Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
Google е близо до най-голямото си придобиване досега
Вторник, 16 Юли 2024 13:53
Собственикът на Google Alphabet е в напреднали дискусии за закупуването на бързо развиваща се стартираща компания за киберсигурност Wiz за приблизително 23 милиарда долара, съобщава CNN.
Поглъщането на...
| |
|
Новите автомобили на Renault ще оценяват шофьорите и ще ги съревновават помежду им
Вторник, 16 Юли 2024 09:00
Почти като в компютърна игра, новите автомобили на Рено ще дават и отнемат точки на шофьорите, давайки им възможност за съревнование в онлайн платформа.
Френският производител на автомобили, Renault,...
| |
|
НАП провери над 800 търговски обекта по Черноморието
Събота, 13 Юли 2024 17:32
За първите две седмици от началото на контролната кампания на НАП по Черноморието фискалните инспектори са проверили повече от 800 търговски обекта – предимно заведения за хранене, дискотеки, барове, атракциони,...
| |
|
А1 стартира предварителните поръчки на Samsung Galaxy Watch7 и Samsung Galaxy Watch Ultra
Петък, 12 Юли 2024 12:36
• Първите 120, които закупят смарт часовник от серията, ще получат допълнителна каишка.
• Новите модели предлагат множество функционалности за следене на здравето и спортните постижения.
• Устройствата...
| |
|
Visa стимулира дигитализацията на МСП чрез програмата „България БезБрой“
Петък, 12 Юли 2024 07:50
Варна е една от най-популярните туристически дестинации през летните месеци, привличаща хиляди туристи с красивите си плажове и разнообразни забавления. Градът предлага богат културен живот с множество...
| |
|
Памукопроизводителите получиха близо 2 млн. лева за Кампания 2023
Петък, 12 Юли 2024 18:29
Държавен фонд „Земеделие“(ДФЗ) преведе близо 2 млн. лв. (1 867 081 лв.) за Кампания 2023 по интервенцията „Специално плащане за култура – памук“ (Памук), включена в Стратегическия план за развитие на земеделието...
| |
|
Поръчай предварително Galaxy Z Flip6 или Galaxy Z Fold6 от А1 и вземи с до 350 лв. отстъпка
Четвъртък, 11 Юли 2024 12:17
● Поръчай предварително новите Galaxy Z Flip6 или Galaxy Z Fold6 от А1.● Възползвай се от отстъпка до 350 лв. срещу върнат стар телефон до 23 юли. ● Доставките на Galaxy Z Flip6 или Galaxy...
| |
|
МЗХ подкрепя исканията на фермерите относно пашата на животни
Четвъртък, 11 Юли 2024 18:12
Ръководството на Министерство на земеделието и храните подкрепя исканията на фермерите относно пашата на животни. Това заяви министърът на земеделието и храните д-р Георги Тахов по време на среща в Министерството...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|