Все повече Българи купуват ваканционни имоти по Черноморието
Петък, 18 Август 2017 09:14Източник: Стандарт
Все повече българи купуват имоти по морето. Това е най-новата тенденция в пазара на недвижими имоти, която браншът отчита. Ако допреди няколко години основно руснаци вземаха къщи и апартаменти по Черноморието, то сега това правят нашенците.
Цените на имотите във ваканционните комплекси в България не се покачват и дори вървят надолу, коментира наскоро пред БТА председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Ирена Перфанова.
Отчитаме средно в страната ръст на цените на жилищата, но във ваканционните райони има дори спад или задържане на едно и също ниво, а основният купувач на такива имоти са българите, обясни тя. В момента те са основен двигател на този пазар у нас.
Една от причините за повишения интерес към покупка на втори - ваканционен дом, от сънародниците ни е възможността той да бъде даван под наем. Купувачите не се притесняват от факта, че заради сезонната заетост на такива жилища, доходите от тях ще са по-малки, дори наполовина спрямо тези в градовете. Там доходността достига до 4-5%. Това е така, защото дори и доходност под 3 на сто е по-висока от почти нулевите лихви по влоговете, коментира Ирена Перфанова.
Експертът съветва обаче преди да направим подобна инвестиция, да изчислим очаквания средногодишен доход и от него да приспаднем разходите за поддръжка и данъчно облагане, за да имаме реалната стойност на доходността.
Много българи инвестират във втория си дом заради възможността да "избягат" от градската суматоха и натовареното всекидневие за по-дълго и то винаги, когато пожелаят. Те използват купените от тях имоти за лични цели.
Пазарът обаче вече регистрира и "номади" - собственици на втори дом. През определен период от време те продават старото си ваканционно жилище, за да сменят дестинацията, на която са се наситили с нова и може би по-привлекателна локация, разкри Перфанова.
Популярната дестинация за втори дом - Банско, преживява съживяване на пазара през последните няколко месеца, като се отчита ръст на броя на сделките за по-малки и по-евтини имоти, както и за апартаменти и къщи в затворени и добре управлявани комплекси. В планинските и морските курорти често се търсят жилища до 15 хил. - 25 хил. евро, но като цяло купувачите, които имат допълнителни средства, са склонни да отделят и до 40 хил. евро, имайки предвид, че в по-големите градове с тези пари много трудно може да се направи добра инвестиция.Копирано от standartnews.com
|
Коментари |
11:57ч. 20 Август 2017 #1 Niko На Перфанова трябва да подарите трионче...
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Кремъл: Актуализираната ядрена доктрина на Русия предстои да бъде официализирана
Днес, 29 Септември 2024 18:18
Говорителят на Кремъл Дмитрий Песков съобщи, че измененията в ядрената доктрина на Русия се подготвят и предстои да бъдат официализирани, предаде Ройтерс. Ядрената доктрина е документът, определящ обстоятелствата,...
| |
|
Без ток във Варненска област утре ще са...
Днес, 29 Септември 2024 17:58
Поради извършване неотложни ремонтни дейности и обслужване на съоръженията за доставка на електроенергия утре, 30 септември, без ток във Варненска областа ще са:
- от 9:00 до 17:00 - с. Горен чифлик...
| |
|
Намерено е тялото на Хасан Насрала
Днес, 29 Септември 2024 17:30
Тялото на лидера на ливанското шиитско движение Хизбула Хасан Насрала е било открито на мястото на израелския въздушен удар по южните предградия на Бейрут и е непокътнато, съобщиха днес пред Ройтерс двама...
| |
|
Доц. д-р арх. Станчо Веков представя във Варна "Юбилейна изложба х3"
Днес, 29 Септември 2024 16:57
Доц. д-р арх. Станчо Веков представя, по повод Световния ден на архитектурата 7 октомври 2024 и своята 75-годишнина, оригинална „Юбилейна изложба х 3“ - три експозиции с рисунки на различна тематика, които...
| |
|
Силен екип за Варна: "Продължаваме Промяната-Демократична България" влизат в предизборната надпревара с ясни цели и задачи
Събота, 28 Септември 2024 16:31
Целта ни остава една - да живеем в една по-хубава България, в една по-хубава Варна, в една по-хубава Община. Това каза по време на откриване на предизборната кампания, в морската столица, водачът на листата...
| |
|
Туристи прекратяват почивките си в Гърция заради лошо време
Днес, 29 Септември 2024 16:14
Лошото време в Гърция принуждава туристите да прекратят по-рано почивките си, казаха хотелиери преди очакваната дъждовна седмица със силни ветрове., предаде кореспондентът на БНР в Гърция Катя Пеева.
С...
| |
|
Правителството ще евакуира поетапно българите от Ливан
Днес, 29 Септември 2024 15:38
Започва подготовката за поетапна евакуация по въздух на българските граждани, заявили желание да напуснат Ливан. Паралелно се разглеждат възможностите и за други варианти за евакуация. Към момента са идентифицирани...
| |
|
Внимание: Хроминг - нов начин за дрогиране сред подрастващите, какво трябва да знаят родителите
Днес, 29 Септември 2024 15:07
За по-младото поколение хромингът е новият начин за дрогиране, съобщава CNN.
Последиците от повтарящата се употреба могат да включват лошо представяне в училище, бъбречна или чернодробна дисфункция, електролитни...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|