Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
Yettel търси новите таланти в телекомуникациите
Понеделник, 29 Юли 2024 15:34
Стартира тазгодишното издание на стажантската програма Hub by Yettel. За девета година телекомът ще посрещне студенти от 3-и и 4-и курс и млади специалисти, готови да се развиват в областта на телекомуникациите....
| |
|
Общият индекс на цените на производител се понижава с 0.4% през юни
Вторник, 30 Юли 2024 11:58
Общият индекс на цените на производител се понижава с 0.4% през юни 2024 г. спрямо предходния месец. Намаление се наблюдава в добивната промишленост - с 2.2%, при производството и разпределението на електрическа...
| |
|
Васил Велев за цените на тока: Затварянето на предприятията ще бъде неизбежно
Петък, 26 Юли 2024 12:34
Бизнесът настоя програмата за компенсиране заради високите цени на електроенергията да бъде продължена, тъй като и до този момент се наблюдават драстични разлики. Според изявлението на Васил Велев, АИКБ...
| |
|
Мобилната кухня на Lidl и шеф Иван Манчев гостуват във Варна
Сряда, 24 Юли 2024 09:47
Този четвъртък „Lidl на път” ще изненада жителите и гостите на града с кулинарни специалитети и игри за цялото семейство
На 25 юли „Lidl на път” ще гостува във Варна, където от 17:30 до 20:00 ч. на паркинга...
| |
|
Хотелиери и ресторантьори готови за протест заради цените на тока
Вторник, 23 Юли 2024 18:36
Хотелиери и ресторантьори са готови да започнат повсеместни активни стачни действия заради ръста на цените на тока за бизнеса през последния месец, предупреждават от Българската хотелиерска и ресторантьорска...
| |
|
След ИТ срива услугите на редица компании се възстановяват
Събота, 20 Юли 2024 11:38
Софтуерната актуализация на CrowdStrike предизвиква прекъсвания за потребителите на Microsoft. Нарастват въпросите дали киберсигурността е прекалено концентрирана.
Над 4200 полета са били отменени вчера...
| |
|
А1 си партнира с Vodafone, за да предостави „интернет като у дома“ в автомобила
Сряда, 17 Юли 2024 12:22
● Партньорството е част от инициативата „Интернет в автомобила“
● Клиентите на А1 ще могат да общуват, работят и да се забавляват онлайн по време на пътуване в над 32 държави
● А1 е...
| |
|
Бизнесът иска компенсации за високите цени на електроенергията
Сряда, 17 Юли 2024 14:30
Асоциацията на организациите на българските работодатели (АОБР) призовава властта да предприеме спешни мерки заради високите цени на електроенергията в страната в отворено писмо, изпратено до институциите...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|