Нови правила за ипотечните кредити влизат в сила от октомври
Четвъртък, 12 Септември 2024 08:20Източник: Moreto.net
Нови правила за отпускането на ипотечни кредити влизат в сила от 1 октомври. Според новите изисквания на БНБ търговските банки ще финансират не повече от 85% от стойността на жилището, а месечните вноски ще бъдат до 50% от месечния доход на кредитополучателя. Максималната продължителност на кредита ще е 30 години. Съществуващите договори за кредит няма да бъдат засегнати от тези мерки.
Новите мерки при ипотечните кредити имат за цел овладяване на експанзията, а не на стагнация, заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Г-н Радев, БНБ обяви изисквания за показатели за кредитни стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Бихте ли обобщили за какво точно става въпрос?
- Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии: първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто; второ, съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто; и трето, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Допускате до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания. Защо?
- За да се обхванат специфичните случаи.
Например?
- Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Вие на няколко пъти през последната година посочихте, че БНБ има готовност да въведе подобни мерки. Защо точно сега?
- Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Нека да напомня, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките.
Какъв е очакваният ефект след прилагането на мерките?
- Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
И последно, по отношение на потребителите, как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите? Ще бъдат ли засегнати по някакъв начин съществуващите ипотечни кредити?
- Не, съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини - Бизнес |
|
Стартира прием на проекти за екологични инвестиции в преработка и маркетинг на селскостопански продукти
Четвъртък, 11 Юли 2024 14:07
От днес, 11 юли 2024 г., стартира целеви прием на проектни предложения за извършване на инвестиции и дейности, осигуряващи опазване на компонентите на околната среда, включително ВЕИ, по подмярка 4.2 „Инвестиции...
| |
|
НСИ отчете 5,6 млрд. лв. отрицателно търговско салдо за първите 5 месеца на годината
Сряда, 10 Юли 2024 14:50
През периода януари - април 2024 г. износът на стоки от България за ЕС намалява с 6.4% спрямо същия период на 2023 г. и е на стойност 17 680.1 млн. лева. Това сочат данни на Националния статистически институт...
| |
|
Със 17% скочила цената на земеделската земя във варненско за година
Вторник, 9 Юли 2024 12:25
През 2023 г. средната цена на сделките с ниви в област Варна достига 1 866 лв. за един декар, което е със 17.4% повече в сравнение с 2022 година. Това сочат данните на НСИ Териториално статистическо бюро...
| |
|
Министерството на финансите преотвори емисия 6-годишни държавни ценни книжа
Вторник, 9 Юли 2024 11:47
Министерството на финансите преотвори емисия 6-годишни държавни ценни книжа, която беше пусната в обращение на проведения на 13.05.2024 аукцион. Емисията е деноминирана в лева, с падеж 15.05.2030 година...
| |
|
Ръст в цените на зърнените култури на световните пазари
Събота, 6 Юли 2024 11:36
Цените на основните зърнени култури и продукти започнаха да се покачват на някои от световните борсови пазари в първата седмица на юли, отчитат експертите на Софийската стокова борса (ССБ), цитирани от...
| |
|
Къде е най-скъпа земята и отдаването й под наем в България
Петък, 5 Юли 2024 13:49
През 2023 година средната цена на сделките с ниви в България достига 1 607 лв. за един декар, което е ръст от 12.5% спрямо 2022 година.
За 2023 година спрямо предходната 2022 година е налице повишение...
| |
|
Гърция въведе 6-дневна работна седмица
Сряда, 3 Юли 2024 12:04
От 1 юли в Гърция е въведена 6-дневната работна седмица, което я прави и първата страна в ЕС наложила тази мярка. Промените касаят частния и публичния сектор.
След като изпревари останалите европейци...
| |
|
Над 6000 проверки с "таен клиент" ще има това лято по Черноморието
Понеделник, 1 Юли 2024 10:53
До края на летния сезон предстоят над 6 000 проверки на ресторанти, нощни заведения, магазини, атракциони, паркинги и други по Черноморието, съобщиха от НАП-Варна за Moreto.net
Под активно наблюдение...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|