Спад на интереса към закупуване на къщи и вилни имоти във Варна
В момента 42 от общо 215 активно действащи фирми членуват в Регионалната структура на Национално сдружение „Недвижими имоти“. Изискванията към тях са приемат целите и устава на структурата, както и Етичния кодекс. Това заяви новият председател на НСНИ Юлия Хвърчилкова.
Тя спомена, че програмата на Регионалната структура за настоящата година включва множество обучения върху правните аспекти на сделките за недвижими имоти, оптимизация и маркетинг както и обучение за придобиване на диплома за професия брокер.
По нейни думи пазарът на имоти във Варна през последните години е в подем. През 2018 година са регистрирани над 700 сделки повече в сравнение с предходната. Хвърчилкова уточни, че съществува пряка зависимост между покупките и ипотечните кредити и, че сделките с кредити са около 40% от общия обем, а в някои тримесечия дори повече. Въпреки това тя сподели, че е малко вероятно да настъпи спад на пазара.
Според представените от нея данни на територията на Варна се търсят главно жилищни имоти с инвестиционна цел. Според нея тази тенденция ще намалее заради пренасищане на пазара. По-голямата част от клиентите предпочитат да се настанят в близост до работните си места или до учебни заведения. Нейните наблюдения показват още, че през последните години търговските площи от няколко години насам губят своя пазарен дял и, че бизнесът предпочита да наема.
Хвърчилкова обясни спада на интерес към къщите в града с факта, че инфраструктурата на градските къщи и вилните площи не е достатъчно добре устроена, а цената им е по-висока.
Ваканционните имоти също губят своят пазарен дял. Основният интерес към тях е от страна на чуждестранни клиенти, главно от руски граждани.
По нейни думи откриването на новия търговски център, което ще се случи през март, ще подобри инфраструктурата на района, а стойностите на имотите в близост ще се повишат. „Възможно е хора, които са желали да се откажат от пустеещите си имоти, сега да решат да си останат там и обратното“ – каза още тя.
Хвърчилкова добави, че през последните години все повече хора търсят услугата на посредници. „Неслучайно всички агенции във Варна отделиха изключително много време, за да се подготвят за новата директива за личните данни“. Тя напомни, че обичайната комисионна, които брокерите взимат, е 3% от страната на продавача и купувача, а в цената за услугата влиза и стойността за проверка дали даден имот е ипотекиран.
|
Коментари |
20:00ч. 24 Януари 2019 #8 robyst Сега синята зона като обхване широк център до автогарата продажбите ще станат още по трудни!
19:53ч. 24 Януари 2019 #7 РУССИЯ ДУМДУМ
да си си отварял очите.
Моя го купих 2001 година до градинката на Севастопол и държи РЕАЛНА цена от 1500 евро на квадрат.
10:27ч. 24 Януари 2019 #6 dobadoba Народът измира или се евакуира.
Търсенето се срива.
Моя позната живееше със семейството си под наем.
Почина баба и, както и някаква далечна нейна роднина, от двете места наследи по един апартамент.
И сега вместо под наем, е собственик на два апартамента! Живее в единия, а другия го ремотира с идеята да го дава под наем.
22:41ч. 23 Януари 2019 #5 Kikiligi 6 процента комисионна. 3.7 е в Германия
22:03ч. 23 Януари 2019 #4 dumdum купих апартамент за 80000 евро. от две години го продавам- най голямата оферта е за 65000. център в близост на катедралата.
21:01ч. 23 Януари 2019 #3 robyst Коментарът е премахнат Причина: Лични нападки и обиди
20:44ч. 23 Януари 2019 #2 Име(nick) Като не можеш да дишаш ходи се прегледай.
20:21ч. 23 Януари 2019 #1 robyst При това безобразно и просташко строителство където вече едвам се диша в града и апартаментите ще станат по два за лев!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Служебна загуба грози „Комодор”
Днес, 9 Юни 2024 15:35
Служебна загуба грози „Комодор"
Служебна загуба грози отбора на „Комодор" (Варна). През уикенда ватерполистите трябваше да играят двубой от последния 10 кръг от държавното първенство по водна топка...
| |
|
Рядко голяма риба луна изплува на плаж в щата Орегон
Днес, 9 Юни 2024 15:05
Голяма риба луна, за която се смята, че е рядък екземпляр, е изплувала на плаж в щата Орегон, в северозападната част на Тихия океан, съобщиха от аквариума в град Сийсайд, цитирани от ДПА и Асошиейтед прес.
Тя...
| |
|
Избирателна активност в страната към 13 часа
Днес, 9 Юни 2024 14:44
Към 13 часа избирателната активност и за парламентарните, и за европейските избори е около 16 процента. Това съобщи пред БНР Светлин Тачев, социолог от "Галъп интернешънъл болкан".
"Започва да забавя...
| |
|
РЗИ: Чешмяната вода в две села край Варна е негодна за пиене
Днес, 9 Юни 2024 14:20
Водата от водоснабдителната мрежа в селата Китка и Здравец е негодна за консумация. Това е установила проверка на Регионалната здравна инспекция във Варна, научи Moreto.net
В водата от чешмите в село...
| |
|
Каква е избирателната активност във Варненска област към 11.00 ч.
Днес, 9 Юни 2024 12:18
Избирателната активност във Варненска област към 11.00 часа за Европейски парламент е 7.78 % или 30 800 гласа, а за Народно събрание – 7.96 % или 32 200 гласа. Това обяви председателят на Районната избирателна...
| |
|
Радев: Гражданската активност не се изчерпа само с явяването пред урните
Днес, 9 Юни 2024 13:55
Българските политици, макар и по трудния начин, е крайно време да са научили тежкия урок, че трябва да поставят обществените интереси пред своите собствени и партийни интереси. Това е гаранцията да имаме...
| |
|
Какво ще бъде времето в понеделник
Днес, 9 Юни 2024 13:30
През нощта ще бъде ясно и почти тихо. Утре ще бъде предимно слънчево и топло. Ще духа слаб до умерен вятър от южната четвърт. След обяд ще е горещо с максимални температури между 33° и 38°, на места в...
| |
|
Шест сигнала за нарушения на изборните права на гражданите са регистрирани досега
Днес, 9 Юни 2024 13:08
Шест сигнала за нарушения на изборните права на гражданите са регистрирани от началото на изборния ден в страната, по които се работи. Близо 16 000 полицаи са ангажирани за охрана на изборите. Това каза...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|