолова: Няма да бъда водач на листа
Днес, 17 Септември 2024 17:16
„Няма да участвам в листите на БСП – ОБЕДИНЕНА ЛЕВИЦА. Няма да бъда водач на листа, нито ще участвам в листа на лявото обединение.
Още на първата ни среща казах, че е време лидерите да направят крачка...
| |
|
Борисов: В ресора на Екатерина Захариева са най-мощните ресурсни програми
Днес, 17 Септември 2024 17:00
Според лидера на ГЕРБ при редовно правителство в следващите 5 години България може да направи много.
Икономика, индустрия, конкурентоспособност, иновации – това са най-мощните, най-ресурсни програми....
| |
|
Джокович: Наричам Григор Димитров моят български брат
Днес, 17 Септември 2024 16:48
Новак Джокович даде пресконференция преди демонстративния мач с Григор Димитров. Срещата е тази вечер в "Арена София".
"Идвал съм и преди в България, но тогава причината не беше тенис. Ние сме приятели,...
| |
|
Спецакция срещу наркобизнеса във Варна, разкрити са лаборатории
Днес, 17 Септември 2024 16:29
Мащабна специализирана операция срещу производители и разпространители на наркотици тече в момента по Северното Черноморие. Това научи БНР от свои източници.
Акцията се провежда от ГДБОП и Прокуратурата....
| |
|
Шоуто The Pink Floyd Experience идва във Варна през ноември
Днес, 17 Септември 2024 16:25
Шоуто The Pink Floyd Experience идва в България идва на 27 ноември в Националния дворец на културата, София, и на 29 ноември – във Фестивалния и конгресен център във Варна, съобщават организаторите.
По...
| |
|
Отложиха с 1 година новата методика за изчисляване на такса смет
Днес, 17 Септември 2024 16:04
Депутатите гласуваха на първо и второ четене промени в Закона за местните данъци и такси, с които се отлага с една година новата методика за определяне на такса смет. Предложението е направено от ГЕРБ-СДС,...
| |
|
Най-новата туристическа пътека „Пътят Ефелер“ свързва 28 автентични турски села
Днес, 17 Септември 2024 15:49
Пътят Ефелер“ (Efeler Yolu) e една от най-колоритните туристически пътеки в Турция. Стартирал като „устойчив пешеходен маршрут“, миналата година той беше обявен за една от „100-те най-добри истории“ от...
| |
|
Стара Варна: Когато паралелките били с по 50 деца, а училищните сгради не достигали
Днес, 17 Септември 2024 15:33
Недостигът на училищни сгради е особено наболяла тема в днешно време. Оказва се обаче, че този проблем е бил особено актуален и преди повече от 100 години. В началото на 20 век наличният сграден фонд се...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|