Намалява ли асансьорът цената на жилището?
Когато избираме дом в жилищен блок, премисляме много подробности – разположение, етаж, големина, удобства, материално състояние и т.н. Доста от купувачите обръщат внимание и на наличието на асансьор – дали той е в близост до жилището или не, дали ще предизвиква шум или не и т.н. Логично възниква и въпросът: „Може ли асансьорът да доведе до промяна в цената на апартамента?“
Влиянието на асансьора върху живеещите в близост до него е минимално, твърди консултант Младен Садинов. Експертът допълва, че голяма част от блоковете в България са с по два или три апартамента на етаж, чиито входни врати са около стълбищната площадка. В случай че механизмът на вратата на асансьора не е регулиран както трябва, шумът от тряскането се чува еднакво от всички.
По същата причина – лоша поддръжка, ако има вибрации при движението на асансьора, те се усещат в цялата сграда. Решението според Садинов е просто асансьорът да бъде поддържан в изправност. Проблем би възникнал, само ако асансьорната врата и вратата на жилището са в непосредствена близост – тогава, при едновременно отваряне, може да стане сблъсък.
Брокер Десислава Щебетовска съветва купувачите да проверят дали има поставени шумоизолационни панели на вътрешните стени и тавана на асансьорната шахта, граничеща с имота – до най-малко един метър под котата му. Ако се окаже, че такива липсват, трябва да се изиска от продавача и да се запише като негово задължение в предварителния договор.
Брокерът определя като важно също изискването и поставянето на дюшеци от минерална вата. Те трябва да са на минимум пет сантиметра от външните страни на стените, обкръжаващи асансьорната шахта на имота.
Специалистът коментира, че в интернет може да бъде открита достатъчно информация за структурния шум, причиняван от асансьорите. От своя страна консултант Петър Петров уверява купувачите, че няма продавач, който да се съгласи на отстъпка заради близостта на асансьор до апартамента.
|
Коментари |
22:45ч. 23 Март 2013 #4 dido Обявените продажни цени са с поне 20% по-високи от това,което продавача се надява да вземе при продажба.
Аз също не вярвам цените да паднат толкова,че да можеш с 5 годишни заплати(както е в развитите държави) да си вземеш добро жилище.
22:40ч. 23 Март 2013 #3 Niko Невероятна статия!
Да искаме от продавача да ремонтира асансьора (който е на целия вход), за да си продаде имота!
Сега очаквам да разбера какви са тези панели, които се намират в шахтата и как купувача ще разбере дали ги има или ги няма и ще трябва ли да вика техника, който да спре асансьора и да му разблокира вратата за да види...
21:44ч. 23 Март 2013 #2 qdosanata Дидо, може и да си прав, че има много продавачи, но лично аз не виждам цените да са паднали до нормалните такива-за нашия стандарт, нали?
17:55ч. 23 Март 2013 #1 dido Само,че в момента продавачи с лопати да ги ринеш,а купувачите са кът,така че зависи кой колко е на зор.
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Отбелязваме Европейския ден на донорството, три сгради във Варна светват в зелено
Днес, 5 Октомври 2024 16:12
Днес отбелязваме Европейския ден на донорството и трансплантацията на органи. За да бъде насочено общественото внимание към тази важна кауза над 30 сгради в България, три от които във Варна, ще бъдат осветени...
| |
|
Моторист загина при катастрофа на пътя Добрич-Варна
Днес, 5 Октомври 2024 15:45
51-годишен моторист е загинал на място в катастрофа, станала на изхода на Добрич посока Варна.
Пътният инцидент е станал малко след 10 часа днес. Мотористът е застигнал, движещият се пред него автомобил...
| |
|
Военните лекари от Военноморското училище във Варна получиха дипломите си в присъствието на президента
Днес, 5 Октомври 2024 14:58
Президентът и върховен главнокомандващ на Въоръжените сили на Република България Румен Радев, министърът на отбраната Атанас Запрянов и началникът на отбраната адмирал Емил Ефтимов присъстваха днес, 05...
| |
|
Дъжд прекъсна мача на Григор Димитров в Шанхай
Днес, 5 Октомври 2024 14:37
Дъжд прекъсна първия мач на Григор Димитров на тенис турнир в Шанхай от сериите "Мастърс" 1000 с награден фонд от близо 9 милиона долара.
Срещата между българина и световния №73 Зизу Бергс от Белгия...
| |
|
Ще вали ли в неделя по морето?
Днес, 5 Октомври 2024 14:12
Тази нощ облачността над по-голямата част от страната ще се задържи значителна. На повече места валежи от дъжд ще има в източните райони. Ще духа най-често слаб западен вятър, по Черноморието и временно...
| |
|
Сраженията между "Хизбула" и израелската армия - все по-интензивни
Днес, 5 Октомври 2024 13:38
Сраженията между "Хизбула" и израелската армия стават все по-интензивни, предадоха световните агенции. Експлозии разтърсиха и тази нощ ливанската столица Бейрут. САЩ и ООН обявиха, че отпускат помощи за...
| |
|
Аварии оставят два района без вода във Варна
Днес, 5 Октомври 2024 12:54
Три района са бе вода във Варна, а причините са аварии, съобщиха от ВиК-дружеството.
До около 19 часа - местност "Св. Никила";
До около 17 часа - местност "Пчелина" и висока зона на местност "Планова";
До...
| |
|
Община Варна: Информацията за спиране на "Синята зона" е спекулация и не отговаря на истината
Днес, 5 Октомври 2024 12:28
Във връзка с разпространена невярна информация за спиране работата на "Синята зона" във Варна от 5 октомври Община Варна уведомява, че услугата продължава да функционира в досегашния си обичаен режим.
Заместник-кметът...
| |
|
Изпрати новина
|
VIP О.6О Лв.мин. Ясновидство,ангелска терапия, събира влюбени.
О.6О ст.мин. О9ОО63О52 маг ЯНА, вижда събития, не само гледа , но и познава , открива , разваля.
- любов, брак , семейство
- извън брачни отношения
- хармония, връщане на любим човек.
- работа , бизнес...
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|