Инвестиционно предложение за изграждане на 41-етажна сграда със смесено предназначение Astral Tower e внесено в РИОСВ - Варна в началото на юни, научи Moreto.net.

Екоинспекцията в морската столица предостави уведомлението за обществен достъп за изразяване на становища (е-mail: riosv-vn@riosv-varna.bg) от заинтересованите лица за 14 дни, считано от 28 юни. Документацията бе не разположение на гражданите в сградата на Община Варна и на район "Приморски".

Проектът е дело на арх. Светослав Станиславов и неговия екип от архитектурно студио STARH. През тази година Станиславов бе отличен с награда "Варна" в областта на архитектурата.

Възложител е "Джемини 31“ ЕАД. Според Търговския регистър едноличен собственик на капитала е Пламен Бонев, а седалището на фирмата е в Радомир.

Дружеството се занимава с "покупка на стоки с цел продажбата им в първоначален, преработен или обработен вид; покупка, проектиране, строителство, ремонт и обзавеждане на недвижими имоти или отдаване под наем; хотелиерски, туристически, рекламни услуги" и други.

Небостъргачът Astral Tower ще се намира на кръстовището на бул. "Цар Освободител" и ул. „Битоля“, до МБАЛ "Св. Анна“ и до магазин на голяма верига. В момента на мястото, където се предвижда изграждането на сградата, има бензиностанция.

Според проекта сградата ще се състои от три обема - 10-етажен с височина 37 м, 4-етажен с височина 20 м и и 41-етажен с височина 137 м.

Ъгловият парцел отговаря на всички изисквания. В района няма ограничение по отношение на застрояването във височина и в това отношение няма пречки за изграждането на подобен тип здание.

Според източник на Moreto.net сделката за покупката на парцела от инвеститора е приключила миналата седмица, а проектите за малкото, 10-етажно тяло, вече са входирани в Общината.

Съвсем скоро се очаква и разрешение за строеж. Справка в регистъра за издадените разрешения за строеж към 14 юли показва, че такова все още не е налично.

Строителството на сградата ще се извършва поетапно. Очаква се още през есента да започнат първите изкопни работи, а срокът за изпълнение е 24 месеца. Голямото тяло също ще бъде строено на етапи заради мащабността на проекта.Тъй като обектът е много специфичен, се водят преговори за строителството му с турска фирма от Истанбул, обясниха запознати за Moreto.net.

От няколко месеца в сайтовете за имоти могат да се видят предложения за предварителна продажба на двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти по БДС в "новия небостъргач на Варна".

"Всички апартаменти ще бъдат с източно и южно изложение, а от по-високите етажи ще се разкрива невероятната 360-градусова панорама към морето и целия град", пишат в офертите си брокерите.

Те представят Astral Tower като "грандиозен жилищен комплекс с нови апартаменти и бизнес имоти и бъдещата най-високата сграда във Варна - впечатляващ небостъргач с височина от около 140 метра".

В момента вървят активно продажбите за малкото тяло, където можете да си закупите апартамент с различна квадратура. Цените започват от 920 евро за кв. м и стигат до 1150 евро. Почти всички обаче вече са разпродадени, научи още Moreto.net.

По проекта за голямото тяло се правят финални доработки. За него също текат продажби, но в него към момента може са си закупите например половин или цял етаж.

От 1-вия до 4-ия етаж ще има търговски обекти (търговски център, супермаркет, фитнес зала, ресторант и кафене, покривна озеленена тераса), от 5-и до 12-ти етаж - бутиков хотел, а от 13-и до 39-и - апартаменти и панорамни офиси.

Новината, че Варна може да се сдобие с първия си небостъргач, се появи в сайта за световна архитектура e-architect.com в края на октомври 2020 г. Идеята точно на тази локация да бъде издигната сграда с подобна височина предизвика множество коментари и полемики сред граждани и експерти.