Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
Съдия отхвърли някои искове срещу Зукърбърг на Мета за вреда от социалните медии
Вторник, 16 Април 2024 12:55
Главният изпълнителен директор Марк Зукърбърг спечели в понеделник отхвърлянето на някои искове в дузина съдебни дела, обвиняващи го, че е укрил от обществеността, че Facebook и Instagram са вредни за...
| |
|
Спад на продажби: Tesla съкращава повече от 10% от персонала
Вторник, 16 Април 2024 10:12
Tesla (TSLA.O), отваря нов раздел и уволнява повече от 10% от глобалната си работна сила, показва вътрешно съобщение, съобщава Reuters. Това се случва на фона на падащите продажби и засилващата се ценова...
| |
|
Temu вероятно ще се сблъска с по-строги правила на ЕС
Понеделник, 15 Април 2024 16:27
Tърговецът на бърза мода за електронна търговия Temu вероятно ще бъде обект на строги правила на ЕС за онлайн съдържание, които вече се прилагат за платформите на Meta, Google, X на Илон Мъск и TikTok,...
| |
|
Десетки таксиметровите шофьори излязоха на протест във Варна
Понеделник, 15 Април 2024 15:19
Около 80 таксиметрови шофьори излязоха на протест във Варна. Водачите на жълтите коли се събраха на паркинга на Метро в 14.00 часа, откъдето малко по – късно стартира автошествие през бул. „Сливница“ и...
| |
|
НСИ отчете 3% годишна инфлация през март
Понеделник, 15 Април 2024 13:19
През март 2024 г. месечната инфлация е 0.2%, а годишната инфлация за март 2024 г. спрямо март 2023 г. е 3.0%.
Инфлацията от началото на годината (март 2024 г. спрямо декември 2023 г.) е 1.0%, а средногодишната...
| |
|
9 знака, че е време да смените кариерата си
Неделя, 14 Април 2024 18:47
Дa ocтaнeш нa paбoтнo мяcтo, ĸoeтo вeчe cи нaдpacнaл, мoжe дa e ĸaтo дa тъпчeш нa eднo мяcтo, нo идeятa зa пpoмянa нa ĸapиepaтa в cpeдaтa нa живoтa ви нaпpимep, мoжe дa изглeждa oбeзcъpчитeлнa.
Kaĸ...
| |
|
Служебният министър на иновациите ще работи за нова стратегия за ББР
Неделя, 14 Април 2024 14:35
В следващите два месеца ще работим за изработване на нова стратегия за Българската банка за развитие (ББР). Тя може да стане флагман на структуроопределящи национални политики. Сред основните й цели е...
| |
|
Българските винопроизводители създават вина с уникални качества, конкурентни на международните пазари
Събота, 13 Април 2024 13:13
„Българските винопроизводители съчетават историческите традиции, които имаме с новите модерни технологии и създават вина с уникални качества, които достойно представят страната ни на международните пазари....
| |
|
Гpъцĸaтa нaциoнaлнa eлeĸтpичecĸa ĸoмпaния ĸyпyвa фoтoвoлтaични пapĸoвe в Бългapия
Петък, 12 Април 2024 17:56
Гpъцĸaтa eлeĸтpичecĸa ĸoмпaния РРС щe пpидoбиe фoтoвoлтaични мoщнocти oт 500 мeгaвaтa в Бългapия. Toвa e чacт oт cдeлĸa зa пpoeĸт зa изгpaждaнe нa 90 инcтaлaции c мoщнocт...
| |
|
Стартира второто издание на „Наградите за вдъхновение в земеделието и селските райони” (ARIA)
Петък, 12 Април 2024 14:16
За втора поредна година Европейската комисия стартира второто издание на конкурса „Наградите за вдъхновение в земеделието и селските райони” (ARIA)! Темата на тазгодишното издание е - „Сила за младите...
| |
|
Васил Атанасов е новият директор на Летище Бургас
Петък, 12 Април 2024 11:23
Навръх Международния ден на авиацията и космонавтиката – 12.04.2024 г., Летище Бургас е с нов летищен директор. Васил Атанасов заменя на поста Георги Чипилски, който се пенсионира, след като е отдал 19...
| |
|
"Arabic Scents" – ексклузивни арабски парфюми в сърцето на Варна
Сряда, 10 Април 2024 09:42
В сърцето на Варна, на престижния адрес булевард "8-ми приморски полк" №71, наскоро отвори врати нов магазин, който бързо се превърна в задължителна спирка за любителите на уникални и завладяващи аромати....
| |
|
ЕЦБ остави основните лихвени проценти без промяна
Четвъртък, 11 Април 2024 18:40
Управителният съвет на Европейската централна банка (ЕЦБ) остави без промяна трите основни лихви на днешното си заседание, се посочва в комюнике на франкфуртската институция.
Лихвите по основните операции...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|