Реститути продължават да извиват ръцете на инвеститорите, стана ясно още от думите на Николаев. Около строителната площадка има няколко частни терена, които трябва да се усвоят за цялостното реализиране на проекта. Собствениците на земите, които представляват реституирани терени, обаче поставяли непосилни финансови условия.
Все още съществуват проблеми с пълното инфраструктурно осигуряване на новия обект, на мястото на бившия “Юрий Гагарин”. Само за изграждането на пътните връзки са необходими 12 млн. лв., каза още председателят на СД. Той добави, че проектът значително се е оскъпил в сравнение с първоначалните предвиждания. При стартирането на обекта бе обявено, че в него ще се инвестират приблизително 30 млн. евро (60 млн. лв.). Последните калкулации са показали, че строителството на стадиона ще излезе поне 3 пъти по-скъпо. Специалистите пресметнали, че сега ще трябват поне 186 млн. лв. Николаев увери, че въпреки плъзналите слухове за финансови затруднения на мажоритарния акционар в “Спортен комплекс Варна” - “Химимпорт” АД, пари за обекта засега има.
Съществено затруднение при градежите създават тръбите на канализацията. Те са в много лошо състояние и в едно с подпочвените води редовно пълнят изкопа на строежа. За целата той периодично се отводнява. По думите на хора от общината инвеститорът дори е поръчал ново геоложко проучване, за да се види каква всъщност е структурата на терена. Николаев посочи, че укрепването в долната част вече е приключило и са поставени специални устройства, които да следят дали има някакво движение на земните маси.
Вероятно догодина ще започне и реалното строителство на самия стадион. До 2,5 г. от днешна дата се очаква Варна да има емблематичното си спортно съоръжение, прогнозира Николаев. То започна през лятото на 2007 г. и тогава уверенията бяха, че до 3 г. трябва да бъде напълно изградено.