Жилищна криза: На Андора ѝ писна от богати чужденци

Жилищна криза: На Андора ѝ писна от богати чужденци

Четвъртък, 5 Октомври 2023 16:01
Източник: Moreto.net

Депутатите от Андора променят правилата за недвижими имоти, тъй като интернет знаменитости и богати чуждестранни инвеститори се стичат към данъчния рай.

Една от най-малките държави в Европа, сгушена между Франция и Испания, въведе временна забрана чужденци да купуват имоти.

Известна със своите ски курорти, меки летни температури и щедри данъчни облекчения, Андора е популярна дестинация за заможни емигранти, но техният приток предизвика жилищна криза в княжеството, тъй като местните жители се борят с растящите жилищни разходи.

Цените на недвижимите имоти в Андора са се покачили с над 30% от средата на 2018 г., принуждавайки много по-бедни жители да се преместят в съседна Испания. Само между последното тримесечие на 2022 г. и първото на 2023 г. цените на недвижимите имоти са се повишили с 13% в микродържавата, според испанското издание El Diario.

През 2022 г. 500 заявления за недвижими имоти от чуждестранни инвеститори бяха разрешени от правителството на Андора на стойност почти 183 милиона евро.

Забрана за чужди инвестиции

Тримесечната забрана за чуждестранни инвестиции, приета миналия месец, има за цел да се справи с жилищната криза, като забрани на нерезиденти да инвестират в недвижими имоти и по-късно ще бъде заменена от данък върху всички покупки на чуждестранни имоти.

След това тези данъчни приходи ще бъдат използвани за изграждане на по-достъпни жилища под наем. Според няколко испански източника за недвижими имоти средната цена на квадратен метър в Андора може да достигне 4700 евро – по-висока от тази в повечето квартали на Барселона .

Тъй като минималната месечна заплата в Андора е под 1300 евро, гражданите на работническата класа трудно могат да си позволят да живеят в родната си страна. Въпреки че това може да е първа стъпка към подкрепа на местните андорци, критиците изразиха съмнения относно ефективността на забраната.

ПРИЯТЕЛИ: 1.1 + 0.8	Бургас Казанлък Монтана Сандански	BG16RFOP002-2.073-1758-C01
Moreto.net във Facebook