Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
Жътвената кампания при пшеницата в Добричко приключи при среден добив 669 кг/дка
Петък, 2 Август 2024 13:20
Жътвената кампания при пшеницата в област Добрич приключи, съобщават от Министерството на земеделието и храните в отговор на запитване на БТА. Средният добив е 669 кг/дка, като той е най-висок в община...
| |
|
Неограничен мобилен интернет на максимална скорост с нова лятна оферта от А1
Четвъртък, 1 Август 2024 12:43
Вземете нов абонаментен план с промоционални условия от А1 и цени, започващи от 29,99 лв. на месец.
Възползвайте се от неограничен интернет на максимална скорост за първите 12 или 24 месеца от договора.
Допълнително...
| |
|
НАП - Варна: Близо 1 800 проверки по Черноморието, съставени са над 350 акта нарушения
Петък, 2 Август 2024 09:00
Много от собствениците на санкционираните търговски обекти за неиздаване на касови бележки или за разлики в касовите наличности предпочитат да не обжалват наложените актове, а да ги заплащат веднага. По...
| |
|
Безработицата в България остава под тази в ЕС и еврозоната
Четвъртък, 1 Август 2024 16:04
Безработицата в Европейския съюз е останала на ниво от 6% и през юни, след като идентично равнище бе отчетено и за март, април и май. В еврозоната безработицата се е повишила леко - от 6,4 на сто през...
| |
|
Две кариери за варовици край Варна сменят концесионера си
Сряда, 31 Юли 2024 18:51
Две кариери за варовици, намиращи се край Суворово, ще имат нов концесионер. Това одобри днес Министерският съвет на днешното си заседание.
Дружеството „РОК 2023“ ЕООД е новият концесионер на находище...
| |
|
Intel планира да съкрати хиляди работни места, за да финансира възстановяването си
Сряда, 31 Юли 2024 12:42
Intel планира да съкрати хиляди работни места, за да финансира възстановяване и да се справи с намаляващия пазарен дял, съобщи Bloomberg News във вторник, цитирайки хора, запознати с въпроса.
Акциите...
| |
|
АИКБ поиска промени в Закона за счетоводството, чрез които да се намали административната и финансовата тежест за микро и малките предприятия
Сряда, 31 Юли 2024 11:12
На заседание на Комисията по бюджет и финанси в Народното събрание Асоциация на индустриалния капитал в България (АИКБ) поиска промени в Закона за счетоводството, чрез които да бъде намалена административната...
| |
|
Altcoins.bg отвори новия си офис във Варна
Вторник, 30 Юли 2024 08:12
Една от най-големите български крипто компании Altcoins.bg, отвори новия си офис във Варна. Той се намира на емблематичната и лесно достъпна за морската ни столица локация - МакДрайв, и вече привлича вниманието...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|