Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
Заради сушата: Пчеларите искат спешна държавна помощ
Вторник, 3 Септември 2024 13:26
Пчеларите искат спешна държавна помощ заради продължителната суша през летните месеци. Логичният въпрос е ще има ли промяна в цената на новата реколта мед.
Заради продължителното лято пчелите се връщат...
| |
|
Банките отчетоха 2,1 млрд. лв. печалба за първите 7 месеца на годината
Понеделник, 2 Септември 2024 11:52
В края на месец юли 2024 година печалбата на българсктите банки се увеличила със 115 млн. лв. и достига 2.1 млрд. лв., съобщава БНР.
Това е с 5.7% повече спрямо първите 7 месеца на 2023 година. От данните...
| |
|
Печалбите на контейнерните превозвачи нарастват с рекордни обеми
Понеделник, 2 Септември 2024 10:47
Глобалната индустрия за контейнерни превози отбеляза скок на печалбите до над 10 милиарда долара през второто тримесечие заради рекордни обеми и нарастващи тарифи за навло след отклоненията от Червено...
| |
|
Определени са ставките по две еко схеми за Кампания 2023 г.
Неделя, 1 Септември 2024 13:56
Определени са ставките по две еко схеми за Кампания 2023 г. Размерът на плащането по еко схема за поддържане и подобряване на биологичното разнообразие и екологичната инфраструктура е 1 090,34 лв. на хектар...
| |
|
Забраниха "Екс" в Бразилия заради отказ на Мъск
Събота, 31 Август 2024 11:47
X започна да затъмнява в цяла Бразилия в събота, след като Върховният съд на страната блокира социалната мрежа, защото нейният собственик Илон Мъск отказа да изпълни съдебните разпореждания за спиране...
| |
|
Zeekr 7X електрически SUV с пробег от 780 км дебютира на автомобилно изложение
Петък, 30 Август 2024 14:52
Zeekr ще пусне първия си среден електрически SUV, Zeekr 7X, в Китай на 20 септември, започвайки от $33 700, за да се конкурира с Model Y на Tesla.
Zeekr 7X дебютира веднага на автомобилното изложение...
| |
|
All in Türkiye предлага двойно повече безплатни курсове за туристическия бранш
Петък, 30 Август 2024 14:20
Стартиралата наскоро платформа „All in Türkiye“ вече предлага двоен брой обучения за международни туристически агенции, туроператори и служители в сферата на туризма. Проектът е част от рекламната...
| |
|
Варненската медия Moreto търси мотивиран и опитен Редактор Новини
Сряда, 28 Август 2024 09:35
Варненската медия Moreto търси мотивиран и опитен Редактор Новини, който да се присъедини към нашия екип.
Идеалният кандидат трябва да има силно развито чувство за новина, умение за анализ и редактиране...
| |
|
Изпрати новина
|
VIP ЛЕГО Онлайн Магазин - Igra4kiBG.com
Купи LEGO конструктори пълна колекция серия 2024 година, плюс отстъпки до -33% на всички серии: CITY, Duplo, Friends, Creator, Avatar, STAR WARS, Technic, Ninjago, Harry Potter, Minecraft, Super Mario,...
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|