Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
Женската сила в regiocom Варна
Петък, 8 Март 2024 08:08
В regiocom жените са важна част от големите числа: над 60 процента от служителите са жени.
Жените са начело и по отношение на лидерските позиции – 7 от 10 управленски позиции се заемат от жени. Такова...
| |
|
Владислав Манов: Във Варна най-търсени са двустайните апартаменти. Хората продължават да купуват с цел инвестиция
Четвъртък, 7 Март 2024 08:39
Преди дни гуверньорът на БНБ излезе с коментар, че е възможно охлаждане на ипотечните кредити, което означава възможен сценарий за покачване на лихвите. Паралелно с това, Варна отчита 19% ръст в издадените...
| |
|
Уолстрийт откри предимно с повишения
Петък, 8 Март 2024 18:36
Два от основните индекси на Уолстрийт отвориха днешната си търговска сесия с повишения, като данните за трудовия пазар в САЩ подсилиха очакванията Управлението за федерален резерв да започне да намалява...
| |
|
Закон за цифровите пазари на ЕС: Ето промените, които технологичните компании прилагат, за да се съобразят с новия закон
Петък, 8 Март 2024 18:09
Европейските потребители вече могат да избират своя браузър по подразбиране и да купуват приложения извън магазина за приложения на Apple.
Европейските потребители видяха големи промени в приложенията,...
| |
|
Представители на ЕЦБ намекват за предстоящо понижение на лихвите
Петък, 8 Март 2024 13:32
Европейската централна банка може съвсем скоро да започне да понижава основните си лихвени проценти. За това намекнаха днес редица членове на ЕЦБ.
"Вероятно лихвените проценти ще спаднат в бъдеще",...
| |
|
Viber добавя персонализирани чат папки
Четвъртък, 7 Март 2024 16:27
Rakuten Viber обяви пускането на чат папки. Нововъведението позволява на потребителите бързо да намират конкретни разговори и да подобрят начина, по който управляват комуникацията си. Проектирани да създадат...
| |
|
Porsche изтегля 911 за предни стъкла, които могат да се отделят при катастрофа
Четвъртък, 7 Март 2024 15:47
Porsche изтегли над 8000 911, тъй като предното и задното стъкло може да се отделят при катастрофа.
Според Националната администрация за безопасност на движението по пътищата (NHTSA) 8101 Porsche 911...
| |
|
Над 7,5 млн.лв. от продажби на едро и близо 4 млн. на дребно са реализирали предприятията във Варненско
Четвъртък, 7 Март 2024 15:22
7 547 млн. лв. продажби на едро, от които 81.5% са от нехранителни стоки и 18.5% - от храни, напитки и тютюневи изделия са реализирали нефинансовите предприятия в област Варна по окончателни данни на НСИ,...
| |
|
Биткойнът достигна исторически връх
Сряда, 6 Март 2024 10:24
Биткойн ( BTC-USD ) достигна исторически връх във вторник, преди да падне, тъй като някои инвеститори заключиха печалбите си.
Нова лудост около най-голямата криптовалута в света тласна цената до $68...
| |
|
Хиляди потребители на Facebook и Instagram с проблеми при влизане в профила си
Обновена
Вторник, 5 Март 2024 18:00
Хиляди потребители на социални медии са потопени в дигитален мрак, тъй като Facebook и Instagram имат проблем с достъпа.
Постове заляха X, платформата, известна преди като Twitter, като потребителите...
| |
|
Джеф Безос отново е най-богатият човек в света
Вторник, 5 Март 2024 12:09
Джеф Безос си върна титлата на най-богатия човек в света, изпреварвайки Илон Мъск, показва индексът на милиардерите на Bloomberg.
Нетното състояние на основателя на Amazon е 200 милиарда долара, докато...
| |
|
Нищо излишно: носи само дрехите, които обичаш
Вторник, 5 Март 2024 11:40
Да освободиш и подредиш пространството, в което живееш, не само повишава качеството на живот, но често е първа стъпка от мечтана промяна. Когато броят на вещите е сведен до най-любимите и най-необходимите,...
| |
|
Китай ще „трансформира“ икономиката си, постави си амбициозна цел
Вторник, 5 Март 2024 11:00
Китай ще се стреми да постигне икономически растеж от около 5% тази година и работи за трансформиране на модела си на развитие, ограничаване на свръхкапацитета в промишлеността, намаляване на рисковете...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|