Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
Китай изстрелва сателити, за да съперничи на Starlink на SpaceX
Петък, 9 Август 2024 16:26
Китай направи голяма крачка напред в опитите си да създаде конкурент на Starlink на SpaceX тази седмица, като изстреля първия от това, което се надява да бъде съзвездие от 14 000 сателита, излъчващи широколентово...
| |
|
X на Илон Мъск съди рекламна група с нестопанска цел, която прекрати съществуването си
Петък, 9 Август 2024 15:05
Голяма група от рекламната индустрия затваря, дни след като X, собственост на Илон Мъск, заведе дело , в което се твърди, че групата незаконно е заговорила да бойкотира рекламите на неговата платформа.
„GARM...
| |
|
Предвижда се изграждането на индустриален парк в Аксаково за около 8,5 млн. лева
Петък, 9 Август 2024 13:53
Служебният министър на икономиката и индустрията Петко Николов заяви по време на парламентарния контрол, че съгласно разработената Концепция за развитие на индустриалните паркове и зони се предвижда изграждането...
| |
|
Стандартите за добро земеделско и екологично състояние ще се прилагат при облекчени условия
Четвъртък, 8 Август 2024 17:16
Стандартите 5, 6, 7 и 8 за добро земеделско и екологично състояние (ДЗЕС 5, 6, 7 и 8) от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони 2023 – 2027 г. ще се прилагат при облекчени условия...
| |
|
Dolce & Gabbana пуска парфюм за кучета за 99 евро (видео)
Четвъртък, 8 Август 2024 16:19
Вече няма нужда да бутнете кучето си във ваната. Италианската луксозна модна къща Dolce & Gabbana пусна нов парфюм за кучеta.
„Ароматизираната мъгла без алкохол за кучета“ се продава за 99 евро и се...
| |
|
VarnaConf - събитието за програмисти и хора в ИТ сектора, идва на 17 август във Варна
Четвъртък, 8 Август 2024 13:50
VarnaConf - събитието за програмисти и хора, работещи в ИТ сектора, ще гостува за 11-и път в град Варна, на 17-и август (събота), хотел „Черно Море“.
VarnaConf е една от пътуващите из цялата страна конференции,...
| |
|
Великолепните 7 технологични гиганта губят $700 млрд
Вторник, 6 Август 2024 15:13
Пазарите по света са в смут, тъй като страховете от предстояща рецесия се засилват. В понеделник американските и европейските фондови борси претърпяха значителни спадове, отразяващи задълбочаващото се...
| |
|
Турция удвоява данъците върху чуждестранни онлайн покупки
Вторник, 6 Август 2024 14:10
Президентът Реджеп Тайип Ердоган подписа ново решение, публикувано в Официален вестник, което значително увеличава данъците върху продуктите, поръчани от чуждестранни уебсайтове.
Данъчните ставки са...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|